حي البوابة 3، مركز دبي المالي العالمي

يشتمل مبنى حي البوابة 3 الكائن في مركز دبي المالي العالمي على محلات تجارية في الطابق الأرضي ومكاتب تجارية في الطوابق الأخرى. يتميز المبنى بواجهته الزجاجية الجميلة وقربه من شارع الشيخ زايد الذي يربط العديد من مناطق الإمارة ببعضها.

يعتبر المبنى جزءاً من مشروع حي البوابة الذي يضم ما مجموعه ستة مباني مكوّنة من سبعة طوابق فوق مستوى الأرض. يشتمل المشروع على موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وصراف آلي ومصاعد ومطاعم ومقاهي. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المشروع لتوفير الحماية للموظفين والزوار طيلة الوقت. تنتشر بالقرب من المشروع المطاعم والمتاجر وخيارات السهر الليلة ووسائل المواصلات العامة.

أما فيما يتعلق بمركز دبي المالي العالمي الذي يضم أبراجاً تجارية عديدة، فيعتبر المركز المالي الرائد في جنوب آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا. يمكن العثور على مكاتب للايجار ومكاتب للبيع في مركز دبي المالي العالمي، وتعتبر مناسبة للعديد من الشركات نظراً لقربها من شارع الشيخ زايد. تتوفر أيضاً محلات تجارية للبيع في مركز دبي المالي العالمي بأنواع مختلفة.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات التجارية: محلات تجارية ومكاتب
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات مظلل – مصاعد – نادي لياقة بدنية – صراف آلي – مطاعم – خدمة الأمن على مدار الساعة

يمكن لموظفي المكاتب صف سياراتهم في الموقف السفلي للمبنى. يذكر أن مشروع حي البوابة يضم مواقف سيارات مكوّنة من ثلاثة طوابق تحت الأرض.

جهز المبنى بمصعدين سريعين لراحة الموظفين والزوار أثناء تنقلاتهم.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للموظفين والزوار على مدار الساعة.

يشتمل مشروع حي البوابة على نادي فيتنس فيرست الذي يعد واحداً من أشهر نوادي اللياقة البدنية في الإمارة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على مكاتب تتوفر بمساحات مختلفة.

يضم مبنى حي البوابة 3 مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية بمساحات تتراوح بين 3948 و 5776 قدم مربع. تتوفر مكاتب للايجار في حي البوابة 3 ويبلغ إيجارها نحو 275 درهم إماراتي لكل قدم مربع. يمكن العثور على مكاتب للبيع في حي البوابة 3، ويمكن شراؤها بهدف تأسيس شركة أو الاستثمار فيها.

تتوفر محلات تجارية للايجار في حي البوابة 3، وتعد مثالية لتأسيس مشروع مثل مطعم أو مقهى. يمكن أيضاً شراء محلات تجارية في حي البوابة 3 بهدف الاستثمار أو تأسيس مشروع ما. يذكر أنه تتوفر محلات تجارية للايجار في مركز دبي المالي العالمي بمساحات وأنواع مختلفة.

يبعد المبنى مسافة 4 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يربط العديد من المناطق في الإمارة ببعضها.

تتوفر بالقرب من المبنى من وسائل المواصلات العامة مثل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

يبعد المبنى مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف قرية البوابة الذي يمكن من خلاله استقلال باص 27 وباص 29 وباص X22.

تعد محطة أبراج الإمارات أقرب محطة إلى المبنى، ويستغرق الوصول إليها مسافة 6 دقائق بالسيارة. يمكن استقلال باص 27 أو باص 29 للوصول إلى هذه المحطة المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

يعتبر السكن في مركز دبي المالي العالمي خياراً جيداً نظراً لضمه مطاعم عديدة وغيرها من المميزات الأخرى.

يضم مشروع حي البوابة مجموعة من المطاعم والمقاهي المختلفة مثل:

• 1762 ذا جورميه ديلي
• سيركل كافيه
• ايت ويل
• بوكي آند كو
• رويال الصيني
• المندلون
• إندوشيني
• تكادو المطبخ المكسيكي
• ذي كوفي كلوب
• هيلثي ليتل سيكرت

إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، ينصح بزيارة أشهر مطاعم مركز دبي المالي العالمي مثل:

• كافيه بيلج
• فايب
• كبابجي جريل
• زوما
• ماريا
• لا بيتيت ميزون
• روبرتوس
• بومباي بورو
• شنغهاي مي
• مينا براسيري
• أوريجينال وينجز اند رينجز
• تشن تشن

تقدم الخيارات المذكورة أعلاه المأكولات اليابانية والصينية والأمريكية والهندية والباكستانية والإيطالية والبلجيكية، ويستغرق الوصول إلى جميعها مسافة 5 دقائق بالسيارة.

أما خيارات السهر الليلية القريبة، فنذكر منها:

• دبل ديكر بوب
• بلو بار
• كابانا
• لونغز بار

يمكن الوصول إلى الخيارات المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

يعتبر المبنى جزءاً من مشروع حي البوابة الذي يضم خمسة مباني أخرى هي:

• حي البوابة 1
• حي البوابة 2
• حي البوابة 4
• حي البوابة 5
• حي البوابة 6

تعتبر المباني المذكورة أعلاه خياراً جيداً للباحثين عن مكاتب للايجار في مركز دبي المالي العالمي.

يعتبر مبنى حي البوابة 3 خياراً جيداً للشركات التجارية نظراً لضمه لمجموعة من المرافق الحديثة وقربه من وسائل المواصلات العامة. إضافة إلى ذلك، يتميز مشروع حي البوابة بقربه من مطاعم ومقاهي مختلفة وضمه لبعضها.