جولدن ساندز البرشاء

يعد مبنى جولدن ساندز البرشاء أحد المباني السكنية العديدة المنتشرة في منطقة البرشاء 1 الكائنة في إمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المكوّن من تسعة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. إضافة إلى الشقق، يضم الطابق الأرضي للمبنى ردهة انتظار ومحل سوبر ماركت ومعارض تجارية.

يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات مظلل وبركة سباحة على السطح ومساحة للتشمس ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي ومصاعد. يستطيع سكان المبنى الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على سيارات الأجرة والباصات والمترو. يبعد المبنى دقائق قليلة عن مول الإمارات الذي يضم متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية. يذكر أن المبنى يتميز بتصميمه المعماري ومداخله وممراته الجميلة.

أما فيما يتعلق بالبرشاء 1، فتعتبر واحدة من المناطق الفرعية التي تتألف منها منطقة البرشاء. تنتشر في البرشاء مباني سكنية وتجارية وفنادق ومدارس ومحلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي ومراكز طبية. تقع المنطقة بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة وشارع أم سقيم، ويمر من منتصفها شارع الخيل. ينصح بقراءة دليل السكن في البرشاء من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• المطور العقاري: شركة ارنكو للعقارات
• عدد الطوابق: 9
• عدد الشقق: 144
• نوع الشقق: شقق 2-3 غرف وصالة ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية: موقف سيارات مظلل – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – غرفة بخار – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – محل سوبر ماركت – مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات مظلل.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي. يضم الطابق الأرضي للمبنى نادي لياقة بدنية يحمل اسم إنفينيت باور للياقة البدنية.

يضم المبنى محل سوبر ماركت في الطابق الأرضي، ويقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والوجهات الترفيهية.

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

لتوفير الحماية للسكان والزوار، جهز المبنى بما يلي:

• أنظمة للكشف عن الحرائق
• أنظمة لإخماد الحرائق

تتوفر أيضاً مطافئ حريق في عدة أماكن في المبنى.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على 144 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. جهزت الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن مطبخ وخزائن ملابس وأرضيات من السيراميك ذو الجودة الممتازة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1442 و 1500 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 1987 و 2150 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وغرفة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة المعارض التجارية بين 1750 و 5000 قدم مربع، وجهزت بأنظمة تكييف وتشطيبات أساسية، وتتوفر للإيجار.

تتوفر شقق للايجار في جولدن ساندز البرشاء وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في جولدن ساندز البرشاء نحو 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في جولدن ساندز البرشاء إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في البرشاء مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يبعد المبنى مسافة 4 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يمكن الوصول إلى دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا والوصل وداون تاون دبي وأبراج بحيرات جميرا والخليج التجاري في مدة زمنية تتراوح بين 12 و 15 دقيقة بالسيارة. يستغرق الوصول إلى بر دبي ومدينة دبي الرياضية وديرة مسافة تتراوح بين 20 و 25 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان الذين يفضلون التنقل بواسطة المواصلات العامة استقلال سيارات الأجرة والباصات والمترو.

يبعد المبنى مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف مركز النور للتدريب 2 الذي يخدمه باص 84. أما على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، فيقع موقف فندق ديونز 1 الذي يخدمه باص 84 وباص F36.

تعد محطة مترو مول الإمارات الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة أقرب محطة إلى المبنى، ويمكن الوصول إليها باستقلال باص F36 من موقف فندق ديونز 1. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

يتميز المبنى بقربه من مدارس عديدة مثل:

• مدرسة الأرقم الخاصة
• مدرسة المواكب
• مدرسة دبي الوطنية
• دبي انترناشونال اكاديمي
• مدرسة الرؤية الذكية

تبعد مدرسة الأرقم الخاصة مسافة 6 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مدرسة المواكب ومدرسة دبي الوطنية ودبي انترناشونال اكاديمي ومدرسة الرؤية الذكية مسافة 7 دقائق بالسيارة.

أما الحضانات القريبة، فنذكر منها:

• حضانة قطرات الندى
• حضانة صدف البحار
• شيري تاون

يمكن الوصول إلى حضانة قطرات الندى خلال 3 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى حضانة صدف البحار مسافة 5 دقائق بالسيارة، وأما حضانة شيري تاون، فتبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة:

• مستر فيش
• محفل حيدراباد
• فود ستوديو
• لأموشة
• فيش ستوري للمأكولات البحرية
• ماي شاورما
• مستر كراب
• جعفر بهايز
• الرومانسية
• فول وحمص
• سي.تيست

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل العربية والصينية والهندية، ويستغرق الوصول إليها مسافة 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً تناول الطعام في مقاهي ومطاعم مول الإمارات تالية الذكر:

• فرزي كافيه
• تكساس دي برازيل
• كاليفورنيا بيتزا كيتشن
• ذي تشيزكيك فاكتوري
• دين تاي فونغ
• الحلبي

يذكر أن المول يبعد مسافة 3 دقائق بالسيارة عن المبنى.

يشتمل المول على سوبر ماركت كارفور سيتي الذي يلبي مختلف احتياجات المنزل من المنتجات. يمكن للسكان أيضاً زيارة محلات سوبر ماركت أخرى مثل:

• سوبر ماركت كاري فوود
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• جرومارت سوبر ماركت

يذكر أن كارفور وويست زون فريش سوبر ماركت يعدان من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي.

من الأبراج والفنادق القريبة:

• برج زي زي
• برج نابولي
• مرمرة للشقق الفندقية
• بناية نجمة البرشاء
• برج المها A

تضم الأبراج والمباني المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة للايجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق ووجهات ترفيهية قريبة مثل:

• مول الإمارات
• سكي دبي
• حديقة بحيرة البرشاء

يعتبر مول الإمارات الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي. يشتمل المول على متاجر ملابس وإلكترونيات ومستحضرات تجميل ومطاعم ومقاهي وغيرها الكثير.

يستطيع زوار المول زيارة منتجع سكي دبي الثلجي للاستمتاع بالتزلج على الجليد مع عائلاتهم أو أصدقائهم. يمكن للزوار أيضاً حضور الأفلام في سينما السيارات في دبي من فوكس سينما أو الانتقال إلى العالم الافتراضي في دريم سكيب فيرتشوال رياليتي بارك التي تعد إحدى أفضل وجهات ألعاب الواقع الافتراضي في دبي.

تشتمل حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة على بحيرة اصطناعية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء ومقاعد. يمكن لزوار الحديقة تجربة ركوب القوارب والدراجات الهوائية والدراجات الكهربائية المتاحة للايجار.

يشتمل مبنى جولدن ساندز البرشاء على شقق ومرافق مميزة، ويقع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والوجهات الترفيهية والمراكز التجارية. قد لا تتوفر شقق للبيع في جولدن ساندز البرشاء، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في البرشاء.