تميم هاوس، برشا هايتس (تيكوم)

يقع تميم هاوس في منطقة برشا هايتس، وهو برج تجاري يتكون من 30 طابق تم تطويره من قبل شركة فيرف للتطوير العقاري ويضم مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية إلى جانب مكاتب شبه مجهزة.

تعد منطقة برشا هايتس المعروفة سابقاً باسم تيكوم واحدة من أشهر المناطق في دبي، وتضم مجموعة متنوعة من المباني السكنية والأبراج التجارية والفنادق والشقق الفندقية، وتحتضن هذه المنطقة مزيجاً من الشركات المحلية والشركات الصغيرة والمتوسطة مما يجعلها مثالية لكل من السكن والعمل، وتتميز بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق في دبي.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: برشا هايتس (تيكوم)
• المطور العقاري: شركة فيرف للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 30
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة بالكامل – مكاتب شبه مجهزة – مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

يوفر البرج العديد من المرافق والخدمات نذكر منها التالي:

يتمتع أصحاب المكاتب بتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل مكتب بنسبة موقف واحد لكل 500 قدم مربع.

يوفر البرج ستة مصاعد عالية السرعة تنقل الموظفين والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل خدمات الأمن في البرج كاميرات مراقبة تلفزيونية ومكتب استقبال يرحب بالزوار. يجدر بالذكر أنه يتعين على الضيوف إظهار هوياتهم الشخصية وذكر سبب الزيارة قبل التوجه إلى للمكاتب.

نظراً لعدم توفر صالة رياضية بداخل البرج؛ يمكن لأصحاب المكاتب والموظفين التوجه إلى إحدى صالات الجيم الرياضية القريبة والتي تشمل بريك بيس جيك وإم إم أيه وفيتنيس فيرست دبي، حيث تقع جميعها على بعد 10 دقائق فقط من البرج.

يتكون البرج من 30 طابق جميعها تضم مكاتب مميزة تحتوي على شرفة أو نوافذ زجاجية مزدوجة توفر إطلالات بانورامية على المنطقة.

تتنوع المكاتب في تميم هاوس بين:

• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• مكاتب شبه مجهزة
• مكاتب مجهزة بالكامل

توفر المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية للأفراد فرصة استكمال تشطيبها وتجهيزها بما يتناسب وبيئة العمل.

تقبل بعض الشركات على المكاتب شبه المجهزة ليتسنى لها تنسيقها وتنظيمها بما يتلاءم مع متطلبات العمل.

تعتبر المكاتب المجهزة بالكامل خياراً مثالياً للشركات التي ترغب بمباشرة أعمالها دون إجراء تعديلات.

تتراوح مساحة مكاتب للايجار في تميم هاوس بين 1,130 قدم مربع و 4,928 قدم مربع بإيجار يبدأ من 87 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 369 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتحتوي بعض المكاتب في البرج على مطبخ وحمام، بينما يمكن لبقية المكاتب استخدام مرافق مشتركة للطابق بأكمله، كما تتميز شرفات ونوافذ زجاجية يطل بعضها على البحر.

توفر المكاتب شبه المجهزة غرف اجتماعات يتراوح ايجارها بين 91 ألف درهم إماراتي و 97 ألف درهم إماراتي وتبدأ مساحتها من 1,147 قدم مربع وتصل إلى 1,219 قدم مربع.

تتوفر المكاتب المجهزة بالكامل بمساحة أكبر وإيجار أعلى؛ حيث يتراوح إيجارها بين 81 ألف و 369 ألف درهم إماراتي بمساحة تبدأ من 1,130 قدم مربع وتصل إلى 4,928 قدم مربع.

تتوفر مكاتب للإيجار في البرج بالتفاصيل الآتي ذكرها:

• تتراوح ايجارات المكاتب شبه المجهزة في البرج بين 91 ألف و97 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار المكاتب المجهزة بالكامل في البرج من 81 ألف ويصل إلى 369 ألف درهم إماراتي في السنة

يجدر بالذكر توفر محلات تجارية للايجار في تميم هاوس بمواصفات وأسعار مميزة.

