جاهز ذا باراغون باي IGO، الخليج التجاري
أبرز النقاط
معلومات عن ذا باراغون باي IGO
ذا باراغون باي IGO هو برج سكني في الخليج التجاري من المخطط أن تنتهي الأعمال الإنشائية فيه عام 2025، ويتألف من 21 طابقاً تشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة بالإضافة إلى شقق تنفيذية تتنوع بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
صمم البرج لتوفير نمط حياة ذكي في منطقة تتوفر فيها العديد من الخدمات، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وملعب إسكواش ومقهى وبرك سباحة ومساحات للتشمس وسينما داخلية وصالون للحيوانات الأليفة.
يتميز البرج بإطلالاته على المنطقة وقناة دبي المائية والحدائق، ويقع بالقرب من المعالم الشهيرة في داون تاون دبي. ينصح بقراءة دليل السكن في الخليج التجاري للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في هذه المنطقة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: الخليج التجاري
- المطور العقاري: مجموعة الاستثمار
- تاريخ الانتهاء من الأعمال الإنشائية: 2025
- عدد الطوابق: 21
- نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبرك سباحة وملعب جولف افتراضي وملعب إسكواش وسينما وغرفة اجتماعات ومساحة مشتركة للعمل ومركز أعمال ومقهى وحديقة ومساحة للتشمس وصالون للحيوانات الأليفة
تفاصيل المبنى
طريقة السداد
يعد شراء شقق في البرج سهلاً إذ يمكن تسديد ثمنها على عدة دفعات قبل التسليم أو بعد التسليم.
تجدر الإشارة إلى ضرورة دفع المشتري نسبة 50% من سعر الشقة من تاريخ توقيع العقد حتى انتهاء الأعمال الإنشائية، وأما نسبة 50% المتبقية فيتم دفعها عند التسليم.
طريقة السداد حتى التسليم
| الدفعة | وقت الدفع | نسبة الدفعة |
|---|---|---|
|
الدفعة 1 |
وقت الدفع توقيع العقد |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 2 |
وقت الدفع بعد 30 يوماً من توقيع العقد |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 3 |
وقت الدفع عند اكتمال 20% من البناء |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 4 |
وقت الدفع عند اكتمال 30% من البناء |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 5 |
وقت الدفع عند اكتمال 40% من البناء |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 6 |
وقت الدفع عند التسليم |
نسبة الدفعة 50% |
تجدر الإشارة إلى ضرورة دفع المشتري نسبة 50% من سعر الشقة من تاريخ توقيع العقد حتى انتهاء الأعمال الإنشائية، وأما نسبة 50% المتبقية فيتم دفعها عند التسليم.
طريقة السداد قبل وبعد التسليم
| الدفعة | وقت الدفع | نسبة الدفعة |
|---|---|---|
|
الدفعة 1 |
وقت الدفع توقيع العقد |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 2 |
وقت الدفع بعد 30 يوماً من توقيع العقد |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 3 |
وقت الدفع عند اكتمال 20% من البناء |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 4 |
وقت الدفع عند اكتمال 30% من البناء |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 5 |
وقت الدفع عند اكتمال 40% من البناء |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 6 |
وقت الدفع عند التسليم |
نسبة الدفعة 10% |
|
الدفعة 7 |
وقت الدفع خلال 3 أشهر من التسليم |
نسبة الدفعة 7% |
|
الدفعة 8 |
وقت الدفع خلال 6 أشهر من التسليم |
نسبة الدفعة 7% |
|
الدفعة 9 |
وقت الدفع خلال 9 أشهر من التسليم |
نسبة الدفعة 7% |
|
الدفعة 10 |
وقت الدفع خلال 12 شهراً من التسليم |
نسبة الدفعة 7% |
|
الدفعة 11 |
وقت الدفع خلال 15 شهراً من التسليم |
نسبة الدفعة 7% |
|
الدفعة 12 |
وقت الدفع خلال 18 شهراً من التسليم |
نسبة الدفعة 5% |
تجدر الإشارة إلى ما يلي:
- يجب على المشتري دفع 60% من سعر الشقة من تاريخ توقيع العقد حتى يوم الاستلام
- يتم دفع بقية النسبة بعد التسليم خلال 18 شهراً
تاريخ تسليم الشقق المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم الشقق عام 2025.
مرافق و خدمات ذا باراغون باي IGO
يوفر البرج نمط حياة فخم؛ إذ يضم بركتي سباحة ومساحة للتشمس وكراسي وسينما داخلية.
يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية حديث وملعب جولف افتراضي وحديقة ومساحة لممارسة رياضة اليوغا وتراس ومقهى ومنطقة للشواء مع مساحة للجلوس وصالون للحيوانات الأليفة وملعب إسكواش مع مدرج للجمهور.
علاوة على ذلك، يضم المشروع غرفة متعددة الاستخدامات يمكن إقامة الاجتماعات التجارية والفعاليات فيها. تتوفر مساحة عمل مشتركة مع مركز أعمال خاص.
