ذا بيلفيدير ريزيدنس، برشا هايتس (تيكوم)

•  اتجاه ايجار الشقق

يقع ذا بيلفيدير ريزيدنس في برشا هايتس (تيكوم سابقاً)، وهو مبنى سكني متوسط الارتفاع يتألف من 12 طابق فوق سطح الأرض. يضم المبنى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، ويوفر لسكانه بيئة سكنية هادئة مطوقة بسياج آمن، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية التي تهدف إلى توفير الراحة والرفاهية.

تعد منطقة برشا هايتس مشروعاً رئيسياً متعدد الاستخدامات، إذ تجمع بين المشاريع السكنية والتجارية، وتقع في أكثر مراكز دبي حيوية، حيث تتمتع بقربها من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. تحتضن المنطقة مرافق خدمية مميزة، وتجاور بعض المناطق الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك مدينة دبي للإنترنت وقرية المعرفة ودبي مارينا.

• مبنى سكني متوسط الارتفاع
• يتألف من 12 طابق ويقع في برشا هايتس (تيكوم)
• يضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة
• يوفر صالة رياضية وحمام سباحة وساونا وجاكوزي
• مزود بأنظمة أمان تشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV عالية التقنية
• يتضمن مصاعد عالية السرعة
• يشتمل على مواقف سيارات للسكان
• يقع على مقربة من المحلات التجارية والمدارس
• يتصل بشارع الشيخ زايد

تتوفر مواقف سيارات مظللة ومجانية في الطابق الأرضي، ويتم تخصيص المواقف للسكان تبعاً لمساحة الوحدات السكنية، حيث تحظى شقق 3 غرف وصالة بما يصل إلى موقفين لصف السيارات. يفتقر المبنى إلى توفر مواقف سيارات مخصصة للزوار، إلا أنه يمكن الاستفادة من المواقف مدفوعة الأجر بجوار المبنى.

يضم المبنى مصعدين عاليا السرعة يتيحان التنقل بين الطوابق بفترة وجيزة.

تتوفر خدمات أمنية عالية المستوى تشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وطاقم أمني، كما يعمل فريق الصيانة على صيانة جميع المرافق بشكل دوري. يتمتع السكان بخدمة تبريد مركزي مجانية وخدمات مياه وكهرباء مقدمة من هيئة كهرباء ومياه دبي.

يشتمل المبنى على تراس شمسي على السطح وصالة خاصة يمكن الاستفادة منها لإقامة مختلف الفعاليات.

يضم نادي اللياقة البدنية غرف ساونا مشتركة وصالة رياضية صغيرة مجهزة بأحدث المعدات.

تشمل مرافق المبنى الترفيهية منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة على السطح وتراس شمسي، عدا عن غرف الساونا المزودة بخزائن وغرف لتغيير الملابس.

تتميز ردهة استقبال الضيوف الواسعة المتوفرة في المبنى بتصاميمها العصرية، بالإضافة إلى توفر منطقة انتظار مريحة مخصصة للضيوف. كما ويقوم مكتب الاستقبال بالرد على استفسارات المراجعين على مدار الساعة.

تسمح سياسة المبنى باصطحاب وتربية القطط فقط، بينما لا يوفر المبنى بيئة صديقة للكلاب.

يطبق المبنى أعلى معايير السلامة والأمان، حيث تم تركيب أجهزة للكشف عن الدخان وأجهزة إنذار الحريق. علاوة على ذلك، تتوفر خدمة اتصال داخلي (إنتركم) في جميع الشقق للاستفادة منها في حالات الطوارئ.

يتميز المبنى بتوفيره لمجموعة مختلفة من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.

يشتمل هذا النوع من الشقق على غرفة رئيسية مزودة بحمام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة معيشة تتميز بنوافذ بانورامية توفر إطلالات خارجية ومطبخ مجهز بالكامل.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة ما يقارب 1300 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية ملحقة بحمام داخلي وخزانة، إلى جانب غرفة ثانوية مزودة بمرافق مماثلة. علاوة على ذلك، تتوفر غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ بطراز شبه مفتوح مجهز بالكامل وشرفة واسعة. هذا وقد زودت الممرات والغرف بنوافذ زجاجية بإطلالة بانورامية.

تمتد هذه الشقق على مساحة تبلغ 2200 قدم مربع، وتتضمن غرف كبيرة وخزائن ملابس وحمامات ملحقة. هذا وقد صُممت الممرات والمطبخ بمساحات واسعة وزودت بنوافذ بانورامية توفر إطلالات ساحرة، كما وتشمل غرفة خادمة وغرفة تجميل ومنطقة للغسيل.

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ زايد الرئيسي، مما يسهل على السكان الوصول إلى المناطق المجاورة، كما يمكن للأشخاص الذين لا يمتلكون سيارات خاصة الوصول إلى العديد من محطات النقل العام القريبة، بما في ذلك، محطات المترو والترام.

تعد المحطة البرية لحافلات مترو مدينة دبي للإنترنت الأقرب، حيث تقع على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام، في حين يقع موقف بناية صالح بن لاحج على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن للسكان كذلك الوصول مشياً إلى موقف حافلات بناية المشاعل 2 في غضون 10 دقائق.