تتعدد خيارات التنقل القريبة من البرج وتشمل محطات المترو والحافلات، بالإضافة إلى سيارات الأجرة التي يمكن طلبها عن طريق تطبيقات الهواتف الذكية.

تتوفر محطات الحافلات على بعد دقائق قليلة من المبنى ومنها:

• محطة حافلات مبنى صالح بن لاحج، برشا هايتس (تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات فندق رامي جيست لاين، برشا هايتس (تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات مازون للشقق الفندقية، برشا هايتس (تبعد 3 دقائق)

تتعدد محطات مترو دبي القريبة من المبنى لتشمل ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (تبعد 4 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو المشرق (تبعد 7 دقائق)
• محطة مترو الخيل على (تبعد 11 دقيقة)

يستطيع أصحاب المكاتب والموظفون تناول أشهى الوجبات عند التوجه إلى المطاعم القريبة التالية:

• مطعم هيتشكي دبي
• مطعم براكسس
• مطعم الدنتى

تتعدد المطاعم القريبة من البرج وتشمل مطعم هيتشكي دبي الذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام ويقدم المأكولات الهندية، بالإضافة إلى مطعم براكسس الذي يقع على مسافة قريبة أيضاً ويتخصص بتقديم المأكولات الآسيوية الشهية، كما يمكن الوصول إلى مطعم الدنتى في غضون 4 دقائق فقط ويشتهر بمأكولاته الإيطالية.

تشمل المنطقة المجاورة لبرج تميم هاوس خيارات تناول الطعام الفاخر، ونذكر منها ما يأتي:

• مطعم رودز W1
• مطعم ذا كافنديش
• مطعم ميدن شنغهاي
• مطعم بيير شيك

يمكن لعشاق الأكل الفاخر زيارة العديد من المطاعم ومنها مطعم رودز W1 المتخصص بتقديم المأكولات البريطانية ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مطعم ذا كافنديش الذي يقدم مأكولات البحر الأبيض المتوسط ​​الشهية، وتشمل المطاعم الفاخرة الأخرى مطعم ميدن شنغهاي على بعد 11 دقيقة بالسيارة ويعتبر أحد أفضل المطاعم في نخلة جميرا ويقدم المأكولات الصينية، أما مطعم بيير شيك فيمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة ويعد أحد أفضل مطاعم تناول الطعام في الهواء الطلق في دبي، ويعتبر مثالياً للراغبين بتناول المأكولات البحرية عالية الجودة.

تتنوع الأبراج والمباني القريبة من تميم هاوس لتشمل المباني التجارية والسكنية التالية:

• برج ذا اونيكس 2 – مبنى تجاري
• ابراج سنترال بارك – أبراج تجارية
• أبراج الإمارات – أبراج تجارية
• برج ويست باي – مبنى سكني

تشمل الأبراج القريبة من تميم هاوس كل من برج ذا أونيكس 2 وأبراج سنترال بارك وأبراج الإمارات وبرج ويست باي وغيرها من المباني التي توفر مكاتب وشقق للبيع والإيجار بمواصفات وأسعار مميزة.

يعتبر السكن في برشا هايتس مثالياً لكل من الأفراد والعائلات وذلك لضمها عدد من المباني والأبراج السكنية والتجارية المتنوعة، بالإضافة إلى كونها منطقة مفعمة بالحيوية وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل وسائل المواصلات العامة والمطاعم وغيرها، إلا أنه يجدر بالذكر تعرض المنطقة للأزمة المرورية خصوصاً في ساعات الذروة، ومع ذلك يمكن تفادي هذه المشكلة من خلال تجنب الخروج في تلك الأوقات أو سلك طرق بديلة.