ذا بيلفيدير، دبي ماريناجاهز

ذا بيلفيدير، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن ذا بيلفيدير

ذا بيلفيدير هو مبنى سكني يتكون من سبعة طوابق، ويقع في قلب واحدة من أبرز المناطق الحيوية في الإمارة، دبي مارينا، ويضم مجموعة من الشقق المتاحة بخاصية التملك الحر، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

بدأ تشييد هذا المبنى متوسط الارتفاع في عام 2004 وتم تسليمه في عام 2005 ليوفر مرافق وخدمات عديدة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تشكل دبي مارينا موطناً لمجموعة من ناطحات السحاب الفاخرة والخيارات الترفيهية المتنوعة حيث يحظى المقيمون بنمط معيشة عصري على الواجهة البحرية الآسرة، ولذلك تحتل دبي مارينا المرتبة الأولى ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة بحسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2005
  • عدد الطوابق: 7 طوابق
  • نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرف بخار وجاكوزي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ذا بيلفيدير

مواقف السيارات

الطابق السفلي مخصص لمواقف السيارات في مبنى بيلفيدير بحيث يتم منح كل شقة عدد معين من المواقف بحسب مساحتها.

المصاعد

تتيح المصاعد المتعددة عالية السرعة في البناية للمقيمين إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يقوم طاقم الأمن في المبنى بمراقبته بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

قاعة الفعاليات

تحتضن البناية حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتجمعات العائلية والحفلات.

الجيم و الصالات الرياضية

تتنوع المرافق المخصصة للياقة البدنية في البناية بين مسبح وغرفة بخار وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية، وإلى جانب كل هذه المرافق، يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من مجموعة من أبرز النوادي الرياضية في دبي مارينا، ومنها أيكونيك فيتنس وإن آر جي فيتنس.

المرافق الترفيهية

ينعم سكان البناية بمرافق ترفيهية وفيرة، ومنها منطقة لعب واسعة حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالمراجيح والمنزلقات المختلفة.

خدمات الاستقبال

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى على مدار الساعة، كما يمكن للضيوف والزوار الاسترخاء والجلوس في صالة الانتظار.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب طفايات حرائق وأجهزة إنذار حريق في كافة أنحاء البناية لضمان سلامة السكان والضيوف.

المخططات الطابقية في ذا بيلفيدير

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في البناية بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

المخططات الطابقية في ذا بيلفيدير
ذا بيلفيدير - 1 غرفة شقق الوحدة 207,407,507 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالوحدة, 207,407,507
ذا بيلفيدير - 1 غرفة شقق الوحدة 107 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالوحدة, 107
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 103 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 103
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 203,303 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 203,303
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 206,306,406 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 206,306,406
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 502 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 502
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 106 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 106
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 506 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 506
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 605 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 605
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 606 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 606
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 5 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 5
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 105,205,305,405 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 105,205,305,405
ذا بيلفيدير - 2 غرفة شقق الوحدة 6 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, 6
ذا بيلفيدير - 3 غرفة شقق الوحدة 304,504 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالوحدة, 304,504
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في ذا بيلفيدير

يشتمل المبنى على مجموعة مميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في ذا بيلفيدير

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1,012 و 1,023 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وغرفة للجلوس وتناول الطعام، وكل منهما تتصل بشرفة واسعة، كما تضم هذه الشقق أيضاً غرفة مكياج ومطبخ مجهز بتصميم مغلق وأرضيات مميزة من الرخام.

شقق غرفتين وصالة في ذا بيلفيدير

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,378 وتصل إلى 1,550 قدم مربع، وتتألف من حمامين ملحقين وغرفة مكياج وشرفتين؛ تتصل إحداهما بالغرفة الرئيسية، بينما تتصل الأخرى بغرفة المعيشة، وتشتمل هذه الشقق أيضاً على غرفة خادمة وخزائن حائط وأرضيات رخامية ومطبخ مجهز بتصميم مغلق.

شقق ثلاث غرف وصالة في ذا بيلفيدير

تتكون هذه الوحدات من غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام متصلة بشرفة كبيرة، بالإضافة إلى شرفتين صغيرتين متصلتين بالغرف الرئيسية وثلاثة حمامات ملحقة وغرفة مكياج وغرفة خادمة وأرضيات من الرخام وخزائن حائط ومطبخ مجهز بتصميم مغلق وغرفة غسيل.

أكثر شقق ذا بيلفيدير طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في ذا بيلفيدير تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في ذا بيلفيدير

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة97,000
2-غرفة142,000
Affordable Seasonal Rates! Secure Your Stay For 2025: AVAILABLE 01 MARCH - 31 AUGUST 2025 🏡✨ | BILLS INCLUDED
درهم13,500شهرياً
beds
4
baths
2
area
1,442 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في ذا بيلفيدير

معلومات معدل العائد على الاستثمار غير متاحة لـ ذا بيلفيدير.

