دايموند، نخلة جميرا

قامت شركة نخيل العقارية بتطوير مشروع تيارا ريزيدنس المكون من 7 مبانٍ تشتمل جميعها على 16 طابقاً، وتنقسم إلى 6 مبانٍ سكنية ومنتجع فاخر، كما توفر هذه المباني اللافتة ما مجموعه 640 شقة، وقد سُميت نسبةً إلى الأحجار الكريمة، وهي سفاير وأمبر وإميرالد وروبي وتنزانيت وأكوامارين، وأخيراً مبنى دايموند الذي يضم مجموعة مميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة.

يوفر المبنى أيضاً مواقف سيارات في الطابق السفلي مخصصة للمقيمين وصالة ألعاب رياضية وبركة سباحة للكبار والأطفال وجاكوزي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما تشمل خدمات البناية كذلك خدمات أمن وصيانة، وقد تم تثبيت أجهزة كشف عن الدخان في جميع أنحاء البناية لضمان سلامة السكان. تجدر الإشارة أيضاً إلى أنه يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

صُممت الوحدات السكنية في المبنى تبعاً لأسلوب عصري يُضفي جمالاً وحداثة على هذه الوحدات، بحيث تشتمل جمع الشقق على شرفات مطلة على الحي، بالإضافة إلى خزائن حائط في الغرف الرئيسية.

نخلة جميرا هي جزيرة من صنع الإنسان تم تطويرها في إمارة دبي لتضم مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس والمباني السكنية والفنادق الفخمة، فضلاً عن سلسلة من المطاعم الفاخرة وأماكن السهر والمرافق الترفيهية التي جعلت من الجزيرة مكاناً نابضاً بالحياة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 16 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات وجيم ومسبح وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وحدائق منسقة وخدمات أمن وصيانة وكاميرات مراقبة تلفزيونية وأجهزة كشف عن الدخان وأجهزة إنذار حريق

يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارت في الطابق السفلي من البناية لكل شقة بحسب مساحتها.

المبنى مزود بعدة مصاعد عالية السرعة.

يقوم طاقم الأمن في البناية بمراقبتها على مدار الساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة بما يحقق أقصى درجات الحماية والأمان للسكان، كما تتوفر أيضاً خدمات صيانة في أي وقت يحدث فيه عطل ما. هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحتضن المبنى منطقة شواء كبيرة حيث يمكن للسكان إقامة التجمعات العائلية، كما تتضمن البناية حدائق منسقة ذات طبيعة خلابة يمكن إقامة الحفلات فيها.

يوفر المبنى صالة رياضية حديثة مجهزة بكافة المعدات اللازمة ومسبح.

ينعم سكان البناية بنمط معيشة تملؤه الرفاهية، وذلك بفضل المرافق العديدة التي تشتمل عليها، ومنها منطقة لعب ومسبح للأطفال وجاكوزي وغرفة بخار.

يتم الترحيب بالضيوف والزوار في المبنى على أكمل وجه في ردهة استقبال واسعة، كما يمكن للضيوف الجلوس والاسترخاء في صالة الانتظار.

يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تثبيت أجهزة كشف عن الدخان وأجهزة إنذار حريق ورشاشات مياه في جميع أنحاء البناية لتجنب اندلاع الحرائق.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، وجميعها تمتاز بتشطيبات فاخرة وأرضيات خشبية أنيقة وشرفات بإطلالات مائية آسرة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1,296 و 1,350 قدم مربع، وتتضمن حمامين ومطبخ بتصميم مفتوح متصل بغرفة واسعة للجلوس وغرفة رئيسية مع خزائن حائط، كما تضم هذه الشقق أيضاً شرفة تتصل بغرفة المعيشة أو شرفتين تتصل إحداهما بغرفة المعيشة والأخرى بالغرفة الرئيسية.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,677 وتصل إلى 1,849 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة حمامات ومطبخ بتصميم مفتوح يتصل بغرفة المعيشة المتصلة بالشرفة وغرفتين رئيسيتين مع خزائن حائط، كما تتضمن بعض هذه الوحدات عدة شرفات تتصل بالغرف الرئيسية.

تتفاوت مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,260 و 2,398 قدم مربع، وتتكون من ثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة معيشة واسعة متصلة بالشرفة ومطبخ بتصميم مفتوح.

