ذا جاليريز 2، داون تاون جبل علي

يعد ذا جاليريز 2 جزءاً من مجمع ذا جاليريز في داون تاون جبل علي، ويتميز هذا المبنى التجاري بواجهة لافتة للنظر مصنوعة من الزجاج والمعدن، ويوفر مجموعة من المكاتب والمحلات التجارية بالإضافة إلى المرافق المتنوعة مثل مركز أعمال وأجهزة صراف آلي، بالإضافة إلى مواقف سيارات آمنة ومصاعد عالية السرعة.

تغطي داون تاون جبل علي مساحة 6.5 مليون قدم مربع، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على طول شارع الشيخ زايد وتعتبر من أبرز المشاريع العقارية الضخمة في إمارة دبي، كما تضمن للأفراد سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: داون تاون جبل علي
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 14
• نوع الوحدات السكنية: مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – أمن على مدار الساعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – مصاعد عالية السرعة – مدرج – مطاعم – خدمات استقبال على مدار 24 ساعة

يقدم هذا المبنى المميز مجموعة من المرافق والخدمات نذكر منها ما يلي.

تم تخصيص 4 طوابق لمواقف السيارات المظللة في طوابق التسوية والطابق الثاني.

تتوفر خمسة مصاعد عالية السرعة مخصصة لنقل الأفراد والزوار بين طوابق المبنى بسهولة، بالإضافة إلى مصعد مخصص للخدمات.

يحضع المبنى لمراقبة كاميرات تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تتكفل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا بتوفير خدمتي المياه والكهرباء.

يتوفر مركز أعمال مخصص لإقامة الفعاليات المختلفة.

يتميز الطابق الأرضي بضمه لمسارات مخصصة للمشي وأماكن جلوس مظللة، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومجموعة من المقاهي والمطاعم.

يحتوي الطابق الأرضي على ردهة واسعة ذات سقف يبلغ ارتفاعه حوالي 60 قدم مخصصة لاستقبال وإرشاد الأفراد على مدار الساعة.

يقدم ذا جاليريز 2 خيارات مميزة بالنسبة للباحثين عن مكاتب للايجار في داون تاون جبل علي، بالإضافة إلى مجموعة مثالية من محلات تجارية للايجار في داون تاون جبل علي، حيث يضم هذا المبنى المميز مكاتب ومحلات تجارية بمواصفات متنوعة وأسعار مناسبة، وتقتصر المكاتب فيه على خيار واحد وهو:

• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

تمنح المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية الأفراد فرصة اختيار التشطيبات المناسبة لطبيعة عملهم، ويجدر بالمستثمرين الاطلاع على مكاتب للبيع في داون تاون جبل علي لمعرفة الخيارات المتاحة واختيار المناسب منها.

تغطي مكاتب للإيجار في المبنى مساحة تبدأ من 4,754 قدم مربع وتصل إلى 8,206 قدم مربع، ويتراوح إيجارها بين 475 ألف إلى 820 ألف درهم إماراتي، وتحظى بمجموعة من المرافق مثل مخزن ومواقف سيارات مظللة.

تبلغ مساحة المحلات التجارية في المبنى حوالي 1,362 قدم مربع من الطابق الأرضي وتتمتع بموقع استراتيجي يستقطب أصحاب الأعمال والمستثمرين، حيث توفر محلات تجارية للبيع في داون تاون جبل علي فرصة استثمارية مميزة.

تتوفر مكاتب للايجار في ذا جاليريز 2 باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية في المبنى مقابل مبلغ يتراوح بين 475 ألف درهم و820 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار محلات تجارية في ذا جاليريز 2 حوالي 204 ألف درهم إماراتي

يجدر بالمهتمين أيضاً الاطلاع على مكاتب للايجار في ذا جاليريز لمعرفة الخيارات المتاحة، كما تتوفر محلات تجارية للايجار في ذا جاليريز بمواصفات متنوعة وأسعار مناسبة.

يوفر الموقع المميز للمبنى سهولة التنقل في مختلف أرجاء المنطقة، حيث يمكن للأفراد الاستفادة من محطات ترام دبي أو مترو دبي بالإضافة إلى خيارات الحافلات العامة.

يمكن الوصول إلى محطة حافلات فارماكير في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتشمل محطات الحافلات الأخرى القريبة كل من محطة مكاتب للإيجار ومحطة حافلات شركة بارويل الكائنتان على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تتعدد محطات مترو دبي القريبة من المبنى وتشمل محطة مترو الدانوب على بعد دقيقتين بالسيارة، بالإضافة إلى كل من محطة مترو الطاقة على بعد 8 دقائق، ومحطة مترو مجمع دبي للاستثمار التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق.

تشمل محطات ترام دبي القريبة كل من محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس ومحطة ترام ميديا ​​سيتي ويمكن الوصول إليهما في غضون 11 دقيقة و 12 دقيقة بالسيارة على التوالي، بالإضافة إلى محطة ترام الميناء السياحي ومحطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام قرية المعرفة، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 15 دقيقة فقط.

يمكن للأفراد تناول أشهى المأكولات عند التوجه لأحد المطاعم القريبة من المبنى وتتضمن ما يلي:

• مطعم بروتزيت
• مطعم لا مينسا
• مطبخ تكادو المكسيكي

يقع مطعم بروتزيت على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى المؤهل لأن يندرج في قائمة أفضل المطاعم في جبل علي، ويقدم قائمة متنوعة تشمل فطور إنجليزي ووجبات غداء آسيوية، كما تحتوي القائمة لديه على مجموعة من المشروبات الباردة والساخنة، بما في ذلك القهوة والشاي والعصائر المختلفة إلى جانب بعض الحلويات اللذيذة.

يقع مطعم لا مينسا في الطابق الأرضي من ذا جاليريز 1 الكائن بجانب المبنى، ويعتبر خياراً مثالياً للموظفين نظراً لموقعه القريب، ويقدم المأكولات الإيطالية بشكل أساسي، حيث تشمل قائمة الطعام لديه المعكرونة والبيتزا والشوربات بالإضافة إلى الحلويات.

أما بالنسبة لعشاق الطعام المكسيكي فيمكنهم التوجه إلى مطعم تكادو الذي يعتبر من أشهر المطاعم المكسيكية في دبي، ويقع على بعد دقيقتين فقط ويقدم السلطات المكسيكية الفريدة وسندويشات التاكو وغيرها من الأطباق المكسيكية الأصيلة.

يقع المبنى بالقرب من العديد من المباني والأبراج وتشمل الآتي:

• جافزا فيو 18
• ذا جاليريز 4
• ذا جاليريز 1
• مونديليز انترناشيونال MEA

يقع المبنى ضمن مجمع ذا جاليريز المكون من ذا جاليريز 1 و2 بالإضافة إلى ذا جاليريز 3 و4، ويحاط بعدد من المباني والأبراج الأخرى مثل جافزا فيو 18 و مونديليز انترناشيونال MEA وغيرها.

يوفر ذا جاليريز 2 مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية ومحلات تجارية، ويحظى بموقع استراتيجي يمنح الأفراد سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن المطاعم ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى وسائل النقل المتنوعة التي تشمل محطات الحافلات والترام وكذلك المترو.