Fully Furnished | Marina View | Motivated Seller
درهم1,700,000
beds
2
baths
3
area
1,496 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Big Price Drop|Exclusive|Marina View|Rented|2BR
درهم1,500,000
beds
2
baths
2
area
1,496 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Marina View | Spacious
درهم2,350,000
beds
2
baths
3
area
1,496 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded | 2 Bath | Furnished | One Bed
درهم1,175,000
beds
1
baths
2
area
818 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Prime Location I Motivated SellerI Well Maintained
درهم1,650,000
beds
2
baths
3
area
1,496 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant Apartment with Private Garden in Dubai marina
درهم1,950,000
beds
2
baths
3
area
1,410 قدم مربع
ذا بيلفيدير, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في ذا بيلفيدير

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ ذا بيلفيدير.

رسوم الخدمات في ذا بيلفيدير

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.73
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
1.97
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.45
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.81
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.13
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.95
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-1.07
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
2.00
المجموع 11.97

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ذا بيلفيدير

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من المبنى سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

مواقف باصات قريبة من ذا بيلفيدير

فيما يلي نذكر بعض مواقف الحافلات الواقعة بالقرب من البناية:

  • محطة مساكن شاطئ جميرا (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
  • موقف باص أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
  • موقف باص أبراج بحيرات جميرا، دبي ستار تاور (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)

محطات مترو قريبة من ذا بيلفيدير

تقع كل من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو ابن بطوطة على بعد 8 دقائق بالسيارة، بينما تبعد محطة مترو جبل علي حوالي 9 دقائق بالسيارة عن البناية.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

مطاعم قريبة من ذا بيلفيدير

من أشهر المطاعم القريبة من مبنى بيلفيدير ما يلي:

  • ليوناردو
  • بنيهانا
  • بي إف تشانغز

يقدم مطعم ليوناردو أشهى الأطباق الإيطالية، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى، بينما يبعد مطعم بنيهانا الياباني حوالي 8 دقائق بالسيارة عن البناية.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم بي إف تشانغز لتناول ألذ الأكلات الآسيوية، كما يعد من الأكثر المطاعم إقبالاً في المنطقة.

لمزيد من الخيارات، تصفح قائمة أشهر المطاعم في دبي على مدونة ماي بيوت.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية مجموعة واسعة من المطاعم الفاخرة، يجدر بالذكر ما يلي:

  • رودس دبليو ون – مطعم إنجليزي
  • إنديجو باي فينيت – مطعم هندي
  • مايدن شنغهاي – مطعم صيني

يقع كل من مطعم رودس دبليو ون ومطعم إنديجو باي فينيت على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المبنى.

أعددنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً لأشهر المطاعم الراقية في دبي، ألقِ نظرة عليه الآن.

سوبر ماركت قريبة من ذا بيلفيدير

تشمل محلات السوبر ماركت الواقعة في المنطقة المحيطة بالبناية ما يلي:

  • سوبر ماركت دبليو مارت (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
  • سوبر ماركت المايا (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
  • سوبر ماركت ويست زون فريش (يبعد 14 دقيقة بالسيارة)

يوفر سوبر ماركت دبليو مارت للزبائن مجموعة واسعة من المنتجات، بما في ذلك الفواكه الطازجة والخضروات واللحوم وغيرها من المستلزمات المنزلية، كما يوفر كل من سوبر ماركت المايا، أحد أشهر محلات السوبرماركت في دبي، وسوبر ماركت ويست زون فريش عدداً كبيراً من السلع التي تغطي كافة احتياجات الزبائن.

مباني و ابراج قريبة من ذا بيلفيدير

تحيط بالبناية مجموعة من المباني السكنية والتجارية البارزة، مثل:

  • دتكو غرينز السكني – سكني
  • بانثيون بوليفارد – سكني
  • داماك هايتس – سكني
  • ذا إيدج تاور – تجاري

اماكن قريبة من ذا بيلفيدير

يتميز المبنى بموقعه القريب من عدد كبير من معالم الجذب السياحية، ومنها:

يمتد دبي مارينا مول على مساحة ضخمة قدرها 390 ألف قدم مربع، وهو موطن لأكثر من 140 متجر، بما في ذلك مجموعة من المتاجر لكبرى العلامات التجارية، مثل تومي هيلفجر وإتش آند إم وتشارلز أند كيث وآيكونيك، بالإضافة إلى 21 مطعم ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، الأمر الذي يجعله واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

ممشى دبي مارينا هو ممر مرصوف على الواجهة البحرية بطول سبعة كيلومترات، ويوفر العديد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى بعض مراكز الاستجمام، كما يمكن للزوار استئجار دراجات للتنزه في المنطقة المحيطة بالممشى، ويبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

مارينا ووك
يضم ممشى دبي مارينا العديد من المقاهي والمطاعم

نخلة جميرا هي ثامن عجائب الدنيا وأكبر جزيرة من صنع الإنسان، وتضم مجموعة من المباني السكنية ومراكز التسوق والمطاعم والخيارات الترفيهية، كما أنها موطن لمنتجع الفندق الشهير، أتلانتس النخلة.

أمور واجب مراعاتها

يحظى المقيمون في مبنى ذا بيلفيدير بجميع مزايا السكن في دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن البناية لا توفر مواقف سيارات للضيوف، وبالتالي سيتعين عليهم صف سياراتهم في الشارع.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج