حي البوابة 4، مركز دبي المالي العالمي

حي البوابة 4 هو مبنى تجاري يقع في مركز دبي المالي العالمي في إمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المكوّن من سبعة طوابق على مكاتب تجارية بالإضافة إلى مطعم ومحل سوبر ماركت في الطابق الأرضي.

يعتبر المبنى جزءاً من مشروع حي البوابة الذي يضم ما مجموعه ستة مباني تتميز بواجهتها الزجاجية الجميلة والعصرية. يشتمل المشروع على موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية ومصاعد ومتاجر وغيرها من المرافق الهامة. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المشروع لتوفير الحماية للموظفين والزوار طيلة الوقت. تنتشر بالقرب من المشروع المتاجر والمطاعم وخيارات السهر الليلية ووسائل المواصلات العامة المختلفة.

أما فيما يتعلق بمركز دبي المالي العالمي الذي يضم مبانٍ تجارية عديدة، فيعتبر المركز المالي الرائد في جنوب آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا. تلقى مكاتب المركز طلباً عالياً للاستئجار والشراء نظراً لموقعها الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد E11 الذي يربط العديد من المناطق في الإمارة ببعضها.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• المطور العقاري: 7
• نوع العقارات التجارية: مكاتب ومحلات تجارية
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات مظلل – نادي لياقة بدنية – مطعم – محل سوبر ماركت

يشتمل المبنى على موقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق تحت الأرض.

جهز المبنى بمصعدين لتوفير الراحة للموظفين والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للموظفين والزوار على مدار الساعة.

يضم مشروع حي البوابة نادي فيتنس فيرست الذي يعد أحد نوادي اللياقة البدنية الشهيرة في الإمارة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على مكاتب ومحلات تجارية.

يضم حي البوابة 4 مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية تسمح للمستأجرين باختيار التصاميم الداخلية التي تلائمهم. تتوفر مكاتب للايجار في حي البوابة 4، ويبلغ ايجارها 275 ألف درهم إماراتي سنوياً لكل قدم مربع. يمكن أيضاً العثور على مكاتب للبيع في حي البوابة 4 التي تعد مثالية للمستثمرين أو الشركات.

تتوفر محلات تجارية للايجار في حي البوابة 4، وتعد خياراً جيداً لتأسيس مشروع تجاري. يمكن شراء محلات تجارية للبيع في حي البوابة 4 بهدف الاستثمار أو تأسيس مشروع ما. تتوفر محلات تجارية للايجار في مركز دبي المالي العالمي بمساحات وأنواع مختلفة. يمكن أيضاً العثور على محلات تجارية للبيع في مركز دبي المالي العالمي بأعداد جيدة.

يبعد المبنى مسافة 4 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يمكن للموظفين الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يبعد المبنى مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف بوابة القرية الذي يخدمه باص 27 وباص 29 وباص X22. ينصح بقراءة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل الباصات وغيرها من المعلومات.

تعد محطة أبراج الإمارات أقرب محطة إلى المبنى، ويستغرق الوصول إليها مسافة 6 دقائق بالسيارة. يمكن استقلال باص 27 أو باص 29 للوصول إلى هذه المحطة المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

يعد السكن في مركز دبي المالي العالمي خياراً جيداً نظراً لضمه مطاعم عديدة وغيرها من المميزات.

يضم مشروع حي البوابة مجموعة من المطاعم والمقاهي المختلفة نذكر منها:

• 1762 ذا جورميه ديلي
• سيركل كافيه
• ايت ويل
• بوكي آند كو
• رويال الصيني
• المندلون
• إندوشيني
• تكادو المطبخ المكسيكي

تعد بعض المطاعم المذكورة أعلاه من أفضل مطاعم مركز دبي المالي العالمي.

يمكن أيضاً زيارة المطاعم والمقاهي القريبة التالية:

• كافيه بيلج
• فايب
• كبابجي جريل
• زوما
• ماريا
• روبرتوس
• بومباي بورو
• شنغهاي مي
• مينا براسيري
• أوريجينال وينجز اند رينجز
• تشن تشن
• لا بيتيت ميزون
• هيلثي ليتل سيكرت

تقدم الخيارات المذكورة أعلاه المأكولات اليابانية والصينية والأمريكية والهندية والباكستانية والإيطالية والبلجيكية، ويمكن الوصول إليها في مدة زمنية تتراوح بين دقيقة وخمس دقائق.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• دبل ديكر بوب
• بلو بار
• كابانا
• لونغز بار

يمكن الوصول إلى الخيارات المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

يعد المبنى جزءاً من مشروع حي البوابة الذي يضم خمسة مباني أخرى هي:

• حي البوابة 1
• حي البوابة 2
• حي البوابة 3
• حي البوابة 5
• حي البوابة 6

تتوفر مكاتب للايجار في مركز دبي المالي العالمي، وتعتبر مناسبة للراغبين بتأسيس شركة تجارية. يمكن أيضاً للباحثين عن مكاتب للبيع في مركز دبي المالي العالمي العثور على ما يناسبهم في مباني المشروع.

يعتبر مبنى حي البوابة 4 خياراً جيداً للشركات التجارية التي ترغب بتحقيق النجاح واقتناص العديد من الفرص. إضافة إلى ذلك، يضم المبنى مطعماً ومحل سوبر ماركت، ويتميز بسهولة الوصول إليه.