رحال، مدينة جميرا ليفينج

يُعد مشروع رحال السكني من ضمن أهم المشاريع السكنية التي تم إنشاؤها من قبل شركة دبي القابضة، ويقع في مدينة جميرا ليفينج. اكتمل المشروع في شهر أغسطس من عام 2021 ليصبح تحفة فنية مُصممة بدقة عالية، حيث حظي المشروع السكني بشعبية ليس لها مثيل وذلك بفضل المرافق الترفيهية التي يقدمها للسكان؛ مثل توفر المحلات التجارية والمطاعم ومراكز الرعاية الصحية، بالإضافة إلى توفر مناطق لعب للأطفال وصالات للألعاب الرياضية؛ بما في ذلك استوديوهات اللياقة البدنية والمسابح ومسارات الركض وركوب الدراجات، كما سيجد المقيمين ممرات مكيفة لتوفير سُبل الراحة للسكان.

يقدم مشروع رحال السكني العديد من الشقق الفاخرة التي تتنوع بتقسيمات ومساحات مختلفة؛ مثل شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 4 غرف وصالة. تبدأ روعة التجربة بأكملها منذ اللحظة الأولى على بعد خطوات من صالة الاستقبال؛ حيث تم تصميم اللوبي بشكل فني لينشر السعادة والراحة في قلب الزوار من لحظة دخولهم المبنى مع نغمات الموسيقى الهادئة. سيقدم المشروع خدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة ومواقف للسيارات تحت الأرض.

تتميز مدينة جميرا ليفينج السكنية الواقعة في منطقة ام سقيم بممرات مكيفة الهواء تحافظ على درجة الحرارة الإجمالية للحي، وتمنح السكان درعاً وحماية قصوى من الظروف المناخية القاسية ودرجات الحرارة العالية. تم التخطيط لبناء مدينة تضم جميع سُبل الراحة والرفاهية، واستيعاب عدد كبير من السكان ليتشاركوا المتعة والراحة من خلال تنقلهم بين الحدائق الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة، والتسوق من المتاجر العديدة والاستمتاع بالمطاعم الفاخرة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة جميرا ليفينج
• المطور العقاري: شركة دبي القابضة
• تاريخ الإنشاء: أغسطس 2021
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 و4 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، قاعة استقبال، كاميرات مراقبة CCTV، صالة ألعاب رياضية، مسابح، ممرات مكيفة، مسارات ركض، منطقة لعب للأطفال، منطقة للشواء

يتوفر مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي للمقيمين، كما يوجد مواقف سيارات للزوار خارج المبنى السكني.

لن يجد السكان صعوبة في التنقل بين الطوابق، وذلك يعود للمصاعد عالية السرعة والأمان المتوفرة في المبنى.

حرصت شركة دبي القابضة على توفير مستوى أمان عالي في المبنى، وذلك من خلال توفر فريق أمن مدرب يعمل على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة عالية الدقة التي تم زرعها في جميع أنحاء المبنى، كما تم توفير طفايات حريق وأجهزة إنذار عالية الحساسية تعمل من خلال مستشعرات عالية الدقة. لن يواجه المقيمين أية مشاكل بخصوص الصيانة؛ ذلك لأن المبنى يقدم خدمة الصيانة على مدار الوقت من خلال فريق صيانة محترف ومدرب لمساعدة المقيمين والرد على استفساراتهم.

يمكن الاستفادة والاستعانة بمركز الفعاليات الاجتماعي الموجود في المنطقة لتنظيم الفعاليات والاجتماعات.

يتضمن المبنى مسبحاً مصمماً بشكل جيد لتزويد المقيمين بمكان للتمرينات المائية وصالة للألعاب الرياضية مُجهزة؛ حيث يمكن لعشاق اللياقة البدنية الذهاب إلى جلسات التمرين بشكل منتظم، وكل هذه المرافق مجهزة بالملحقات الحديثة والمتطورة.

تحتوي المنطقة على العديد من المرافق الترفيهية؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والحدائق وصالات الألعاب الرياضية، كما تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم المشهورة ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى ممرات مكيفة ومظللة ومناطق مخصصة للشواء، وحدائق ذات مناظر طبيعية ومراكز رعاية صحية.

يضم المبنى قاعة استقبال كبيرة ومزينة، بالإضافة إلى خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، يمكن للضيوف أيضاً الوصول إلى خدمات ومرافق المبنى المختلفة من خلال مكتب الاستقبال الذي يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

يقدم موقع بيوت دوت كوم تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للمخططات الطابقية في رحال.

يتكون المبنى من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وتحظى مختلف الشقق بمطابخ فاخرة ومجهزة بالكامل مع خزائن ملابس مدمجة، فضلاً عن الإطلالات المُميزة والساحرة على برج العرب.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 832 و1,321 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي ملحق وخزانة ملابس مدمجة، إضافةً إلى مطبخ حديث وفاخر ومُجهز، وستحظى بعض الشقق بتراس خاص أو شرفة مُطلة على برج خليفة، بالإضافة إلى غرفة مكياج وغرفة معيشة.

تمتد مساحة شقق غرفتين وصالة من1,287 إلى 2,472 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة ومطبخ حديث مجهز بالكامل ومفتوح على غرفة المعيشة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,005 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وخارجية وخزائن ملابس مدمجة، كما تضم مطبخاً حديثاً مجهزاً بالكامل و3 شرفات حسب مساحة الشقة مع إطلالة جميلة ومميزة، وغرفة مخصصة للخادمة بجانب غرفة الغسيل، كما تضم الشقة غرفة مكياج.

