درة المرسى، دبي مارينا

•  اتجاه ايجار الشقق

يقع مبنى درة المرسى في دبي مارينا ويرتفع 15 طابقاً فوق سطح الأرض، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق التي تشمل غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة جميعها تطل على البحر. تم تطوير المبنى من قبل مجموعة درة حيث بدأ بناؤه في عام 2005 وتم تسليمه في عام 2007.

يحظى سكان المبنى بعدد من المرافق الترفيهية المتنوعة مثل مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة، بالإضافة إلى خدمات صيانة وكاميرات مراقبة تلفزيونية على مدار 24 ساعة، ويمكن للسكان أيضاً الاستفادة من مسبح كبير وغرفة ساونا ومسارات للركض وممرات للمشي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. أما بالنسبة للتنقل فيوفر البرج أيضاً سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يسهل على السكان والزوار التنقل من وإلى المبنى. أما إذا كنت تتطلع للاستقرار في المنطقة، فبإمكانك الاطلاع على شقق للبيع في درة المرسى حيث يعتبر المبنى خياراً استثمارياً جيداً أيضاً.

 يعتبر موقع المبنى مثالياً في دبي مارينا التي تصنف كواحدة من أكثر المناطق طلباً للاستقرار في الإمارة، ويتمتع السكان بقربه من المواقع الترفيهية بما في ذلك مارينا ووك وسكاي دايف دبي وجميرا بيتش ريزيدنس ودبي مول، ويقع أيضاً على بعد مسافة قريبة من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس والعديد من المطاعم الأنيقة. تم تصنيف هذه المنطقة باعتبارها الخيار الأفضل لشراء الشقق في المدينة حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020. يجب على أولئك الذين يتطلعون إلى القيام باستثمارات عقارية في المدينة الاطلاع على شقق للبيع في دبي مارينا.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: مجموعة درة العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 15
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مسبح كبير – غرفة ساونا – مسارات للركض والمشي – صالة ألعاب رياضية

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان ومواقف أخرى مخصصة للضيوف، بالإضافة إلى إمكانية صف السيارات في الشارع خارج المبنى.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة لضمان تنقل السكان بين الطوابق بشكل مريح وسريع.

يتمتع السكان بنظام أمني متطور يدعمه طاقم محترف وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، إلى جانب طاقم صيانة متوفر طوال الوقت في حال حدوث أي مشكلة تحتاج إلى صيانة داخلية. أما بالنسبة للماء والكهرباء فيتم تزويدهما من قبل كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يوفر المبنى مساحات مرصوفة ومتنزهات توفر إطلالات جميلة على الميناء ويمكن للسكان استخدام هذه المساحة لتنظيم الفعاليات الصغيرة أو عقد الاجتماعات وغيرها من المناسبات.

يوفر البرج فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم حيث يضم صالة ألعاب رياضية متاحة ومجهزة بالكامل.

تشمل المرافق الترفيهية في المبنى حوض سباحة وساونا بالإضافة إلى مساحات مفتوحة ذات ممرات مرصوفة ومسارات للجري، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بالنزهات المسائية والمشي في الصباح.

يستطيع النزلاء والضيوف الانتظار في منطقة الاستقبال، حيث تحتوي على لوبي راقٍ بمقاعد مريحة، بالإضافة إلى خدمة الاستقبال التي يقدمها موظف يعمل على استقبال الضيوف والإجابة عن كافة الاستفسارات على مدار الساعة.

تعتبر دبي مارينا منطقة صديقة للحيوانات الأليفة إلا أنه يتعين على السكان التأكد من إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة إلى المبنى من المالك.

حاله كحال جميع المباني في دبي ووفقاً للمتطلبات التي وضعتها الحكومة، تتوفر في المبنى جميع وسائل السلامة من الحرائق تتضمن أجهزة إنذار حريق ومعدات الإطفاء للتعامل مع حالات الطوارئ والحفاظ على سلامة السكان.

تنقسم الشقق في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة كما يلي:

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 800 قدم مربع وتحتوي هذه الوحدات على غرفة رئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس داخلية، بالإضافة إلى منطقة جلوس كبيرة مدمجة مع غرفة طعام ومطبخ منفصل مع وحدات تخزين وخزانة، كما يتوفر أيضاً حمام للضيوف. أما عن ما يميز هذه الشقق فهي النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرضية حتى السقف وتوفر إطلالة رائعة تخطف الأنظار.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1200 قدم مربع وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح وغرفة تجميل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة من النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تبلغ 1,829 قدم مربع وتوفر مناطق جلوس واسعة وأجنحة داخلية لجميع الغرف الرئيسية، بالإضافة إلى مطابخ منفصلة وحمام للضيوف ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تتيح إطلالات على مناظر خلابة.

يستفيد السكان من الموقع المثالي للمبنى حيث يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يسهل على السكان التنقل سواء باستخدام سياراتهم الخاصة أو باستخدام وسائل النقل العام التي تقع على مسافة قريبة من المبنى.

أقرب محطة حافلات هي جميرا بيتش ريزيدنس التي يستغرق الوصول إليها 7 دقائق سيراً على الأقدام، حيث يمكن للسكان ركوب الحافلة 8 و 85 و N55 من هذه المحطة. أما محطة دبي مارينا، فيمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في غضون 15 دقيقة، في حين تقع محطة أبراج بحيرات جميرا على مسافة 6 دقائق بالسيارة من المبنى.

