حبيب الملا، البرشاء

يحظى مبنى حبيب الملا بموقع استراتيجي في البرشاء، وهو مبنى سكني مكون من 9 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تتضمن صالة رياضية وبركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، إلى جانب مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان وأخرى خارجية مدفوعة الأجر يمكن للزوار الاستفادة منها.

عُرِفَت البرشاء بكونها منطقة صحراوية نائية لفترة طويلة، إلى أن تم افتتاح مول الإمارات فيها عام 2005 حتى بدأت المنطقة بالتغير بشكل كبير؛ وأصبحت من أبرز المراكز التجارية والسكنية الرئيسية في المدينة التي تتميز بضمها وحدات استوديو و شقق بمساحات كبيرة و فلل منفصلة وشبه منفصلة، بالإضافة إلى العديد من المعالم البارزة مثل حديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات وحديقة بحيرة البرشاء.

تتكون منطقة البرشاء من عدة مجمعات سكنية تنقسم إلى البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3، بالإضافة إلى البرشاء جنوب والبرشا هايتس، وتتمركز معظم المحلات التجارية والمباني السكنية في البرشاء 1، بينما تتوزع الفلل على باقي المجمعات. كما تتميز البرشاء بموقعها الاستراتيجي بين شارع الخيل وشارع الشيخ زايد مما يوفر للسكان سهولة التنقل بين أرجاء المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة التي يوفرها المبنى في طابقين اثنين، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات مدفوعة الأجر المتاحة في الشارع خارج المبنى.

يتوفر مصعدان عاليا السرعةينقلان السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يتكفل فريق صيانة محترف بأعمال الصيانة الدورية للمبنى، كما تتم مراقبته عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

يحظى السكان بإمكانية ممارسة التمارين الرياضية يومياً دون الحاجة لمغادرة المبنى، حيث تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة.

تشمل المرافق الترفيهية منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

يحتوي المبنى على لولبي مؤثث بشكل مريح مخصص لتقديم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف.

يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تزويد جميع الطوابق المبنى بأجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق حرصاً على سلامة السكان.

تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بتصميمات متنوعة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 665 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة وشرفة واحدة ومطبخ مجهز، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,128 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وغرفة معيشة ومطبخ، وتتميز بضمها لخزائن حائط ونوافذ زجاجية توفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى أرضيات رخامية تضفي عليها لمسة من الفخامة.

تشمل وسائل النقل العام القريبة كل من الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالي ذكرها:

تتعدد محطات الحافلات القريبة من المبنى وتتضمن كل من محطة حافلات البرشاء، سوبرماركت لولو على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، كما محطة حافلات أكاديمية دبي الأمريكية على بعد 6 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة حافلات البرشاء 1 على بعد 3 دقائق من مبنى حبيب الملا.

تشمل محطات مترو دبي القريبة من مبنى حبيب الملا كل من محطة مترو المشرق على بعد 5 دقائق، ومحطة مترو مول الإمارات على بعد 7 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة منها:

• بي إف تشانغز
• ترايبس
• مطبخ بيش التركي

توفر المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة من الأطباق الشهية المتنوعة، ويمكن الوصول إلى بي إف تشانغز للمأكولات الآسيوية في غضون 5 دقائق بالسيارة، في حين يبعد مطعم ترايبس الشهير بتقديم الأطباق الإفريقية 4 دقائق بالسيارة، أما مطبخ بيش التركي فيقع على بعد 5 دقائق فقط.

أما بالنسبة لمحبي المأكولات الفاخرة فيمكنهم التوجه إلى أحد المطاعم القريبة التالية:

• ذي رويال بودا
• أوزون
• بيرشيك

يقع ذي رويال بوذا على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى ويقدم أشهى المأكولات التايلاندية، أما بيرشيك فيمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة ويقدم المأكولات البحرية عالية الجودة ويعتبر من أرقى المطاعم في دبي، كما تشمل المطاعم الراقية القريبة مطعم أوزون الكائن على بعد 12 دقيقة أيضاً.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت كاري فوود
• كير بلس سوبر ماركت
• ميني مارت طوال اليوم

يحاط المبنى بعدد من محلات السوبر ماركت التي توفر جميع المواد التموينية اليومية والشهرية التي قد يحتاجها السكان وتشمل سوبر ماركت كاري فوود على بعد 4 دقائق، وسوبر ماركت كير بلس على بعد 8 دقائق، بالإضافة إلى ميني مارت طوال اليوم ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج التي توفر وحدات سكنية متنوعة نذكر منها ما يأتي:

• بناية روز – سكنية
• بناية صالح بن لحاج 341 – سكنية
• روز جاردن للشقق الفندقية – شقق فندقية

تشمل المباني القريبة من مبنى حبيب الملا كل من بناية روز وصالح بن لحاج 341، بالإضافة إلى بناية روز جاردن للشقق الفندقية.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مول الإمارات
• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي

يغطي مول الإمارات دبي المملوك من قبل شركة ماجد الفطيم العقارية مساحة تبلغ حوالي 255 ألف متر مربع، ويضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية والمطاعم بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية المتنوعة مثل ماجيك بلانيت وسكي دبي وفوكس سينما ودريم اسكيب في آر وغيرها. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية الضخمة في غضون 5 دقائق فقط.

تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم؛ إذ تتميز بضمها لما يزيد عن 15000 فراشة من حوالي 26 نوع مختلف تتوزع على 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

تحتضن حديقة الزهور في دبي أكثر من 150 مليون نوع من الأزهار، وهي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم وتستقطب أعداداً هائلة من الزوار بشكلٍ يومي من شتى أنحاء العالم، ويجدر بالذكر أنه تم افتتاحها في عام 2013 في عيد الحب وتبلغ مساحتها 72000 متر مربع.

يوفر السكن في البرشاء دبي عدة ميزات تشمل سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أن هناك أمور واجب مراعاتها قبل الانتقال إلى منطقة البرشاء في دبي وتتمثل بأن بعض عقارات المنطقة غير متاحة للتملك الحر، بالإضافة إلى الازدحام المروري بسبب ارتفاع عدد سكان البرشاء وإقبال الأفراد على استئجار وشراء العقارات فيها.