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة تتراوح بين 2,840 و3,409 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف مع حمامات داخلية وخارجية، بالإضافة إلى غرفة معيشة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح ومميز بجانب غرفة الغسيل وغرفة الخادمة، كما تضم غرفة مخصصة للخادمة و3 شرفات مطلة أو شرفتين وتراس وذلك حسب المساحة المطلوبة.

يحظى السكان بتوفر العديد من وسائل النقل العام في دبي على بعد مسافة قريبة من المبنى، حيث يمكن الوصول إلى شارع جميرا وشارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى شارع الوصل وشارع أم سقيم في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة. المنطقة مخدومة بكافة أنواع المواصلات، وتشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

يقع موقف باصات برج العرب على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات التالية:

• حافلة رقم 8 
• حافلة رقم 81 
• حافلة رقم 88 
• حافلة رقم N55 
• حافلة رقم X28

يمكن الاطلاع على دليل حافلات دبي لمزيد من المعلومات.

تقع محطات مترو مول الإمارات ومترو ايكويتي، بالإضافة إلى محطة مترو مشرق، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة، ويمكن استقلال الباصات المذكورة أعلاه للوصول إلى محطات المترو. هذا ويمكن الاطلاع على دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر.

يسمح موقع المبنى المُميز بالوصول إلى أشهر المطاعم في أم سقيم؛ ومنها ما يلي:

• ذا روست روتيسيري
• ماريا بونيتا
• باي تاي
• شيمرز
• ممائيش
• إل بورو توسكان بيسترو دبي
• فلامنغو روم
• مطعم ذا ميت

إذا كنت تود تناول المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى أحد المطاعم المذكورة أعلاه التي توفر أشهى وألذ المأكولات في جلسات استثنائية ومميزة.

• أسواق مول
• شويترامس
• ويتروس
• سوبر ماركت زووم

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، وتوفر جميعها مواد البقالة الروتينية، بالإضافة إلى المستلزمات المنزلية الأخرى، وتتضمن المنطقة المجاورة خيارات أخرى لأبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

• مدرسة رافلز الدولية
• مدرسة كينجز دبي
• مدرسة هورايزون الدولية
• حضانة جولدن بيتش
• حضانة ماستر مايندز
• قصر الأطفال
• حضانة بلوسوم

تقع حضانة بلوسوم على بعد خمس دقائق بالسيارة من مبنى رحال السكني التي تعد من ضمن أفضل سلاسل الحضانات في دبي، ويمكن الوصول إلى مدرسة هورايزون الدولية التي تقدم المنهج البريطاني من المرحلة التأسيسية 1 حتى الصف السادس، ومدرسة كينجز دبي الحاصلة على تصنيف “متميز” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية ومدرسة رافلز الدولية التي تتبع المنهج الوطني لإنجلترا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

• لامتارا مدينة جميرا ليفينج
• جيدل مدينة جميرا ليفينج
• أصايل

تُعد هذه المشاريع تجارية وسكنية ومتعددة الاستخدامات وتقع بالقرب من مشروع رحال السكني، ويمكن العثور على عقارات للبيع أو للاستئجار في هذه المباني.

• برج العرب
• مول الإمارات
• شاطئ الصفوح دبي

يُعد فندق برج العرب المصمم على شكل شراع سفينة واحداً من أكبر الفنادق في العالم؛ حيث يحتوي الفندق على أجنحة ومطاعم فخمة تتميز بإطلالاتها الجميلة على الخليج العربي، ويعد من أفخم الأماكن السياحية في دبي الواقعة مقابل ساحل الإمارة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 7 دقائق فقط.

يعتبر شاطئ الصفوح من أجمل الشواطئ المخفية في دبي، ويسمى “الشاطئ السري” أو “شاطئ القصر الأسود”؛ لقربه من بعض العقارات الملكية. يقع هذا الشاطئ بين برج العرب ونخلة جميرا، ويعد من أفضل الوجهات البحرية والمثالية لمن يبحثون عن الاسترخاء.

يضم مول الإمارات فندقين من فئة الخمس نجوم؛ هما: فندق شيراتون دبي وفندق كمبينسكي مول الإمارات، ويُعد أحد أفخم مراكز التسوق في العالم، كما يستضيف أكثر من 40 مليون زائر سنوياً يأتون لتجربة تناول الطعام والتسوق الرائعة. يحتوي المركز التجاري أيضاً على أكبر ماركات الأزياء وأماكن الترفيه؛ مثل سكاي دبي. بالإضافة إلى ذلك، يضم محطة مترو فريدة وسينما فوكس.

تتوفر مجموعة كبيرة من وسائل الراحة للمقيمين؛ مثل المطاعم والمدارس ووسائل النقل العام ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من مرافق الترفيه. ومع ذلك، قد لا تكون مدينة جميرا ليفينغ الخيار المناسب للأشخاص الذين يبحثون عن حياة عصرية سريعة الخطى ومزدحمة في دبي أو يحبون العيش في المباني الشاهقة، ويعود ذلك إلى أن المنطقة يعمها الهدوء، وصممت لتكون المكان المناسب للاسترخاء من عناء العمل.

ننصح بالاطلاع على دليل السكن في أم سقيم لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

أين تقع أقرب سينما من مبنى رحال؟

يمكن العثور على فوكس سينما في مول الإمارات؛ حيث تبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

هل هناك حديقة مائية بالقرب من مشروع رحال السكني؟

بالتأكيد، يمكن الوصول إلى حديقة وايلد وادي المائية في غضون 15 دقيقة سيراً على الأقدام.