يقع المبنى بجوار محطة مترو مدينة دبي للإنترنت التي يستغرق الوصول إليها مسافة 9 دقائق سيراً على الأقدام. إضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى كل من المحطة البرية لحافلات مترو المشرق 1 ومحطة مترو مول الإمارات في غضون 6 دقائق بالسيارة.

لاستقلال الترام، يمكنك التوجه إلى كل من محطة مستودع الترام دبي ومحطة ترام الصفوح ومحطة ترام قرية المعرفة، حيث تبعد جميعها مسافة 8 دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من المطاعم الشهيرة القريبة، ومن أهمها:

• جبور
• مطعم الدنتي
• تشانلز
• بزركان مطعم لبناني

يقع مطعم تشانلز في شارع الحصة على بعد 4 دقائق، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات المتوسطية والمكسيكية في وجبات الفطور والغداء، بالإضافة إلى توفر بوفيه مفتوح. هذا ويقدم المطعم خيارات طعام خالية من الجلوتين وأطباق خاصة للنباتيين. علاوةً على ما سبق، يمكن الوصول إلى مطعم جبور في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام للاستمتاع بمذاق أشهى الوجبات اللبنانية والعربية والشرقية، كما يقدم المطعم الشيشة في الجلسات الخارجية ويستضيف عروضاً موسيقية ممتعة.

لمشاهدة المباريات الرياضية، يمكنك التوجه إلى معطم بزركان اللبناني وقضاء وقت ممتع في جلسات خارجية في الهواء الطلق. أما مطعم الدنتي، فهو مطعم إيطالي يقع في فندق بيبلوس على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويوفر جلسات داخلية وخارجية ويقدم الشيشة ومشروبات متنوعة.

يمكن زيارة العديد من خيارات المطاعم الراقية، ونستعرض منها:

• مطعم توشي الأسيوي
• ذي روتيسري

يستطيع عشاق المطبخ الآسيوي زيارة مطعم توشي الواقع على بعد 3 دقائق، حيث يقدم مأكولات متنوعة من تايلاند واليابان والصين وماليزيا وإندونيسيا. كما يخصص المطعم ليلة خاصة للسيدات ويتيح إمكانية تنظيم طابع خاص بمناسبة ما، فضلاً عن توفر حانة وغرف طعام خاصة. يمكنك كذلك التوجه إلى مطعم ذي روتيسري 5 نجوم في فندق ون آند أونلي رويال ميراج الذي يبعد مسافة 8 دقائق في شارع الصفوح. يشتهر المطعم بتقديم المأكولات الأوروبية، إلى جانب توفر خدمات البوفيه وحانة كبيرة.

يمكن شراء أجود المنتجات من مختلف محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• فيرمارت
• ند الشبا ماركت
• سبينس

تشمل أقرب محلات السوبر ماركت في المنطقة ند الشبا ماركت وسوبر ماركت فيرمارت الواقعان على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام. علاوةً على فرع سوبر ماركت سبينس في ند الشبا 1 الواقع على بعد 12 دقيقة.

• ستيلا
• برج النور
• سيليكون بلازا
• أرت XII
• ماديسون ريزيدنسي

تقع معظم المباني القريبة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتشمل ماديسون ريزيدنسي وبرج ستيلا وبرج النور وسيليكون بلازا، إلى جانب أرت XII.

يمكن قضاء وقت ممتع في المعالم البارزة التالية:

• منتزه بحيرة البرشاء
• سكاي دايف دبي
• ممشى جي بي آر

تعد حديقة بحيرة البرشاء الواقعة على بعد 9 دقائق بالسيارة من أفضل الحدائق في دبي، حيث يمكنك قضاء وقت ممتع في لعب كرة السلة والتنس والكرة الطائرة. كما تشمل بعض المرافق الداخلية صالة لليوجا وصالة للألعاب الرياضية ويمكن للزوار كذلك ممارسة رياضة المشي أو الجري في المساحات الخضراء الطبيعية وبجوار البركة الاصطناعية.

تعتبر سكاي دايف دبي منطقة سياحية شهيرة تبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة، تقدم لزوارها تجربة مليئة بالحماس والتشويق. يمكن لعشاق المغامرات التدرب على السقوط الحر السريع (AFF) الذي يسمح لقافزي المظلات بالقفز من أي منطقة قفز مظلي في جميع أنحاء العالم.

يقع ممشى جي بي آر على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويضم مركزاً تجارياً مفتوحاً يحتضن العديد من العلامات التجارية المحلية والعالمية. هذا وتتوفر مرافق خدمة فاخرة مثل الصالونات والمنتجعات الصحية، كما يمكن للزوار الاستمتاع بتناول وجبة لذيذة في المطاعم المطلة على الواجهة البحرية.

يتميز ذا بيلفيدير ريزيدنس بمرافق خدمية فاخرة وبقربه من وسائل النقل العام. نظراً لأن المبنى يتصل مباشرة بشارع الشيخ زايد، قد ينزعج السكان من التلوث الضوضائي والحركة المرورية الكثيفة على الطريق السريع خاصة خلال ساعات الذروة. على النقيض، يوفر موقع المبنى سهولة الوصول من وإلى مقر العمل والمناطق المجاورة الأخرى، ويمكن للراغبين بالاستثمار في المنطقة إلقاء نظرة على شقق للبيع في برشا هايتس (تيكوم).