جراند ريزيدنس، الراشدية

جراند ريزيدنس هو مشروع متعدد الاستخدامات قامت شركة عقار بتطويره في شارع الشيخ خليفة بن زايد الكائن في منطقة الراشدية 3 في إمارة عجمان. يشتمل المشروع على برج سكني مكوّن من 25 طابقاً، وآخر تجاري مؤلف من 27 طابقاً بالإضافة إلى مركز تجاري يمتد على مساحة خمسة طوابق ويحمل اسم جراند مول.

يوفر البرج وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بينما يضم البرج التجاري مكاتب بمساحات مختلفة، في حين يشتمل المركز التجاري على متاجر متنوعة. تتوفر العقارات السكنية والتجارية في المشروع بخياري الإيجار والبيع، وتتميز جميعها بالتجهيزات ذات الجودة العالية. إضافة إلى ذلك، يضم المشروع موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وقاعة ألعاب وبركة سباحة وغرفة ساونا ومصاعد وغيرها من المرافق. يتميز المشروع بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والموظفين والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أنه يمكن التنقل من وإلى المشروع بواسطة السيارات الخاصة والمواصلات العامة.

أما فيما يتعلق بالراشدية 3، فتعد جزءاً من منطقة الراشدية التي تنتشر فيها مبانٍ وأبراج سكنية وتجارية ووجهات ترفيهية ومؤسسات تعليمية ومراكز طبية ومتاجر. تحاذي المنطقة شارع الشيخ خليفة بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. ينصح بقراءة دليل السكن في الراشدية من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

• نوع المشروع: متعدد الاستخدامات
• الموقع: الراشدية
• المطور العقاري: شركة عقار
• عدد الطوابق: البرج السكني (27 طابقاً) والبرج التجاري (25 طابقاً) والمركز التجاري (5 طوابق)
• نوع العقارات: مكاتب ومحلات تجارية وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مركز طبي – صيدلية – مصاعد

يشتمل المشروع على موقف سيارات مظلل للسكان والموظفين، ويجدر بالذكر توفر مساحات مجانية وأخرى مدفوعة الأجر في الخارج.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز المشروع بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والموظفين والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر متخصص في المشروع.

يشتمل المشروع على نادي إنفينيتي المجهز ببركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

إضافة إلى المرافق والخدمات، يتميز المشروع بقربه من المواصلات العامة، وموقعه الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في عجمان.

يحرص موظفو الاستقبال في المشروع على تقديم خدماته للسكان والموظفين والزوار.

جهز المشروع بأنظمة حماية من الحرائق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق ومكاتب ومحلات تجارية.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بمساحاتها الواسعة وشرفاتها التي توفر إطلالات جميلة على الأماكن المحيطة. يذكر أن المطابخ والحمامات في الشقق تتميز بالتجهيزات ذات الجودة العالية.

تجدر الإشارة إلى عدم توفر شقق للبيع في المشروع، ولكن تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في الراشدية.

تتوفر مكاتب للايجار في جراند ريزيدنس وتبدأ إيجاراتها من 46 ألف وقد تصل إلى 81 ألف درهم إماراتي سنوياً وتتراوح مساحاتها بين 1,237 و2,012 قدم مربع. يمكن مقارنة ايجارات المكاتب في الراشدية مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توفر مكاتب للبيع في المشروع أو مكاتب للبيع في الراشدية.

تتوفر محلات تجارية للايجار في جراند ريزيدنس وتتراوح إيجاراتها بين 23 ألف و888 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتبدأ مساحاتها من 473 قدم مربع وتصل إلى 21,140 قدم مربع.

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن محلات تجارية للايجار في الراشدية في موقع بيوت.كوم. لا تتوفر محلات تجارية للبيع في المشروع أو محلات تجارية للبيع في الراشدية.

يقع المشروع في شارع الشيخ خليفة بن زايد الذي يربط العديد من المناطق ببعضها في الإمارة. يبعد المشروع 6 دقائق بالسيارة عن شارع الاتحاد الذي يسهل الوصول إلى الإمارات الأخرى.

يستطيع الأفراد الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات عجمان مثل الباصات أو حجز السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

يبعد المشروع 6 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف جراند مارت/ محطة حافلات آر القابضة الذي تخدمه الحافلتان AJ4 وSHJ2.

يشتمل جراند مول على مطعم بطاطس وزلابية ومقهى ليونا. أما المطاعم القريبة من المشروع، فنذكر منها:

• بروستد ابن الشام
• نور البدر للمندي
• ماي فلاور
• كراتشي دربار
• هابي فاميلي
• بنجابي دابا
• بخاري الخليج

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والهندية والباكستانية، ويمكن الوصول إليها خلال 3 دقائق بالسيارة. يعد مطعم بروستد ابن الشام واحداً من أشهر مطاعم البروستد في عجمان، بينما يعتبر مطعم كراتشي دربار واحداً من أفضل المطاعم الباكستانية في عجمان.

يضم المول متجري سوبر ماركت هما:

• نيو ويست زون سوبر ماركت
• سوبر ماركت خير زمان

يذكر أن نيو ويست زون سوبر ماركت يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في عجمان التي توفر العديد من المنتجات.

أما محلات السوبر ماركت القريبة، فنذكر منها:

• سوبر ماركت المايا
• دانا مارت
• سوبر ماركت القوافي

يبعد سوبر ماركت المايا 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من دانا مارت وسوبر ماركت القوافي على بعد 5 دقائق.

تنتشر بالقرب من المشروع أبراج ومبانٍ سكنية عديدة، مثل:

• برج تك
• مبنى الثريا
• مبنى الثريا 2
• مبنى سارية 1

تضم المباني المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة للإيجار والبيع.

يشتمل جراند مول الكائن في المشروع على متاجر متنوعة بالإضافة إلى دار سينما تعرض أحدث إصدارات الأفلام. إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بقربه من:

• حديقة الراشدية
• سفير مول

تعد حديقة الراشدية الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة واحدة من أجمل حدائق عجمان التي تنصح العائلات بزيارتها، وتضم منطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء ومسارات مخصصة للركض والمشي. يذكر أن الحديقة تقع بالقرب من عدة مطاعم تقدم مأكولات متنوعة ترضي جميع الأذواق.

يضم سفير مول البالغة مساحته 220 متر مربع متاجر ومطاعم عديدة، بالإضافة إلى مركز ترفيهي عائلي، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

يعد مشروع جراند ريزيدنس خياراً جيداً للسكن أو تأسيس متجر أو شركة، ويشتمل على موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومتاجر متنوعة، ويتيح لسكانه مداخل منفصلة. يتميز المشروع بموقعه الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على مركز تجاري.