ديونز ريزيدنس، البرشاء

يعد ديونز ريزيدنس البرشاء أحد المشاريع الثلاثة التابعة لديونز للشقق الفندقية في دبي، حيث يقع الفرعان الآخران في عود ميثاء والقصيص. يندرج الفندق تحت تصنيف ثلاث نجوم ويبلغ ارتفاعه حوالي 61 متر، إذ يتكون من 15 طابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس ومجموعة من المرافق المتمثلة بمركز لرجال الأعمال ومطعم جنباً إلى جنب مع العديد من مرافق اللياقة البدنية، كما يخضع الفندق للمراقبة الأمنية على مدار الساعة.

حصل الفندق على العديد من الجوائز بسبب خدماته ذات التصنيف المرتفع، وقد فاز بلقب “أفضل الشقق الفندقية” في عام 2016، كما حصل على جائزة “الفندق الفخم” في عام 2016 للمرة الثالثة. تم تغيير اسم الفندق في عام 2019 ليصبح تايمز ديونز للشقق الفندقية، كما يشارك في تحقيق تطلّعات دبي المتمثلة بأن تكون المدينة الأكثر ملاءمة لذوي الهمم من خلال توفيره لجميع المرافق التي يحتاجونها.

تعد البرشاء واحدة من المناطق السكنية الرئيسية في دبي وتقسم إلى البرشاء 1 والبرشاء 2 بالإضافة إلى البرشاء 3 وكذلك البرشاء جنوب. تستقطب شقق للايجار في البرشاء المستأجرين نظراً لموقعها المميز في منطقة تعج بالمرافق الترفيهية والخدمية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمعاهد التعليمية، إلى جانب المرافق الطبية كما سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى في دبي نظراً لارتباط المنطقة بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل اللذان يعتبران من أشهر الطرق السريعة في المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 15
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – غرف بخار – جاكوزي – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة – مركز أعمال

تتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يضم الفندق عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع أنحاء الفندق، ويقوم طاقم أمني مؤهل بالإشراف عليها، أما بالنسبة لخدمة الغرف فيتم تقديمها مرة يومياً للشقق المحجوزة لمدة يوم، أما بالنسبة للشقق المحجوزة شهرياً فتخضع لخدمة تنظيف الغرف ثلاث مرات أسبوعياً.

يستطيع السكان استخدام مركز الأعمال المتوفر في الفندق لإقامة فعالياتهم ومناسباتهم المختلفة.

تشمل المرافق الرياضية في الفندق صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مسابح يمكن التحكم بدرجة حرارتها مخصصة للأطفال والكبار.

يقدم الفندق للسكان مجموعة من المرافق الترفيهية التي تتضمن جاكوزي وغرف بخار، إلى جانب مطعم يعمل على مدار الساعة.

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في الفندق.

يتميز الفندق بضمه لمنطقة استقبال فاخرة تحتوي على مكتب يقدم الخدمات للسكان والضيوف على مدار الساعة.

تم تزويد الفندق بأجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

يحتوي الفندق على 83 شقة تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتوفر شقق للايجار في ديونز ريزيدنس مطابخ مجهزة بالكامل وخزائن حائط، كما يضم الفندق خيارات أجنحة ملكية تتكون من ثلاث غرف وصالة، ويمكنك استئجار شقق غرفة وصالة في ديونز ريزيدنس بأسعار معقولة. نذكر فيما يلي تفاصيل الشقق في الفندق:

تتميز وحدات استوديو في الفندق بمساحتها الواسعة وأثاثها الفاخر، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ وحمام.

تمتد هذه الشقق على مساحة تتراوح بين 960 قدم مربع و1,080 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح أو مغلق، كما تضم شرفة توفر إطلالات مميزة على المدينة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة في الفندق حوالي 1,367 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، وتضم بعضها غرفة إضافية مخصصة للخادمة مع حمامها الخاص.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تقدر بحوالي 1,500 قدم مربع، وهي عبارة عن أجنحة فاخرة تضم ثلاث غرف مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ وشرفة توفر إطلالات ساحرة، وتتميز بأثاثها الراقي والمريح.

يقدم الفندق خدمتي تأجير السيارات والتوصيل إلى المطار، كما تتوفر خيارات وسائل النقل العام بسهولة حيث يمكن العثور على محطة حافلات خارج الفندق مباشرة، بالإضافة إلى محطة مترو على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام.

تقع محطة حافلات البرشاء شارع 23 فندق ديونز مقابل الفندق مباشرة، حيث يستغرق الوصول إليها دقيقة واحدة فقط، كما تقع محطة حافلات مول الإمارات مبنى صالح بن لاحج على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل محطة مترو المشرق على بعد 14 دقيقة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى محطة مترو مول الإمارات على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، كما تقع محطة مترو أم الشيف على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يحظى ديونز ريزيدنس بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من محطات ترام دبي؛ ومنها محطة ترام ديبوت دبي ومحطة ترام ميديا ​​سيتي، بالإضافة إلى محطة ترام الصفوح ومحطة ترام نخلة جميرا، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 11 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

يحتوي الفندق على مطعم في الطابق الأرضي، كما يوفر سهولة الوصول إلى عدد من خيارات مطاعم البرشاء ومنها:

• إيزا ديلايتس
• مطعم وكافيه كارتل
• مطعم سفن ستارز هوت بوت
• مقهى فيلي
• كافيه بتيل

يقع مطعم إيزا ديلايتس في الطابق الأرضي من الفندق، ويقدم المأكولات الهندية والعربية جنباً إلى جنب مع المشاوي الشهية، ويتمتع السكان بإمكانية طلب الوجبات على الغرف أو تناول الطعام داخل المطعم على مدار الساعة، أما إذا كنت ترغب بتناول المأكولات العالمية أو الآسيوية، فيمكنك التوجه إلى مطعم وكافيه كارتل الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة ويوفر مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية جنباً إلى جنب مع الشيشة بنكهاتها المتنوعة. تتضمن المطاعم الأخرى القريبة مطعم سفن ستارز هوت بوت المتخصص بتقديم المأكولات الصينية المطهوة على الطريقة الأصلية، ويقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.

يتميز الفندق بموقعه القريب من مول الإمارات حيث العديد من خيارات تناول الطعام ومنها كافيه بتيل، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام ويحتوي على قائمة طعام ذات خيارات واسعة ومشروبات متنوعة، كما يمكنك السير لمدة 6 دقائق للوصول إلى مقهى فيلي حيث تتوفر قائمة كبيرة من المأكولات الشهية والوجبات الباكستانية الخفيفة، بما في ذلك السمبوسة والشات وساندويشات التيكا، بالإضافة إلى البطاطا المقلية والبرغر والكباب وغيرها.

يتمركز الفندق في منطقة حيوية ومخدومة، حيث يمكنك التسوق بسهولة من خلال التوجه إلى أحد محلات السوبر ماركت الكائنة بالقرب من الفندق ومنها:

• سوبر ماركت كاري فود
• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سوبر ماركت جرومارت

إذا كنت على عجلةٍ من أمرك وترغب بالتسوق فيمكنك التوجه إلى سوبر ماركت جرومارت الكائن على بعد 7 دقائق فقط سيراً على الأقدام، أما إذا كنت بحاجة إلى شراء الدواجن وغيرها من المواد التموينية الطازجة، فيعتبر ويست زون فريش وجهتك المفضلة، حيث يقع على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام أو 3 دقائق بالسيارة ويوفر مجموعة متنوعة من المواد التموينية. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كاري فود على بعد 7 دقائق بالسيارة.

تعج المنطقة المجاورة للفندق بعدد من الفنادق ومنها:

• فندق إيليت بيبلوس
• توليب البرشاء للشقق الفندقية
• ايفوري جراند للشقق الفندقية
• لا فيلا نجد للشقق الفندقية

يجاور ديونز ريزيدنس فندق إيليت بيبلوس؛ وهو فندق خمس نجوم يوفر غرف فاخرة بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المميزة مثل المنتجع الصحي والمسبح والمطعم ومركز اللياقة البدنية ومركز الأعمال وغرف المؤتمرات. تشمل الفنادق الأخرى القريبة توليب البرشاء للشقق الفندقية على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ويقدم غرفاً مميزة إلى جانب مرافق مثل ساونا وإنترنت مجاني وخدمات استقبال على مدار الساعة، كما يقع كل من ايفوري جراند ولا فيلا نجد للشقق الفندقية على بعد 4 و 6 دقائق سيراً على الأقدام من ديونز ريزيدنس.

يقع الفندق بالقرب من العديد من المباني السكنية والتجارية، ويجدر بالباحثين عن شقق للبيع الاطلاع على الخيارات المتاحة في المباني التالية نظراً لعدم توفر شقق للبيع في ديونز ريزيدنس.

• كود بزنس سنتر – مبنى تجاري
• يس بزنس سنتر – مبنى تجاري
• جولدن ساندز البرشاء – مبنى سكني
• بناية لاحج وسلطان – مبنى سكني

يقع برج كود بزنس سنتر على بعد 9 دقائق فقط سيراً على الأقدام، ويتكون من 15 طابق تجاري ويتميز بواجهة زجاجية لافتة للأنظار، كما يحتوي المبنى على العديد من المكاتب مع نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة، أما يس بزنس سنتر فهو مبنى تجاري آخر مكون من 13 طابق يتميز بضمه لمكاتب مجهزة بالكامل مع مخازن خاصة وحمامات ومواقف للسيارات.

تشمل المباني السكنية القريبة جولدن ساندز البرشاء الكائن على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويوفر شققاً عصرية تتكون من غرفتين أو ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى بناية لاحج وسلطان التي تحتوي أيضاً على مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية.

يتيح الموقع المميز للفندق سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة في المنطقة نذكر منها:

• مول الإمارات دبي
• سكي دبي
• شاطئ جميرا العام

يقع مول الإمارات دبي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ويغطي هذا المركز التجاري الضخم مساحة 2 مليون قدم مربع تضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والأماكن الترفيهية، كما يحتوي على فرع لكارفور ماركت، ويتميز بضم سكي دبي الوجهة الترفيهية المميزة التي توفر للزوار تجربة التزلج على الجليد في مساحة كبيرة جداً.

أما إذا كنت ترغب بقضاء وقت ممتع على الشاطئ، فيمكنك التوجه إلى شاطئ جميرا العام الممتد على مسار بطول 1.8 كيلومتر وهو من أبرز شواطئ دبي، ويجدر بالذكر تعرض الشاطئ للازدحام في أيام نهاية الأسبوع، لذا إذا كنت ترغب بالاستمتاع بجميع النشاطات المتاحة في هذا المكان المميز يجدر بك زيارته خلال أيام الأسبوع.

يقع فندق ديونز ريزيدنس في منطقة مميزة توفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم ووسائل النقل العام والأماكن الترفيهية وغيرها، كما يوفر شققاً فاخرة ومرافق رائعة. تعتبر شقق للبيع في البرشاء خياراً مثالياً للباحثين عن منطقة حيوية بأسعار معقولة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة للازدحام المروري في ساعات الذروة وهي إحدى سلبيات السكن في منطقة البرشاء دبي.