جميرا بيزنس سنتر 1، ابراج بحيرات جميرا

جميرا بيزنس سنتر 1 هو مبنى تجاري شاهق الارتفاع يتمركز في المنطقة الحرة في منطقة أبراج بحيرات جميرا، ويتألف من 44 طابق، ويوفر إطلالات رائعة على أفق دبي الساحر و****نادي الإمارات للجولف وتلال الجميرا. يتميز المبنى بواجهته الزجاجية من الخارج وتصاميمه الداخلية العصري****ة، وإطلالته على بحيرة الماس شرق.

تتنوع العقارات في المبنى بين مكاتب بتشطيبات أساسية ومكاتب مجهزة ومكاتب مفروشة بالكامل، بالإضافة الى محلات تجارية مفروشة بالكامل أو محلات مجهزة ومتوفرة للبيع والايجار.

تعتبر أبراج بحيرات جميرا الشهيرة باسم جي ال تي إحدى المناطق المعروفة، وتضم ناطحات سحاب عالية الارتفاع موزّعة على 26 مجموعة، سمّيت كل مجموعة بحروف الأبجدية الإنجليزية من A إلى Z، في كل مجموعة ثلاث ناطحات سحاب تم تطويرها من قبل عدد من شركات التطوير العقاري الشهيرة، وتضم مجموعة واسعة من خيارات الشقق السكنية والمكاتب والمحلات التجارية.

• مبنى تجاري شاهق الارتفاع طورته شركة الفجر للاستثمار العقاري
• يضم 44 طابق
• يضم ردهة استقبال مفتوحة مؤلفة من 5 طوابق
• تتوفر مكاتب ومحلات تجارية بمساحات متفاوتة متاحة للبيع والايجار
• يضم مسبح وجيم مجهز بالكامل
• مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي
• يقع في أبراج بحيرات جميرا (JLT) في إمارة دبي
• على بعد دقائق معدودة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت وأماكن السهر الشهيرة

يتميز المبنى بتصميمه الزجاجي الفريد الذي يعكس فن العمارة العصرية في إمارة دبي، هذا ويضم مجموعة مميزة من العقارات التجارية التي تتنوع بين المكاتب والمحلات التجارية بجميع أنواعها والمتاحة للتملك الحر، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي وأحدث المرافق الخدمية، مثل مقهى وصالون ونادي لياقة بدنية وخدمة غسيل ملابس.

تم تخصيص مواقف منظمة لكل مكتب ومحل تجاري حسب المساحة.

تم تزويد المبنى بمصاعد حديثة سريعة وآمنة تخدم احتياجات العاملين بالشكل المطلوب.

يوفر المبنى خدمات أمن عالية المستوى تشمل طاقم أمن مدرب على أكمل وجه وكاميرات مراقبة عالية المستوى، هذا وتتوفر خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.

تتوفر المرافق الرياضية التي تضمن راحة السكان، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح أولمبي واسع.

إلى جانب الردهة الزجاجية المفتوحة والمؤلفة من 5 طوابق، يشتمل المبنى على 44 طابق لمختلف الوحدات التجارية. يذكر من أكثر ما يميز البرج اشتماله على مكاتب ومحلات تجارية بتشطيبات عصرية ذات طابع إيطالي، كما ويتوفر 300 مكتب ومحل تجاري متاح للبيع أو الايجار.

يضم المبنى العديد من المكاتب العصرية والتي تصنف كالآتي:

• مكاتب جاهزة
• مكاتب مفروشة
• مكاتب مقسمة
• مكاتب بتشطيبات أساسية

تتراوح مساحة المكاتب بين 1,099 و 11,314 قدم مربع، وتشتمل على مخزن ومطبخ وقاعة اجتماعات مجهزة وحمامات، هذا وتم تزويد جميع المكاتب بخدمة الانترنت السريعة ونوافذ واسعة ممتدة من الأرضية حتى السقف.

