ذا بريسم، الخليج التجاري

يقع برج ذا بريسم التجاري في منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي، ويتميز بتصميم معماري يشبه المنشور، تحت إشراف شركة ديوان للاستشارات الهندسية والمعمارية. يرتفع البرج 167 متر عن سطح الأرض، ويتألف من 35 طابق فوق الأرض، بالإضافة إلى طابق أرضي وثلاثة طوابق تسوية مخصصة لمواقف السيارات.

قامت مؤسسة كريدو للاستثمارات بإطلاق المشروع في عام 2006 وتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية فيه عام 2011. تبلغ مساحة المشروع الكلية 66 ألف قدم مربع، ويقع بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11) الذي يسهل الوصول إلى باقي أرجاء الإمارة.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: مؤسسة كريدو للاستثمارات
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 36
• نوع الوحدات: مكاتب
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – لوبي واسع

يوفر البرج العديد من المرافق الضرورية للمستأجرين وملّاك المساحات المكتبية.

تم تخصيص ثلاثة طوابق تسوية وثلاثة طوابق في المنصة لمواقف السيارات المظللة، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل مكتب، أما بالنسبة للزوار؛ فيمكنهم الاستفادة من المواقف الخارجية.

تتوفر 6 مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يقدم البرج خدمات الاستقبال وتتوفر فيه ردهة انتظار ومكتب تسجيل دخول الضيوف. كما يتواجد موظفو الأمن على مدار الساعة يعملون على مراقبة المبنى بمساعدة كاميرات المراقبة التلفزيونية الموزعة في جميع الطوابق.

يضم البرج بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

تشمل عقارات البرج بشكل أساسي الوحدات المكتبية التي تضم مجموعة منوعة من الميزات والمرافق.

تتراوح مساحة المكاتب بين 885 و6,200 قدم مربع، وتتوفر مقابل إيجار يبدأ من 65 ألف وقد تصل إلى 500 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتميز بكونها مجهزة بالكامل وتضم حمامات ومخازن.

تتفرد الوحدات بمجموعة واسعة من الميزات المعاصرة وتشمل حلول الطاقة المتقدمة والأنظمة البيئية ونظام التحقق من بصمات الأصابع وخدمة الإنترنت اللاسلكي ونظام الكبلات المصنَّفة للصوت والبيانات عبر الإيثرنت إضافة إلى تقنيات الإضاءة الذكية.

يذكر أن المكاتب توفر إطلالات كاملة أو جزئية على قناة دبي المائية حسب الطابق الذي تقع فيه.

تتوفر مكاتب للإيجار في البرج بايجارات تتراوح بين 65 ألف و 526 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر مكاتب للبيع بأسعار تتراوح بين 825 ألف و 3.2 مليون درهم إماراتي.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى العلم أن رسوم الخدمات خاضعة للتغيير.

تشمل وسائل النقل العام في الخليج التجاري دبي القريبة من البرج الخيارات التالية:

يمكن للموظفين استقلال باص دبي من موقف ليليان تاور 1 الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يستطيع الموظفون التوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري التي تبعد 5 دقائق بالسيارة.

تتوفر مجموعة واسعة من خيارات المطاعم على بعد مسافة قريبة.

• موتي محل
• مطعم ومقهى سيدرا جريل
• بوسيتانو

يعتبر مطعم موتي محل الكائن في برج G الخيار المثالي للاستمتاع بتناول المأكولات العربية والهندية، ويعد واحداً من أهم المطاعم في الخليج التجاري دبي.

إضافةً إلى الخيارات السابقة، يتمتع الأفراد بتوفر المطاعم الفاخرة التالية على بعد مسافة قريبة:

• بليونير مانشن اند ساموسان
• تياترو
• اس تي كي
• نايسا أورينتال
• أتريوم

يختص مطعم بليونير مانشن اند ساموسان بإعداد المأكولات اليابانية والإيطالية، ويجدر بالذكر أنه يقع في فندق تاج.

يمكن أيضاً تجربة تناول مأكولات شهية في المطاعم التالية:

• هوتيل كارتجنا
• ماسالا لايبراري
• تونغ تاي
• برايم 68
• وسلودج سالون
• بوسيتانو

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات اللاتينية والهندية والتايلندية والأمريكية، ويذكر أن مطعم بوسيتانو يعد من أفضل المطاعم التي تختص بإعداد المأكولات البحرية الشهية.

ينصح أيضاً بتجربة تناول الطعام في مطاعم فندق ذا أوبروي مثل مطعم أنانتا ومطعم ناين سيفين ون.

تحيط بالبرج مجموعة من الأبراج التجارية ومتعددة الاستخدامات، أبرزها:

• برج ريجال (تجاري)
• برج أونتاريو (متعدد الاستخدامات)
• برج الرؤية (تجاري)

يقع البرج بالقرب من برج ريجال وبرج الرؤية وبرج أونتاريو.

يعتبر برج ذا بريسم المكان المثالي لاستئجار أو شراء المكاتب، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في الخليج التجاري في دبي والتي تتمثل بمحدودية مواقف السيارات المخصصة للزوار.

يوفر البرج مكاتب مجهزة بالكامل تتميز بتصميمات حديثة ومرافق فاخرة.

نعم، يضم البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل.