تانارو، ذا فيوز

يقع برج تانارو السكني المطور من قبل شركة إعمار العقارية في منطقة ذا فيوز، وبدأت أعمال بنائه في عام 2007 واستمرت حتى عام 2010، ويتكون من 24 طابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويوفر مجموعة من المرافق الترفيهية المتمثلة بالمسبح والصالة الرياضية وغرف الساونا والبخار، بالإضافة إلى الجاكوزي ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال وأخرى للشواء، فضلاً عن منتجع صحي وقاعة متعددة الأغراض.

يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي بالقرب من نادي الإمارات للجولف في دبي والعنوان مونتجمري وملعب دبي للجولف مما يمنح السكان إطلالة بانورامية خلابة، ويجدر بالذكر أن البرج سمي نسبة إلى نهر تانارو الإيطالي مما يشير إلى المناظر الخلابة التي يوفرها على البحيرة والتي تشبه في جمالها مناظر نهر تانارو. يحظى السكان بمزيج من الهدوء الناتج عن موقع البرج في منطقة سكنية، وسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.

تم تطوير منطقة ذا فيوز السكنية في دبي من قبل شركة إعمار العقارية، وتتكون بشكل رئيسي من مبانٍ منخفضة ومتوسطة وعالية الارتفاع، وتتميز بوفرة المرافق والخدمات كالمنتزهات والملاعب وبرك السباحة، وتعتبر جزءاً من مجمعات اميريتس ليفينغ، مثل الروضة والسهول والينابيع والبحيرات وتلال الإمارات، كما تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 24
• عدد الوحدات: 249 شقة
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – جاكوزي – غرف بخار – قاعة فعاليات – منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب للأطفال

تم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة حسب مساحتها.

تتوفر أربعة مصاعد عالية السرعة في البرج تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج كاميرات المراقبة التلفزيونية التي تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى الصيانة الدورية.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات والمناسبات المتنوعة في القاعة متعددة الأغراض أو المنطقة المخصصة للشواء.

يتمتع السكان بتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى بركة سباحة وجاكوزي وغرف بخار وساونا.

تشمل المرافق الترفيهية منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات في جميع الطوابق حرصاً على سلامة السكان والزوار.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في تانارو ليتمكن الأفراد من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبهم منها.

يحتوي البرج على 24 طابق تضم وحدات سكنية متنوعة تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تغطي وحدات استوديو في البرج مساحة تقدر بحوالي 545 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مفتوح وشرفة صغيرة ومنطقة معيشة وتناول طعام، كما تتضمن حمام حديث وتتمتع بأرضيات سيراميك فاخرة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 679 قدم مربع و750 قدم مربع وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى منطقة معيشة تتيح الوصول إلى شرفة، كما تتميز بأرضيات رخامية فاخرة وخزائن حائط واسعة، وتضم حمام ضيوف وغرفة غسيل وغرفة إضافية يمكن تخصيصها للدراسة أو العمل أو للخادمة حسب احتياجات العائلة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,309 قدم مربع و1,350 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مغلق وغرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين وحمام إضافي، فضلاً عن غرفة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل وشرفة، وتتميز هذه الشقق بمساحات تخزين واسعة وأرضيات رخامية فاخرة.

تحتوي شقق ثلاث غرف وصالة على مطبخ مغلق وثلاث غرف رئيسية واسعة، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفتين ومطبخ، وتضم غرفة الماستر حمام خاص وغرفة ملابس وتتصل بتراس كبير يوفر إطلالات بانورامية رائعة.

تتوفر شقق للايجار في تانارو باتجاهات أسعار متباينة يمكنك مقارنتها مع شقق للايجار في ذا فيوز.

• يبلغ إيجار استوديو في تانارو حوالي 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في تانارو بين 60 ألف و65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في تانارو مقابل مبلغ يبدأ من 90 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 100 ألف درهم إماراتي في السنة

تتوفر شقق للبيع في تانارو بمواصفات مختلفة يجدر بالمهتمين مقارنتها مع شقق للبيع في ذا فيوز قبل اتخاذ القرار النهائي:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في تانارو بين 900 ألف درهم إماراتي ومليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في تانارو مقابل مبلغ يتراوح بين 1.45 مليون درهم و2.15 مليون درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يحظى السكان بسهولة التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة عبر شارع الخيل، كما تتوفر عدة وسائل نقل عام وتشمل ما يلي:

تتعدد محطات الحافلات القريبة من البرج ومنها الروضة المحطة الأخيرة الكائنة على بعد 3 دقائق، بالإضافة إلى محطة بناية مشاعل ويمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق بالسيارة، إلى جانب محطة حافلات أكاديمية دبي الدولية الكائنة على بعد 7 دقائق من البرج.

