جومانا، مدينة جميرا ليفينج

تقوم شركة ميراس هولدينج العقارية بإنشاء مشروع سكني يتكون من 4 أبراج في مدينة جميرا ليفينج. سيوفر المجمع شققاً سكنية تتكون من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة، يمكن حجزها مع دفعة أولى بنسبة 20% من قيمة العقار الإجمالية. يتضمن المشروع العديد من خيارات اللياقة البدنية والترفيه، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في عام 2026.

سيتميز المجمع السكني بمسبح كبير محاط بحدائق خضراء ومناطق للعب عديدة، بالإضافة إلى خيارات اللياقة البدنية؛ مثل: صالة الألعاب الرياضية ومسارات الجري.

يمكن لسكان المجمع التنقل بين المجمع ومنتجع مدينة جميرا عبر جسر مُكّيف يربط بينهما، في حين سيضيف اللوبي المريح والمجهز بكل التفاصيل لمسة من الراحة والاستمتاع للسكان والزوار.

تم تطوير مدينة جميرا ليفينج الراقية بواسطة شركة دبي القابضة في عام 2019 في منطقة ام سقيم، وتضم مجموعة من المشاريع المكتملة وغير المكتملة التي توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات. تم ربط المجتمع ببقية مدينة دبي من خلال طريق الشيخ زايد، الذي يُعتبر الشريان الرئيسي للنقل في المدينة.
يمكن مراجعة دليل السكن في أم سقيم دبي لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة جميرا ليفينج، أم سقيم
• الموعد المتوقع: مايو 2026
• المطور العقاري: شركة ميراس العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 وصالة، شقق 4 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: صالة للألعاب الرياضية، مسبح، حدائق خضراء مورقة، مناطق لعب للأطفال، مركز تجاري، قاعة استقبال، مراكز رعاية، مواقف مضللة للسيارات، مصاعد، نظام كاميرات مراقبة

• يتوجب على المستثمرين دفع (20%) من القيمة الإجمالية للعقار، وذلك عند الحجز
• ستبلغ نسبة القسط الأخير الذي يتوجب دفعه عند اكتمال المشروع (30%) من القيمة الإجمالية للعقار

صرحت شركة ميراس العقارية على أن المشروع سيكون جاهزاً بحلول شهر مايو 2026.

سيوفر المشروع السكني العديد من المرافق التي تتنوع بين مرافق اللياقة البدنية؛ مثل: مضمار الجري والمسبح الواسع، والصالة الرياضية التي تم تجهيزها بأحدث المعدات، بالإضافة إلى المرافق الخدمية؛ مثل: مواقف السيارات والمصاعد وقاعة الاستقبال. 

سيتمكن السكان من قضاء وقت ممتع في الحدائق الخضراء والمسبح اللامتناهي، ومناطق اللعب، وستتوفر أيضاً خدمات رعاية الأطفال والوصول المباشر إلى شاطئ ومنتجع مدينة جميرا.

سيتوفر مواقف سيارات مظللة عديدة تتناسب مع حجم شقق المشروع السكني.

سيتم توفير مصاعد عديدة عالية السرعة تعمل بشكل مثالي لنقل السكان بين الطوابق.

سيتم توفير فريق أمن مُدرب يعمل جاهداً لحماية المشروع السكني على مدار الوقت، كما سيتم تزويد جميع المرافق بكاميرات مراقبة حديثة وعالية الدقة.

سيسعد فريق الصيانة الموجود بالمشروع السكني بخدمة السكان وتلبية طلباتهم المستعجلة في صيانة المرافق الخدمية والترفيهية على مدار الوقت.

سيضم المشروع السكني شققاً فاخرة تحظى بمساحات وتشطيبات مختلفة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف و4 غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في جومانا

ستتميز الشقق المكونة من غرفة وصالة بغرفة رئيسية واسعة مع حمام ملحق، وغرفة معيشة/طعام، وغرفة غسيل ومطبخ واسع ومجهز، وشرفة أو تراس حسب الطلب. ستتراوح المساحة المغطاة لهذا النوع من الشقق بين 796 و1,099 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في جومانا

ستشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة/طعام وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مطبخ وتراس واسع. ستغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 1,249 و1,600 قدم مربع. 