تتنوع المحلات التجارية في المبنى بين محلات تجارية مفروشة ومحلات تجارية بتشطيبات أساسية وتتمركز في الطابق الأرضي، وتضم نوافذ واسعة ممتدة من الأرضية حتى السقف. تتراوح مساحة المحلات التجارية بين 674 و 3,677 قدم مربع.

تختلف اتجاهات الايجار في المبنى حسب المساحة والمميزات كالآتي:

• يتراوح ايجار مكاتب في جميرا بيزنس سنتر 1 بين 60 ألف و960 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات محلات تجارية في جميرا بيزنس سنتر 1 من 120 ألف وتصل إلى 130 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتنوع عقارات المبنى لتشمل المكاتب والمحلات التجارية، هذا ويمكن الاطلاع على مجموعة مماثلة من مكاتب للايجار في أبراج بحيرات جميرا و محلات تجارية للايجار في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة.

تختلف أسعار البيع في المبنى حسب المساحة ونوع العقار كالآتي:

• تتراوح أسعار بيع مكاتب في جميرا بيزنس سنتر 1 بين 858 ألف و 11.9 مليون درهم إماراتي
• يبلغ سعر بيع محلات تجارية في جميرا بيزنس سنتر 1 ما يعادل 4.5 مليون درهم اماراتي

يمكن الاطلاع على مكاتب للبيع في أبراج بحيرات جميرا و محلات تجارية للبيع في أبراج بحيرات جميرا بمساحات متفاوتة وبمواصفات أكثر تنوعاً.

تتوفر العديد من خيارات المواصلات المتاحة بالقرب من المبنى كالآتي:

يذكر من مواقف الحافلات القريبة ما يلي:

• سيلفر تاور، جي أل تي (على بعد دقيقتين)
• برج برياتوني، جي أل تي (على بعد دقيقتين)
• بيزنس سنتر، جي أل تي (على بعد 4 دقائق)

تتعدد المحطات القريبة الأخرى، مثل برج قوس دبي والمحطة البرية لحافلات مترو مركز دبي للسلع المتعددة وأبراج بحيرات جميرا، مصفاة الغرير جيجا لتنقية الذهب.

يذكر من محطات المترو القريبة ما يلي:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (على بعد 5 دقائق)
• محطة نخيل (على بعد 5 دقائق)
• محطة مترو داماك العقارية (على بعد 6 دقائق)

يذكر من محطات المترو الأخرى مدينة دبي للإنترنت 1 ومحطة مترو المشرق 1.

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

• ماك جيتيجانز (على بعد 3 دقائق)
• مطعم سومون (على بعد 4 دقائق)
• سيبو إتاليانو (على بعد 5 دقائق)

من بين خيارات المطاعم وأماكن اسهر آنفة الذكر، يعد ماك جيتيجانز الخيار الأفضل والمميز لما يقدمه من ألذ المأكولات والمشروبات الطازجة.

يفتح مطعم سومون أبوابه من الساعة 08:00 صباحاً وحتى الساعة 10:00 مساءً، ويشتهر بتقديم وجبات الإفطار والحلويات الشهية، كما ويقدم مجموعة واسعة من مشروبات القهوة والكابتشينو.

يعتبر سيبو إيتاليانو من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات الإيطالية الشهية، حيث يمكن تذوّق مختلف أطباق الباستا وشرائح اللحم بالكريما.

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج، مثل:

• جميرا بيزنس سنتر 4 (على بعد 4 دقائق)
• برج الشراع، أبراج بحيرات جميرا (على بعد 5 دقائق)
• برج HDS (على بعد 5 دقائق)

تتعدد الأبراج والمباني القريبة، مثل جميرا بيزنس سنتر 4 وبرج الشراع وبرج HDS.

يوفر المبنى مساحات تجارية واسعة ومعارض مميزة بمساحات متفاوتة. هذا ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مختلف محطات المواصلات العامة، قد تكون محطات الترام بعيدة بعض الشيء، ولكن يمكن الاستفادة من الحافلات والمترو كوسيلة نقل بديلة.