تتميز هذه الوحدات بالفخامة، وتضم غرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفات مطلة على المنطقة المحيطة وغرفة دراسة وخزائن حائط في الغرف الرئيسية.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تتنوع وسائل النقل العامة القريبة من البناية على النحو التالي:

فيما يلي نذكر أقرب محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي على البناية:

• موقف باص فندق رويال ميراج 1 2 (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• موقف باص فندق رويال ميراج 2 2 (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• موقف باص قرية المعرفة (على بعد 7 دقائق بالسيارة)

تتيح مختلف محطات مترو دبي للمقيمين التنقل في كافة أنحاء المدينة بكل سهولة، ومن أقرب هذه المحطات على المبنى ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 12 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو داماك العقارية (تبعد 13 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (تبعد 13 دقيقة بالسيارة)

تشمل محطات الترام القريبة من مبنى تيارا دايموند ما يلي:

• محطة ترام نخلة جميرا (11 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام (11 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام الصفوح (7 دقائق بالسيارة)

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

يمكن للسكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية سلسلة من المطاعم الشهيرة، ومنها:

• سينك – منتجع فايف نخلة جميرا (6 دقائق بالسيارة)
• ذا بيتش بار آند جريل باي ماورو كولاغريكو (10 دقائق بالسيارة)
• إيلاز إيتري (3 دقائق بالسيارة)

سينك هو مطعم إيطالي يقدم أنواعاً مختلفة من المعكرونة والأطباق الإيطالية الأخرى، ويتميز بأجوائه المشرقة، بينما يشتهر مطعم ذا بيتش بار آند جريل بموظفيه اللبقين للغاية وخدمته الرائعة، كما يقدم العديد من الأطباق التي تتناسب مع مختلف طلبات الزبائن الذين قد يعانون من الحساسية أو غير ذلك.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم إيلاز إيتري لتذوق مختلف أنوع الأطباق ووجبات الفطور اللذيذة، كما يوفر صالات جلوس داخلية وخارجية أنيقة.

أعددنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً حول أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، ألقِ نظرة عليه الآن.

تقع مجموعة من محلات السوبر ماركت بالقرب من بناية تيارا دايموند، وهي كالآتي:

• أول داي فريش جولدن مايل (6 دقائق بالسيارة)
• شويترامس (8 دقائق بالسيارة)
• سبينيس (8 دقائق بالسيارة)

يعد متجر شويترامس من أفضل محلات السوبرماركت في دبي، ويستقبل الزبائن حتى منتصف الليل بما يتيح لهم التسوق في الأوقات التي تناسبهم.

تحيط بالبناية مجموعة من المباني والمشاريع السكنية الفاخرة، ومنها:

• مساكن فيرمونت النخلة (تبعد 8 دقائق بالسيارة)
• الميل الذهبي (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• شقق شورلاين (على بعد 4 دقائق بالسيارة)

مساكن فيرمونت النخلة هو مشروع مكون من مبنيين، ويوفر مجموعة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة، بينما يشتمل مشروع الميل الذهبي على 178 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وتتوزع على 10 مبانٍ.

يضم مشروع شقق شورلاين 20 مبنى يشتمل على 2,600 شقة، وهي مقسمة إلى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس تتكون من أربع غرف.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، أبرزها ما يلي:

• ذا لوست تشامبرز أكواريوم (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• مارينا بروميناد (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• متحف شرطة دبي (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)

ذا لوست تشامبرز أكواريوم هو أكبر حوض مائي في الشرق الأوسط وأفريقيا، إذ يحتضن أكثر من 65,000 نوع من الأحياء البحرية حيث يمكن للزوار استكشاف خبايا وأسرار الحياة البحرية.

يضم مشروع مارينا بروميناد المطور من قبل شركة إعمار العقارية خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام، لذا يعد وجهة مثالية للتنزه وقضاء أوقات ممتعة.

يقع متحف شرطة دبي داخل أكاديمية الشرطة، وقد تم إنشاؤه ليعرض الأدوات والأزياء والسيارات التي استخدمت عبر العصور في الإمارة.

يوفر مبنى دايموند مجموعة متميزة من الوحدات السكنية، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة التي تكفل للمقيمين نمط معيشة عصري ومريح.

إذا كنت مهتماً بالسكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في جزيرة نخلة جميرا دبي على مدونة ماي بيوت.