تعتبر محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة أقرب محطة مترو من المبنى ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة سيراً على الأقدام، بينما تقع محطة مترو داماك العقارية على بعد 5 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو جبل علي 2 على بعد 7 دقائق بالسيارة.

تستطيع الوصول إلى الترام من محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تقع محطة ترام دبي مارينا مول والميناء السياحي على بعد 5 و 7 دقائق بالسيارة على التوالي.

يحظى السكان بوجود عدد كبير من المطاعم الشهيرة بالقرب من المبنى، أبرزها:

• بي. إف. تشانغز
• مطعم كرفوش
• دار القمر
• بومباي بنغالو

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المأكولات العالمية في المنطقة المجاورة، حيث يقع بومباي بنغالو على الشاطئ على بعد 7 دقائق من المبنى، ويقدم أشهى المأكولات الهندية بجلسات رائعة على البحر ويوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى توفر خيار الجلوس في داخل المطعم أيضاً. أما إذا كنت من محبي الأكلات المصرية، فيعتبر مطعم دار القمر وجهتك الرئيسية حيث يقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. أما مطعم كرفوش فيبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم بي. إف. تشانغز الصيني على بعد 5 دقائق.

تشمل أماكن تناول الطعام الفاخرة القريبة ما يلي:

• أتيليه إم
• مطعم رودز توينتي 10
• إنديجو باي فينيت
• ليوناردو

يعتبر مطعم رودز توينتي 10 مطعم إنجليزي راقٍ يشتهر بتقديم أطباق شرائح اللحم المميزة، ويقع في منتجع وسبا شاطئ جميرا على بعد 12 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم كيوليناري ستيك هاوس أطباقاً فاخرة حسب طلب الزبون، ويعتبر مثالياً لقضاء الوقت مع الأصدقاء.

إذا كنت ترغب بقضاء وقت مميز في مكان يوفر إطلالة رائعة، فيعتبر مطعم أتيليه إم وجهتك المناسبة، حيث يقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ويقدم أطباقاً فرنسية مميزة إلى جانب الشيشة وبار كامل. أما إنديجو باي فينيت، فهو مطعم راقٍ يقع على بعد 11 دقيقة فقط من المبنى وهو مدرج أيضاً في قائمة بيوت لأكثر المطاعم الراقية شهرة في دبي مارينا. أما ليوناردو، فهو أحد المطاعم الإيطالية الفاخرة ويقع على بعد 3 دقائق فقط.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت المايا
• دبليو مارت فريش
• شويترامس

يعتبر سوبر ماركت المايا أقرب متجر بقالة للمبنى، حيث يبعد 4 دقائق فقط سيراً على الأقدام، أما فرع شويترامس في دبي مارينا فيقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت دبليو مارت فريش 5 دقائق بالسيارة.

• مبنى أورورا – عمارة سكنية
• برج اسكان – عمارة سكنية
• مساكن البطين – مبنى سكني
• فندق رمادا – فندق 4 نجوم
• أمواج روتانا – فندق 5 نجوم

يقع المبنى في منطقة تضم أبراج سكنية شهيرة مثل مبنى أورورا وبرج إسكان ومساكن البطين، علاوة على ذلك، تحتضن المنطقة فنادق شهيرة مثل أمواج روتانا وفندق رمادا اللذان يقعان على بعد 5 دقائق فقط.

تشمل الأماكن الشهيرة التي يمكن زيارتها بالقرب من درة المرسى ما يلي:

• ممشى جي بي آر
• مشروع ذا بيتش من مراس
• مارينا بيتش

يقع ممشى جي بي آر على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام وهو ساحل طويل يكتظ بالمطاعم والمقاهي والحانات والمحلات التجارية والفنادق. يحظى ممشى جي بي آر بشهرة كبيرة بين السياح ويتميز أيضاً بإقامته للحفلات الموسيقية والمعارض.

يمكن للسكان أيضاً زيارة مشروع ذا بيتش من مراس حيث يستغرق الوصول إليه 9 دقائق فقط، ويشتهر بالمحلات التجارية والمطاعم ومحلات الأزياء إلى جانب فندق هيلتون وشيراتون ورويال سينما التي تعرف بضمها لأكبر شاشة سينما شاطئية في الهواء الطلق وتحتوي أيضاً على ست شاشات داخلية.

مارينا بيتش هو شاطئ عام يقع على طول ممشى جي بي آر، ويتميز بضمه للعديد من كراسي التشمس والمراحيض العامة ومضمار للركض بطول 1.8 كيلومتر وأكشاك الطعام والمحلات التجارية، لذا يعتبر مكاناً مثالياً لقضاء يوم ممتع مع العائلة، يمكن للسكان الوصول إلى مارينا بيتش في غضون 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

يقدم مبنى درة المرسى أنماط حياة فاخرة في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي مارينا، وتعتبر أسعار الشقق معقولة بالنسبة للمرافق الترفيهية الراقية التي تقدم للسكان. مع ذلك، قد يواجه أولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في درة المرسى بعض التحديات في عملية شراء الشقق، بينما لا زال بإمكان المشترين والمستثمرين الاطلاع على خيارات أخرى من شقق للبيع في دبي مارينا.