دير الهلال 1، موتور سيتي

يقع مبنى دير الهلال 1 في قلب مجمع أب تاون موتور سيتي السكني، ويوفر مجموعة من شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة تتوزع في 6 طوابق، ولعل أبرز ما يميز هذا المبنى هو تصميمه الفريد واللافت وموقعه الاستراتيجي القريب من وجهات ترفيهية ورياضية عديدة، بما في ذلك دبي أوتودروم وحديقة الزهور في دبي.

يتسم مجمع أب تاون بتخطيط معماري مستوحى من مدينة باث في إنجلترا، ويضم مجموعة متنوعة من المباني السكنية الفاخرة، ولذلك يعد من أبرز المجمعات السكنية في موتور سيتي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أب تاون موتور سيتي
• عدد الطوابق: 6 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وحديقة ومسارات للمشي وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة وخدمات صيانة

يتم منح كل وحدة سكنية في البناية موقف سيارات مظلل وآمن في الطابق السفلي.

تشتمل البناية على عدة مصاعد عالية السرعة.

يقوم طاقم الأمن بمراقبة البناية بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة بما يضمن أقصى درجات الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة مسؤول عن كافة عمليات التصليح والصيانة. هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تحيط بالمبنى حديقة ذات طبيعة خضراء خلابة حيث يمكن للسكان إقامة مختلف الفعاليات بعد التنسيق المسبق مع الإدارة.

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مشتركة مجهزة بالكامل ومسبح، بالإضافة إلى مسارات للجري والمشي.

يقوم موظفو الاستقبال بالترحيب بالضيوف والزوار والرد على استفسارات السكان على مدار الساعة.

يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة حيث يمكن لأصحاب هذه الحيوانات اصطحابها للتنزه في المنطقة المحيطة بالمبنى.

تتنوع الشقق في البناية بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تشتمل على شرفة بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1,542 قدم مربع، وتتكون من ثلاثة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح وغرفة للجلوس وتناول الطعام وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2,186 و 2,452 قدم مربع، وتتضمن شرفة وغرفة خادمة مع حمام ومطبخ مجهز وغرفة للجلوس وتناول الطعام ودش استحمام في الغرفة الرئيسية وخزائن حائط في الغرف الرئيسية الثلاث وحمام للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في دير الهلال 1 بمتوسط المبالغ التالية:

• تصل تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في دير الهلال 1 لحوالي 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط المبلغ المترتب على شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في دير الهلال 1 ما يقارب 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً

عادةً ما يتم تسديد الايجارات في البناية بشكل سنوي، كما تتوفر أيضاً خطط سداد مرنة تتيح للمستأجرين الدفع بشكل شهري أو ربع سنوي.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على شقق للايجار في موتور سيتي، وكذلك شقق للبيع في موتور سيتي على موقع بيوت لما تتمتع به من مواصفات فريدة وإقبال واسع.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

إذا كنت تخطط لشراء شقة في موتور سيتي، فلا داعي للقلق بشأن تنقلاتك اليومية، إذ ترتبط المنطقة ببقية المناطق في المدينة عبر مترو دبي والحافلات العامة.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي الواقعة على بعد 4 إلى 5 دقائق بالسيارة من البناية:

• موقف باص موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية 2
• موقف باص موتور سيتي، سبينس ماركت

يتيح مترو دبي للمقيمين التنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر، إذ تقع كل من محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو أم الشيف على بعد 17 دقيقة بالسيارة من البناية.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى مجموعة من المطاعم المحببة لدى الجميع، ومنها:

• باربيكيو ديلايتس إكسبريس
• بيبس بيري بيري
• هنغتشين

تمزج قائمة باربيكيو ديلايتس إكسبريس بين المأكولات الباكستانية والأفغانية والهندية الشمالية الكلاسيكية، كما يقدم المطعم أيضاً مجموعة مميزة من المقبلات العربية التقليدية والحلويات الإنجليزية، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من البناية.

يشتهر مطعم بيبس بيري بيري بوجبات الدجاج المشوي الحار والأرز واللفائف والبطاطا المقلية والصلصات المتعددة ذات المذاق الرائع، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

أعددنا لك في مدونة ماي بيوت دليلاً شاملاً حول أشهر المطاعم في موتور سيتي دبي، ألقِ نظرة عليه الآن.

تشمل المقاهي القريبة من البناية ما يلي:

• ذا كانا كافيه
• كابوريليز
• فريندز افينيو كافيه

يقدم ذا كانا كافيه مجموعة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة وسلطات الفواكه الصحية، كما يعد وجهة مثالية لمحبي تدخين الشيشة، بينما يتميز فريندز افينيو كافيه بوجبات فطوره الصحية وطبق الآساي والعصائر اللذيذة، بالإضافة إلى وجبات البرجر والسندويشات، ويبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة عن المبنى.

يمكن للمقيمين التوجه إلى محلات السوبر ماركت المحلية والدولية التالية للتسوق اليومي، وجميعها تبعد حوالي 6 إلى 8 دقائق بالسيارة من البناية:

• بلو مارت
• سبينيس
• كارفور

يتوجه معظم المقيمين في موتور سيتي إلى متجر كارفور عندما يتعين عليهم الذهاب لشراء منتجات البقالة شهرياً حيث يوفر هذا المتجر مجموعة واسعة من السلع والمنتجات تحت سقف واحد.

بفضل المنتجات الطازجة عالية الجودة، اكتسب سوبر ماركت بلو مارت موثوقية بين العملاء، كما يوفر المتجر أيضاً خدمة التسوق عبر الإنترنت.

من بين أفضل متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، يوفر سبينيس اللحوم الطازجة والأسماك، بالإضافة إلى قسم للأطعمة المطبوخة وقسم للألعاب.

تحيط بالبناية مجموعة من المباني السكنية التي توفر عدداً من الشقق المتاحة للايجار، وجميعها تبعد 5 دقائق بالسيارة عن المبنى، وهي كالتالي:

• ساحة وستن
• سيرك ديكنز
• سيرك شكسبير
• مارلو ھاوس

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات ترفيهية ورياضية عديدة، ومنها:

• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي
• نادي إلس للجولف

دبي أوتودروم هي وجهة رياضية وترفيهية متكاملة، وتضم مضمار بطول 5.39 كم والعديد من المرافق، كما يستضيف المضمار مختلف الفعاليات الرياضية وفعاليات الشركات الكبيرة على مدار العام.

تمتد حديقة الزهور في دبي على مساحة هائلة قدرها 72,000 متر مربع، وهي موطن لحوالي 50 مليون زهرة تم استخدامها لصناعة المجسمات الرائعة في الحديقة، والتي تشمل سلحفاة عملاقة وقلعة وشخصيات ديزني الكرتونية المحببة لدى الجميع.

تقع حديقة الفراشات في دبي أيضاً بالقرب من البناية، وتحتضن ما يقارب 15,000 فراشة من أنواع مختلفة.

يعد نادي ذا إلس للجولف أحد أرقى وجهات الجولف في الإمارات العربية المتحدة، وكذلك من أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام للاعبي الجولف.

يعد السكن في مبنى دير الهلال 1 خياراً مثالياً لمحبي المناطق الحيوية والصاخبة، ولكن قد تتسبب ضوضاء السيارات ببعض الازعاج لسكان المنطقة.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في منطقة موتور سيتي دبي.