شقق 3 غرف وصالة في جومانا

تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 2,100 و3,184 قدم مربع، لتوفر بذلك 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة ومطبخ مجهز بشكل كامل وغرفة غسيل وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى تراس واسع ومطل على المنطقة.

شقق 4 غرف وصالة في جومانا

توفر هذه الشقق الفاخرة تصميماً معمارياً فاخراً وتشطيبات عالية الجودة، وستتميز بضمها 6 حمامات، منطقة معيشة/طعام، غرفة خادمة، غرفة غسيل، مطبخ وشرفتين. ستغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح بين 2,800 قدم مربع و3,417 قدم مربع.

سيتمكن السكان الذين يمتلكون سيارات خاصة من الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 5 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة في دبي، فسيجد السكان العديد من الخيارات التي ستساعدهم بالتنقل بين المناطق بكل سهولة؛ مثل: الباصات والمترو وسيارات الأجرة، بالإضافة إلى تطبيقات المواصلات الذكية.

مواقف باصات قريبة من جومانا

يبعد موقف الحافلات رقم 2 التابع لفندق برج العرب عن المشروع السكني مسافة 7 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن للركاب الانتظار في هذا الموقف لركوب الحافلات رقم 8 و 81 و 88 و N55 وX28.

إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول خدمات الحافلات المتاحة في هذا الموقف أو رحلاتها، فلا تتردد في مراجعة دليل باصات دبي. 

محطات مترو قريبة من جومانا

للتنقل عبر مترو دبي، يجب أن يتوجه السكان إلى محطة مترو إيكويتي، التي تبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المشروع السكني.

يوفر مترو دبي وسيلة مريحة وفعالة للتنقل في المدينة، وتتوفر خطوط المترو في مختلف الأحياء والمواقع الرئيسية في دبي.

سيجد السكان العديد من المطاعم الجديدة داخل وحول المشروع السكني، وسنذكر بعضاً منها فيما يلي:

• مطعم إيت آند درينك
• مطعم إل بورو توسكان بيسترو
• مطعم المنتهى
• مطعم كاست
• مطعم ماماعيش
• مطعم تاشاس
• مطعم ذا روست روتيسيري
• مطعم ذا بالميري
• مطعم ريفاس
• مطعم لا باريا

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه حوالي 5 دقائق، وتشتهر بتقديمها مأكولات من مختلف المطابخ العربية والأمريكية، والفرنسية والإيطالية والأرجنتينية.

يُعد مطعم تاشاس واحداً من أفضل المقاهي في أم سقيم دبي، حيث يقدم المشروبات الساخنة والمنعشات المختلفة. 

لمزيد من الخيارات المتاحة في المنطقة، يمكن مراجعة دليل المطاعم في أم سقيم دبي.

سيُقدم المركز التجاري الذي سيتواجد في مشروع جومانا السكني خيارات تسوق يومية مُريحة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان أن يجدوا العديد من متاجر السوبر ماركت القريبة؛ ونذكر منها: 

• أسواق مارت
• يونيون كووب
• ويتروز

يمكن الوصول إلى هذه المتاجر في غضون 6 دقائق، وتعتبر من بين أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

• حديقة وايلد وادي المائية في دبي
• فندق برج العرب، دبي
• ثياتر أوف ديجيتال آرت في دبي

تُقدم حديقة وايلد وادي المائية العديد من الألعاب الرائعة بجانب حمامات السباحة الممتعة والعديد من خيارات تناول الطعام والتسوق، وتقع على بُعد حوالي 4 دقائق عن مشروع جومانا.

يقع فندق برج العرب في دبي وعلى بُعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، ويُعتبر واحداً من المعالم البارزة في المدينة، حيث يحتوي على العديد من المطاعم والمتاجر الشهيرة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الأخرى.

يقدم مسرح ثياتر أوف ديجيتال آرت مجموعة من المعارض متعددة الوسائط، والتركيبات المعاصرة، والأعمال المبنية على تقنية الواقع الافتراضي، ويبعد حوالي مسافة 6 دقائق فقط بالسيارة.

ما هي أنواع الشقق التي سيوفرها مشروع جومانا السكني؟

سيوفر المشروع شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 و4 غرف وصالة.

متى موعد اكتمال المشروع السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول شهر مايو من عام 2026.