بينيت هاوس 1، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى بينيت هاوس 1 جزءاً من مشروع بينيت هاوس السكني الذي طوّرته شركة الاتحاد العقارية في شارع بارتون الكائن في منطقة موتور سيتي دبي، ويشتمل على 45 وحدة سكنية موزّعة ضمن أربعة طوابق، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يوفر المبنى نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وردهة انتظار، وتم تجهيزه بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة، ويذكر أنه يقع بالقرب من شارع شرلوك.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: موتور سيتي
• عدد الطوابق: 4
• عدد الشقق: 45
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للعب الأطفال – مساحة لإقامة الفعاليات – مصعدان

يستطيع السكان صف سياراتهم في الشارع أو موقف السيارات السفلي المخصص لهم ويسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيه على الأقل.

جُهز المبنى بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. تتوفر خدمات المحافظة على المرافق، إلى جانب الكهرباء والماء المزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي، فضلاً عن التكييف المركزي التي تُدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يضم المشروع مساحة يمكن إقامة الفعاليات المختلفة فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة خارجية.

تتوفر منطقة مخصصة للعب الأطفال وسينما تتسع لما مجموعه 16 شخصاً.

يضم المبنى ردهة كبيرة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على 45 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تضم الشقق غرف نوم واسعة ومطابخ مجهزة بخزائن ومناضد رخامية، إلى جانب حمامات مزودة بأحواض استحمام وأرضيات من السيراميك.

إضافة إلى ذلك، تتميز الشقق بالشرفات المطلة على بركة السباحة الخارجية والأماكن المحيطة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 734 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة وحمام وخزانة ملابس ومطبخ مفتوح وشرفة واسعة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 907 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة كبيرة ومطبخ شبه مفتوح وحمام للضيوف وشرفة، إلى جانب غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1,439 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وشرفة واسعة ومطبخ مغلق وثلاثة حمامات، إلى جانب غرفتي نوم مع خزانتي ملابس.

تضم كل شقة من هذا النوع مطبخ وغرفة معيشة واسعة وشرفة، إلى جانب ثلاث غرف نوم وحمامات.

تم تحديد رسوم الخدمات في بينيت هاوس 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى قابلية رسوم الخدمات المذكورة أعلاه للتتغير.

يقع المبنى بالقرب من شارعي أم سقيم والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق بالسيارة، ويمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع المبنى على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية 1 الذي يخدمه باص F37.

يبعد المبنى 19 دقيقة بالسيارة عن محطة مول الإمارات المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

يتميز المبنى بقربه من مطاعم متنوعة، مثل:

• بيبيز بيري بيري
• هنغتشين
• بيتزا هت
• توماتو اند بازيليكو
• ليتل بانكوك

يختص مطعم بيبيز بيري بيري الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام بإعداد المأكولات البرتغالية، بينما يقدم مطعم هنغتشين المأكولات الآسيوية، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق مشياً على الأقدام.

يقع أيضاً على بعد 7 دقائق مطعم بيتزا هت الذي يعتبر أحد أشهر المطاعم العالمية التي تختص بإعداد طبق البيتزا الإيطالي. يقدم مطعم توماتو اند بازيليكو المأكولات الإيطالية، بينما يختص مطعم ليتل بانكوك بإعداد المأكولات التايلندية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق مشياً على الأقدام.

يُنصح السكان أيضاً بزيارة أشهر المطاعم في موتور سيتي، مثل سومو سوشي وأوريجانو. إلى جانب مقهى ستاربكس ومطاعم دومينوز بيتزا ودجاج كنتاكي وبهوجن وونديز.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• رودزW1
• ذا كافنديش
• ميدن شنغهاي

يعتبر مطعم رودز W1 خياراً مناسباً لتجربة المأكولات البريطانية مع أفراد العائلة أو الأصدقاء، في حين يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية، بينما يختص مطعم ميدن شنغهاي الكائن في فندق فايف نخلة جميرا بإعداد المأكولات الصينية. يمكن الوصول إلى المطاعم الثلاثة خلال 23 دقيقة بالسيارة.

يمكن شراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سبينس
• ليفكو سوبر ماركت
• سبار سوبر ماركت

يبعد سبينس وليفكو سوبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع سبار سوبر ماركت على بعد 8 دقائق بالسيارة. يذكر أن سبينس يعتبر من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان من المنتجات تحت سقف واحد.

تتضمن أبرز المباني القريبة كل من:

• ويدكومب هاوس 4 (سكني)
• سيرك شرلوك 3 (سكني)
• سيرك شكسبير 1 (سكني)

يقع المبنى بالقرب من ويدكومب هاوس 4 وسيرك شرلوك 3 وسيرك شكسبير 1.

تتميز دبي بضمها لأماكن ترفيهية متنوعة، مثل:

• حديقة الزهور
• حلبة دبي أوتودروم
• استاد دبي العالمي للكريكيت

تنتشر في حديقة الزهور دبي الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة مثل شخصيات ديزني الشهيرة.

تعد حلبة دبي أوتودروم الوجهة الأولى لتجربة قيادة السيارات وحضور سباقاتها، ويستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

يعتبر استاد دبي العالمي للكريكيت الواقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة أحد أكبر الملاعب الرياضية في الإمارة، إذ تصل قدرته الاستيعابية إلى 25 ألف متفرج. يستضيف الملعب المباريات المحلية والدولية بالإضافة إلى مباريات الدوريين الهندي والباكستاني الممتازين للكريكيت.

يعتبر السكن في موتور سيتي خياراً جيداً نظراً لوفرة الخدمات فيها، ولكن تجدر الإشارة إلى وقوعها بعيداً عن محطات المترو.