يمكن للسكان التنقل بواسطة مترو دبي الذي يخدم كل من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو أم الشيف ويمكن الوصول إليها في خلال 8 دقائق، وتشمل المحطات الأخرى القريبة محطة مترو الخيل ويستغرق الوصول إليها حوالي 9 دقائق.

يقع البرج في منطقة تعج بخيارات تناول الطعام المميزة ومنها:

• واجاماما
• مطعم سيرتو الإيطالي
• مطعم صمون

تتعدد المطاعم القريبة من البرج وتشمل واجاماما الكائن على بعد 3 دقائق فقط، ويتخصص بتقديم المأكولات اليابانية المميزة، بالإضافة إلى مطعم سيرتو الإيطالي الذي يستغرق الوصول إليه 8 دقائق ويقدم المأكولات الإيطالية اللذيذة، كما مطعم صمون الكائن على بعد 11 دقيقة فقط.

تضم المنطقة المجاورة للبرج أيضاً مجموعة من المطاعم الفاخرة التي تقدم المأكولات العالمية والعربية المحضرة بعناية، ونذكر فيما يلي أبرزها:

• ذا كافنديش
• مطعم رودز W1
• مايدن شنغهاي

يقع مطعم ذا كافنديش على بعد 10 دقائق بالسيارة ويقدم مأكولات من المطبخ البريطاني والأوروبي والشرق أوسطي، أما مطعم رودز W1 فيشتهر بتقديم الأطباق البريطانية المميزة، أما محبي المأكولات الصينية فيمكنهم التوجه إلى مطعم مايدن شنغهاي الكائن على بعد مسافة قريبة جداً من البرج.

يحظى السكان بتوفر مجموعة واسعة من خيارات متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي على بعد مسافة قريبة جداً، وتشمل ما يلي:

• شويترامس (4 دقائق)
• داي مارت (5 دقائق)
• سوبر ماركت المايا (10 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من المنتجات المنزلية ومواد البقالة اليومية والأسبوعية والشهرية بأفضل الأسعار.

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج والمباني نذكر منها:

• دتكو غرينز – سكنى
• ترايدنت بايسايد – سكني
• برج النور 1 – سكني
• برج ذا أونيكس 2 – تجاري

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من برج ذا أونيكس 2 التجاري ودتكو غرينز السكني، بالإضافة إلى برج النور 1 وترايدنت بايسايد، وتوفر جميعها مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية المتاحة للإيجار والبيع.

تشمل المعالم القريبة التي يمكن زيارتها وقضاء وقت ترفيهي فيها مع العائلة والأصدقاء كل مما يأتي:

• دبي مارينا مول
• ممشى مرسى دبي
• متحف السيلفي في دبي

يتكون دبي مارينا مول من 4 طوابق تمتد على مساحة 390,000 قدم مربع، ويقع على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة من المبنى، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام، كما يحتوي على ما يقارب 140 محل تجاري و21 مطعم، فضلاً عن مجموعة واسعة من الوجهات الترفيهية التي تشمل ريل سينما ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال.

يقع ممشى دبي مارينا المطور من قبل شركة إعمار العقارية على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على طول الواجهة البحرية، ويشتهر بالأشجار المصفوفة على جانبيه ويبلغ طوله حوالي 7 كيلومترات، ومن الأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها فيه ركوب الدراجات والشروع في جولة بحرية مميزة، فضلاً عن تناول الطعام في أحد مطاعمه الشهيرة، والتبضع من محلات العلامات التجارية الفاخرة.

يضم متحف السيلفي غرفاً متعددة التصاميم تمنح الزوار فرصة التقاط صور إبداعية ذات خلفيات متنوعة، ويعتبر وجهة ترفيهية مثالية لعشاق التصوير. تقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يتيح البرج سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مواقف سيارات للزوار.