توریا، ذا فيوز

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير مشروع توريا السكني في قلب منطقة ذا فيوز ليضم مبنيين، هما برج توريا A وكذلك برج توريا B، بحيث يشتمل الأول على 9 طوابق، بينما يتكون الثاني من 5 طوابق، وكل منهما يوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تمت تسمية المشروع نسبةً لأحد أنهار إسبانيا لما يتميز به من إطلالة ساحرة على المسطحات المائية، كما يوفر للسكان نمط معيشة فاخر للغاية، وذلك لما يشتمل عليه من مرافق عديدة، مثل صالة ألعاب رياضية وبرك سباحة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب وقاعة متعددة الاستخدامات ومطعم.

يتمتع السكان أيضاً بقرب سلسلة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية ووسائل النقل العامة، ناهيك عن الموقع الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد الذي يتيح للمقيمين الوصول إلى جميع أنحاء المدينة بكل سهولة بسياراتهم. تشكل منطقة ذا فيوز جزءاً من اميريتس ليفينغ، وتجاور منطقة الروضة دبي، كما تشتهر باحتضانها لمجموعة من أشهر مراكز التسوق والفنادق والوجهات الترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 9 طوابق في المبنى الأول و 5 طوابق في المبنى الثاني
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسابح وغرف بخار ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وقاعة فعاليات ومطعم

تتوفر مواقف سيارات مظللة في المشروع.

المشروع مزود بعدة مصاعد عالية السرعة.

تتم مراقبة المشروع من قبل طاقم أمن محترف وكاميرات مراقبة تلفزيونية لضمان أمن السكان. تجدر الإشارة إلى أنه يتم تزويد المشروع بخدمات تكييف من قبل شركة إعمار.

يحتضن المشروع قاعة متعددة الاستخدامات ومنطقة للشواء حيث يمكن للسكات إقامة مختلف التجمعات والمناسبات.

يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبحين، أحدهما للكبار والآخر للأطفال.

يتضمن المشروع منطقة للشواء وساحات خضراء مورقة، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال. علاوةً على ذلك تحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والعيادات ووسائل النقل العامة.

يتم الترحيب بالضيوف والزوار في المشروع على مدار الساعة وعلى أكمل وجه.

عمل موقع بيوت على إنشاء تنسيق بسيط لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد لمختلف أنواع الشقق في المشروع، تصفحها الآن على موقعنا.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحات الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 812 و 915 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 1,168 وتصل إلى 1,608 قدم مربع، وتتضمن ثلاثة حمامات وغرفة دراسة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 1,999 قدم مربع، وتوفر أربعة حمامات وغرفة دراسة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المشروع بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد دقيقتين بالسيارة من المشروع، لذلك سيسهُل على السكان التنقل في جميع أنحاء المدينة بسياراتهم. تشمل وسائل النقل العامة القريبة من المشروع سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع موقف باص الروضة، المحطة الأخيرة على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام، وهو مخدوم بالحافلات F31 و F35.

أقرب خيار للتنقل بواسطة مترو دبي هو محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، حيث تبعد 4 دقائق بالسيارة، كما يمكن للمقيمين استقلال الحافلات F31 و F35 للوصول إليها.

يحتضن البرج B مطعم ناندوز حيث يمكن للمقيمين تناول أشهى الأطباق، كما تقع مجموعة متنوعة من المطاعم على بعد 5 دقائق بالسيارة من المشروع، ومنها:

• واجاماما
• يوغو سوشي
• ونجسترز
• مطعم سوشيال كومباني
• مطعم تونتي فايق ديغريس نورث
• مطعم دونر كباب الألماني
• مطعم دال شاول
• مطعم الدنتي
• هوت ان سبايسي
• كريف
• مطعم جبور اللبناني

يقع مقهى كاريبو كوفي أيضاً على بعد دقيقة واحدة بالسيارة من المشروع.

لمزيد من الخيارات، تصفح قائمة أشهر المطاعم في دبي على مدونة ماي بيوت.

فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• 1004 غورميه

تقع جميع محلات السوبر ماركت هذه على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من المشروع، وأقربها هو شويترامس، أحد أفضل محلات السوبرماركت في دبي، حيث يبعد أقل من دقيقة بالسيارة.

تحيط بالمشروع مجموعة من المباني والمشاريع السكنية التي توفر مجموعة واسعة من الشقق والمرافق، ومنها:

• النخيل
• السدر
• برج الغولف
• الجاز
• الغاف

يتميز المشروع بموقعه القريب من وجهات ترفيهية ورياضية عديدة، أبرزها ما يلي:

• مضمار جبل علي (على بعد 6 دقائق بالسيارة)
• مول الإمارات (يبعد 6 دقائق بالسيارة)
• ممشى دبي مارينا (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)

تم تصنيف مول الإمارات كواحد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، وذلك لما يضمه من مجموعة واسعة من المتاجر.

مضمار جبل علي هو معلم شهير في المدينة لهواة سباق الخيل.

تصطف على جانبي ممشى دبي مارينا مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.

يحتل مشروع توريا موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، كما يوفر مجموعة مميزة من الشقق والمرافق لسكانه، لذا تعتبر أسعار الشقق في البناية معقولة بالنظر للموقع والمرافق المقدمة.