جولف جراند، دبي هيلز استيت

يقع مشروع جولف جراند السكني في مجمع دبي هيلز إستيت، وهو قيد الإنشاء في الوقت الحالي ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2027. يقدم المشروع، الذي تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، شققاً مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة. سيجد السكان مجموعة جيدة من المرافق الترفيهية الحديثة؛ مثل: وسائل اللياقة البدنية وبركة سباحة كبيرة وشرفة وصالة على السطح ومركز لياقة بدنية حديث، ومنطقة لعب للأطفال وساحة جميلة على السطح وقاعة متعددة الاستخدامات. يمكن حجز العقار في هذا المجمع من خلال دفع 10٪ من قيمة العقار كدفعة مقدمة. 

يُعد مجمع دبي هيلز استيت مجتمع سكني فاخر يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يتميز المجمع بتصميماته الجميلة ومناظره الطبيعية الخلابة، ويعتبر وجهة مثالية للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.

يتميز المجمع بتوفيره وسائل الراحة والخدمات الفاخرة للسكان، بدءاً من مركز التسوق الذي يحتوي على مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم وصالات السينما، ومروراً بالحديقة المركزية الرائعة التي توفر مساحة خضراء واسعة وممرات للمشي ومساحات للاسترخاء، بالإضافة إلى ملعب الغولف الدولي الذي يُعد وجهة مثالية لمحبي رياضة الغولف، كما يتميز الملعب أيضاً بتصميمه الفريد ومناظره الخلابة، ما يوفر تجربة لا تنسى.

من ناحية المواصلات، يتمتع مجمع دبي هيلز استيت بوصول سهل إلى مختلف مناطق دبي عبر طريق الخيل (E44)، ما يسهل التنقل والوصول إلى المواقع الرئيسية في المدينة.
ننصح بمراجعة دليل السكن في دبي هيلز استيت لمزيد من المعلومات والتفاصيل حول المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي هيلز استيت
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2027
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات، مصاعد، نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، أمن وحماية 24/7، منطقة لعب أطفال

وفرت شركة إعمار العقارية خطة دفع مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أفضل الخيارات السكنية المتاحة بأسعار مناسبة على النحو التالي:

• يجب دفع نسبة 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
• سيتم دفع نسبة 80٪ أثناء الإنشاء
• يجب دفع القيمة النهائية المقدرة بنسبة 10٪ عند استلام العقار

سيتمكن المستثمرين من استلام عقاراتهم في الربع الأول من عام 2027، حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.

سيجد السكان صالة رياضية مجهزة بالكامل، حيث يتوفر معدات لياقة بدنية حديثة، وسيقدم المسبح الرائع والشرفة طريقة مثالية للاسترخاء والاستجمام، كما ستتوفر حديقة خارجية وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها للفعاليات والاجتماعات. ولن ننسَ الأطفال، حيث سيوجد منطقة مخصصة للعب والتسلية.

سيُتاح للسكان أيضاً إمكانية الوصول إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل وحديثة، ما يمكّنهم من الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي دون الحاجة لمغادرة المبنى السكني.

تم تخصيص مواقف السيارات في الطابق الأرضي لسكان المبنى فقط. هذا يعني أنه لا يمكن للزوار استخدام المواقف المخصصة لسكان المبنى، وسيتوجب عليهم إيجاد مواقف عامة في الشارع الخارجي.

تتوفر مصاعد عالية السرعة لتوفير وصول سلس ومريح لجميع الطوابق. هذه المصاعد مصممه بشكل خاص ويتم عمل الصيانة اللازمة لها حسب الحاجة، لتوفير رحلة آمنة وسريعة وفعالة للمستخدمين.

سيتم تجهيز المشروع بنظام أمن متطور يهدف إلى ضمان سلامة سكانه، ستكون هناك أنظمة إطفاء الحريق متاحة أيضاً لتوفير حماية إضافية. ستتوفر خدمة الصيانة على مدار الساعة لضمان سير سلس للمشروع وتشغيله بكفاءة. تهدف هذه الإجراءات الأمنية وأنظمة السلامة وخدمة الصيانة إلى توفير بيئة آمنة ومريحة للسكان، وضمان تشغيل المشروع بكفاءة عالية ودون أي مشاكل تقنية.

سيتضمن مشروع جولف جراند شققاً بتصميمات مختلفة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة. ستتمتع هذه الشقق بمساحات واسعة وتشمل شرفات مريحة توفر إطلالات رائعة على الساحة المنظمة وملعب الجولف وفيلات النادي. يهدف تصميم الشقق الفسيحة والشرفات الخارجية إلى توفير تجربة سكنية مريحة وإطلالات مدهشة على المحيط الخارجي الجميل.

ستتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 681 إلى 891 قدم مربع، وسوف تتميز بضمها غرفة رئيسية تحتوي على حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة، وستشترك غرفة المعيشة والمطبخ في مساحة مفتوحة تتصل بشرفة واسعة، كما سيوفر هذا النوع من الشقق إطلالات على مناظر طبيعية جميلة من خلال الشرفة الواسعة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,065 قدم مربع إلى 1,665 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق مطبخاً بتصميم مفتوح وحمام ضيوف وغرفة معيشة واسعة، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين ومنطقة جلوس واسعة، بالإضافة إلى حمامات ملحقة.

تمتد شقق ثلاث غرف على مساحة تتراوح بين 1,769 و2,011 قدم مربع، وتضم مطبخ شبه مفتوح وغرفة خادمة مع حمام داخلي وشرفة وحمام صغير للضيوف، وغرفة معيشة، وغرفة طعام واسعة.

يستطيع السكان الذين يمتلكون مركبات خاصة الوصول إلى طريق الخيل في غضون 7 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة لوسائل النقل والمواصلات العامة في دبي والقريبة من مشروع جولف جراند السكني، فتتوفر سهولة الوصول إلى سيارات الأجرة في المنطقة، كما يمكن للأشخاص أيضاً الاختيار بين الانتقال عبر حافلات دبي ومترو دبي.

يمكن العثور على محطة حافلات مصنع دوكاست على بُعد حوالي 6 دقائق بالسيارة من مشروع جولف جراند السكني. تُخدم هذه المحطة بواسطة الحافلة رقم 21، كما يمكن للسكان استخدام هذه المحطة للوصول إلى وجهاتهم المختلفة في دبي باستخدام وسائل النقل العامة.

للسفر عبر مترو دبي، يجب الوصول إلى محطة مترو أونباسيف، التي تقع على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن مشروع جولف جراند السكني.

بإمكان السكان الاستماع بأوقاتهم تبعاً لوجود العديد من المطاعم القريبة؛ بما في ذلك المطاعم والمقاهي في دبي هيلز مول ونادي دبي للغولف. وبعض الخيارات المفضلة هي:

• مطعم إيتالي
• مطعم سايا براسري
• مطعم فيتناميز فوديز
• مطعم مادو

يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم القريبة من مشروع جولف جراند السكني خلال 10 دقائق بالسيارة. يمكنك الاستمتاع بالمأكولات العربية والأمريكية والتركية والفيتنامية وأشهر المطاعم الإيطالية في دبي.

يمكن للسكان أن يجدوا العديد من متاجر السوبر ماركت في دبي هيلز استيت لتلبية احتياجاتهم اليومية. ونذكر بعضاً من هذه السوبر ماركت على النحو التالي:

• جيانت إكسبريس
• سبينيس
• فول كارت سوبرماركت

تعتبر جيانت إكسبريس وسبينيس من بين أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

سيتمكن سكان جولف جراند من الاستمتاع بالعديد من وجهات الترفيه على بعد مسافة قريبة تتراوح بين 5 إلى 10 دقائق بالسيارة. بعض هذه الوجهات الشهيرة هي:

• دبي هيلز مول
• نادي دبي هيلز للجولف
• دبي هيلز بارك

يقع دبي هيلز مول بشكل مثالي على تقاطع طريق أم سقيم وطريق الخيل، ويُعد وجهة تسوق فاخرة. يمكنك أثناء تواجدك هناك التسوق وتناول الطعام من أكثر من 650 متجر، كما يقدم المول أيضاً أنشطة ترفيهية تناسب العائلة، مثل: السفينة المميزة التي تُعد أسرع أفعوانية عامودية في العالم.

يمتد نادي دبي هيلز للغولف على مساحة 1,2 مليون متر مربع من الممرات المصممة بعناية تامة، التي تتماشى مع منظر برج خليفة وسماء دبي. يضم النادي ملعب للتدريب، وملعب للتنس، وأكاديمية للغولف، ومرفق تدريب مضاء بالأضواء الساحرة، وصالة ألعاب رياضية، وحمام سباحة، ومجموعة من خيارات الطعام.

تقع دبي هيلز بارك في قلب الحي الجنوبي، وتتميز بمسارات عديدة، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة مائية للصغار، وصالة ألعاب رياضية. ويمكن لمحبي الرياضة العثور على مسار للركض، وملعب لكرة السلة وكرة الطائرة، ومنطقة للتزلج.

يوفر مشروع جولف جراند السكني، شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.

من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول شهر مارس من عام 2027.