ذا بيتش هاوس، جزيرة المرجان

يقع مشروع ذا بيتش هاوس السكني في جزيرة المرجان في رأس الخيمة، حيث يتمتع بموقع مثالي قريب من بوليفارد الصيد، مما يسهل عملية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية. يتضمن المشروع باقة من الوحدات السكنية المتنوعة، التي تشمل وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى سكاي فيلا وشقق لوفت، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العائلات. يمكن حجز هذه الوحدات من خلال دفعة أولى 5% من قيمة العقار الإجمالية، مع إمكانية تسديد المبلغ المتبقي على شكل أقساط مجدولة حتى موعد الانتهاء المتوقع، وهو الربع الأول من عام 2026.

تتعدد ميزات السكن في جزيرة المرجان؛ حيث تضم هذه الجزيرة الساحرة العديد من المشاريع العقارية المكتملة وأخرى لا تزال قيد الإنشاء، مما يجعلها وجهة متميزة للسكن والاستثمار. إلى جانب ذلك، تتميز الجزيرة بموقعها الساحر على الخليج العربي، مما يتيح للمقيمين والزوار الاستمتاع بالشواطئ الجميلة والمرافق الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية فريد، وتتميز بموقع استراتيجي يتيح الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن سالم (E11) وشارع الشهداء، مما يجعلها متصلة بشكل جيد ببقية أنحاء المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الأول 2026
• الموقع: جزيرة المرجان - رأس الخيمة
• المطور العقاري: شركة رينج رأس الخيمة للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – سكاي فيلا (1-3) غرف – شقق لوفت (1-3) غرف
• المرافق والخدمات: بركة سباحة - ملعب للأطفال - مرافق رياضية – سبا - منطقة مخصصة للشواء – منطقة استقبال

• يجب دفع 5% كدفعة أولى عند حجز العقار
• يتوجب دفع 15% من المبلغ عند التوقيع
• سيتم دفع 50% من السعر على شكل أقساط خلال فترة الإنشاء
• يجب دفع 30% عند اكتمال المشروع

وفقاً لما أعلنه المطور العقاري للمشروع، من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الأول من عام 2026.

سيضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق، مثل: 

• شاطئ
• مرافق الشواء
• منتجع صحي
• صالة ألعاب رياضية
• كراسي تشميس
• منطقة استقبال

يمكن للسكان الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

سيتم تجهيز المشروع بمصاعد عالية الأداء لتوفير سهولة الوصول إلى الطوابق جميعها.

سيتم تجهيز ذا بيتش هاوس بخدمات أمنية وصيانة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة السكان.

تتنوع الشقق المتاحة للبيع في مشروع ذا بيتش هاوس السكني لتشمل وحدات استوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى سكاي فيلا وشقق لوفت.

يحتضن المشروع تشكيلة من وحدات الاستوديو الفاخرة التي تتراوح مساحتها بين 505 و667 قدم مربع، وتحتوي على حمام ملحق ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة غسيل.

تبدأ المساحة المتاحة للشقق المؤلفة من غرفة وصالة من 972 وتصل إلى 936 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة غسيل وتراس.

تتكون شقق مرجان لوفت المؤلفة من غرفة وصالة من طابقين اثنين، وتضم حمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة. وتتراوح مساحتها بين 866 و936 قدم مربع، كما ستتوفر فلل سكاي بمساحة تتراوح بين 864 و988 قدم مربع.

يحتوي هذا النوع من الشقق على غرفتين مع حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة غسيل وحمام ضيوف وتراس واسع، وتتراوح المساحة الإجمالية لهذه الشقق بين 1,309 و1,865 قدم مربع.

ستغطي شقق مرجان لوفت المكونة من غرفتين في ذا بيتش هاوس طابقين، وتضم حمامين أو ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول الطعام ومطبخ وشرفة. كما تحتوي بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام. ستتراوح المساحات بين 1,592 و2,008 قدم مربع، أما فلل سكاي فتتوفر بمساحات تبدأ من1,630 وتصل إلى 1,999 قدم مربع.

تتكون شقق مرجان لوفت 3 غرف من طابقين اثنين، ويضمان 3 حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,840 و2,106 قدم مربع.

تتألف فلل سكاي 3 غرف من طابقين اثنين، ويضمان أربعة حمامات ومنطقة معيشة تتسع لمائدة تناول الطعام ومطبخ وشرفة أو شرفتين، وتتراوح مساحتها بين 1,942 و2,315 قدم مربع.

يبعد شارع الشيخ محمد بن سالم (E11) حوالي 5 دقائق بالسيارة عن موقع مشروع ذا بيتش هاوس، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في رأس الخيمة. إلى جانب ذلك، ستوفر المنطقة خيارات متنوعة من وسائل المواصلات العامة في رأس الخيمة؛ لتلبية احتياجات السكان في التنقل.

تُعد محطة حافلات راكز الأقرب لمشروع ذا بيتش هاوس السكني، حيث تقع على بُعد 4 دقائق بالسيارة، وتوفر خدماتها عبر حافلات الخط الأحمر، مما يسهل التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة.

يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من أشهر المطاعم في جزيرة المرجان، ومنها:

• مطعم الليوان
• مطعم الفورنو
• مطعم موكا لوبي لاونج
• مقهى ذا ماركت

يمكن الوصول إلى مطعم الفورنو، ومقهى ذا ماركت في غضون 5 دقائق بالسيارة، بينما تقع صالة موكا لاونج على بُعد 6 دقائق بالسيارة من ذا بيتش هاوس.

• سوبرماركت لبتش فريش
• سوبرماركت رويال تاج محل
• سوبرماركت سبينيس

يقع سوبر ماركت لبتش فريش على بُعد دقيقتين بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى سبينس وسوبر ماركت رويال تاج محل في غضون 12 دقيقة.

يُعد الحمراء مول وجهة التسوق الرئيسية في جزيرة المرجان، حيث يبعد قرابة 11 دقيقة بالسيارة من ذا بيتش هاوس، ويضم الكثير من المتاجر التي تتنوع بين العلامات التجارية المحلية والعالمية.

يقع شاطئ السلاحف على بُعد 4 دقائق بالسيارة من ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان، وهو جزء من منتجع وسبا جزيرة المرجان، الذي يقدم مجموعة من الأنشطة المائية مثل الطيران بالمظلات وصيد الأسماك وركوب الجت سكي والغوص.

يُعد شاطئ الحمرا أحد أبرز الوجهات الساحلية في رأس الخيمة، حيث يمتد على الجانب الغربي من جزيرة الحمرا، ويُعرف بأجوائه الطبيعية الساحرة والمواقع المثالية للتخييم، كما يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الرائعة في غضون دقيقة بالسيارة.

تتنوع الشقق المتاحة للبيع في مشروع ذا بيتش هاوس السكني لتشمل وحدات استوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى سكاي فيلا وشقق لوفت.

من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع ذا بيتش هاوس في الربع الأول من عام 2026.

يضم المشروع بركة سباحة وملعب للأطفال ومرافق رياضية، بالإضافة إلى سبا ومنطقة مخصصة للشواء ومنطقة استقبال.

تعود حقوق صورة الغلاف لموقع شركة رينج رأس الخيمة للتطوير العقاري