مواقف السيارات
يضم البرج موقف سيارات للسكان، وخصصت للشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف أكثر من مساحة لصف السيارات.
المصاعد
جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تتوفر في البرج خدمات الأمن والمحافظة على المرافق والتكييف المركزي.
أنواع الشقق في ذا باراغون باي IGO
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتضم حمامات داخل غرف النوم وخزائن ملابس وغرفة معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل.
استوديو في ذا باراغون باي IGO
تبلغ مساحة شقق استوديو 416 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وحمام ومساحة مشتركة للمعيشة.
شقق غرفة وصالة في ذا باراغون باي IGO
تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 538 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ عصري مجهز بمنضدة رخامية وجدران رخامية وخزائن.
شقق غرفة وصالة تنفيذية في ذا باراغون باي IGO
تمتد شقق غرفة وصالة التنفيذية على مساحة 723 قدم مربع وجهزت بأثاث بالكامل وتضم غرفة ماستر مع حمام وخزانة ملابس ومطبخ مجهز بأجهزة منزلية.
شقق غرفتين وصالة في ذا باراغون باي IGO
تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,281 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وغرفة معيشة مجهزة بنوافذ مزدوجة تمتد من الأرضية حتى السقف لتوفير إضاءة جيدة وعزل الضوضاء.
شقق ثلاث غرف وصالة في ذا باراغون باي IGO
تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة 2,102 قدم مربع، وجهزت بأرضيات من البورسلان وإنارة أوروبية ونوافذ زجاجية مزدوجة لتوفير إنارة جيدة. تشتمل هذه الشقق على غرف ماستر مع حمامات داخلية وحمام للضيوف وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بفرن وموقد غاز وثلاجة وغسالة.
تطل شرفات الشقق المكونة من 3 غرف على قناة دبي المائية والحدائق وأفق الإمارة.
أكثر شقق ذا باراغون باي IGO طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في ذا باراغون باي IGO تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في ذا باراغون باي IGO
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ذا باراغون باي IGO.
شقق للايجار في ذا باراغون باي IGO
معلومات الإعلانات العقارية غير متاحة لـ ذا باراغون باي IGO.
اتجاه أسعار الشقق في ذا باراغون باي IGO
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ذا باراغون باي IGO.
عوائد الايجار في ذا باراغون باي IGO
معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ ذا باراغون باي IGO.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ذا باراغون باي IGO
تنتشر بالقرب من البرح مواقف الباصات ومحطات المترو.
مواقف الباصات القريبة من ذا باراغون باي IGO
يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:
- الخليج التجاري 2
- مايفير ريزيدنسي 1
- مايفير ريزيدنسي 2
- فيرفيو رزيدنسي 1
- فيرفيو رزيدنسي 2
- براج فولنتي دبي
محطات مترو قريبة من ذا باراغون باي IGO
لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:
- الخليج التجاري (5 دقائق)
- برج خليفة / دبي مول (8 دقائق)
- الصفا (8 دقائق)
مطاعم قريبة من ذا باراغون باي IGO
يقع البرج بالقرب من مطاعم عدة، مثل:
- ذا كانال لاونج
- موليكول بيسترو رويال
- سي زيد إن بوراك
- برايم 68
- تونغ تاي
يذكر أن مطعمي برايم 68 وتونغ تاي يعدان من أفضل مطاعم الخليج التجاري.
سوبر ماركت قريبة من ذا باراغون باي IGO
يمكن الوصول خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام إلى عدة محلات سوبر ماركت، مثل:
- ابتاون ميني مارت
- أييت سوبر ماركت
- بيتر 1 مارت سوبر ماركت
يقع البرج أيضاً بالقرب من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مثل سبينس وكارفور وويست زون فريش سوبر ماركت.
اماكن قريبة من ذا باراغون باي IGO
يمكن الوصول خلال 10 دقائق بالسيارة إلى المعالم الترفيهية التالية:
- برج خليفة
- متحف المستقبل
- باي أفينيو مول
صنف برج خليفة كأحد أشهر الأماكن السياحية في دبي، ويمكن لزواره مشاهدة العديد من الأماكن والتقاط الصور التذكارية.
يعد متحف المستقبل مشروعاً لمؤسسة دبي للمستقبل ويركز على تصوير مستقبل السّفر عبر الفضاء والتغير المناخي والبيئة والصحّة والعافية والروحانية.
يعد باي أفينيو مول خياراً مناسباً لسكان الخليج التجاري والمناطق القريبة، ويشتمل على متاجر شهيرة ومطاعم.
الأسئلة الأكثر تكراراً
هل يقع البرج بالقرب من المدارس؟
نعم، تقع بالقرب من المشروع كل من مدرسة الآفاق الإنجليزية ومدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية الصفا.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
