بيت عبري، شارع الشيخ زايد

يقع بيت عبري في شارع الشيخ زايد، وهو مبنى تجاري منخفض الارتفاع يتألف من ثلاثة طوابق، ويوفر مساحات مكتبية فسيحة، تتنوع بين مكاتب بتشطيبات أساسية ومكاتب شبه مجهزة ومكاتب مجهزة بالكامل، مما يتيح لأصحاب الأعمال اختيار المكتب الأمثل لاحتياجاتهم، كما يتميز المبنى بقربه من محطات المترو والحافلات التي يمكن الوصول اليها سيراً على الأقدام.

يعتبر شارع الشيخ زايد واحداً من أبرز الطرق السريعة التي تربط دبي بباقي الإمارات في الدولة، وتنتشر العديد من العقارات السكنية والتجارية وناطحات السحاب على امتداد هذا الشارع النابض بالحياة، والذي يعرف بأسماء عدة من أشهرها طريق E11 السريع، كما يربط شارع الشيخ زايد أيضاً المناطق الرئيسية داخل مدينة دبي، بما في ذلك داون تاون دبي ومنطقة الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• عدد الطوابق: 3 طوابق
• نوع الوحدات: مساحات مكتبية
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة وخدمات الأمن على مدار الساعة

يوفر المبنى موقف سيارات مظلل، ويتم تخصيص مساحة لوقوف السيارات لكل وحدة مكتبية، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم خارج المبنى.

تم تجهيز المبنى بمصاعد عالية السرعة.

يضمن المبنى أعلى درجات الأمن والخصوصية للعاملين فيه، وتنتشر كاميرات مراقبة حديثة في كافة أرجائه، كما يتم تقديم خدمات الكونسيرج على مدار الساعة.

يضم المبنى مساحات مكتبية عصرية تتنوع على النحو الآتي:

• مكاتب بتشطيبات أساسية
• مكاتب شبه مجهزة
• مكاتب مجهزة بالكامل

يتيح التنوع في خيارات المكاتب للمستأجرين اختيار العقار الملائم لاحتياجاتهم، حيث يفضل أصحاب الأعمال الراغبين في تصميم مكاتبهم بالكامل وفقاً لتفضيلاتهم الخاصة خيار مكاتب بتشطيبات أساسية، بينما تشتمل المكاتب شبه المجهزة على فواصل زجاجية وبعض الديكورات والتجهيزات الضرورية، في حين تناسب المكاتب المجهزة بالكامل الشركات الراغبة ببدء اعمالها في أسرع وقت، حيث انها مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال اليها في أي وقت.

تتراوح مساحات المكاتب في بيت عبري بين 2,157 و 5,130 قدم مربع، وهي متاحة للإيجار فقط، وتتوفر مكاتب بتشطيبات أساسية بمساحات أكبر مقارنة بالأنواع الأخرى، حيث يبلغ متوسط مساحاتها حوالي 5,000 قدم مربع، في حين تشتمل المكاتب شبه المجهزة على أسقف ثانوية وعدادات كهرباء ومياه، وتمديدات انترنت وأنظمة تبريد الى جانب حمامات ومساحات للتخزين، أما المكاتب المجهزة بالكامل فتصل مساحتها الى قرابة 4,540 قدم مربع، وتصلح كمقرات للشركات العالمية أو العيادات الطبية أو الأنشطة التجارية المختلفة.

تتفاوت ايجارات المكاتب في بيت عبري على النحو الآتي:

• تتراوح ايجارات مكاتب بتشطيبات أساسية بين 297 ألف و 307 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجارات المكاتب شبه المجهزة في بيت عبري حوالي 172 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار مكتب مجهز بالكامل في بيت عبري مقابل 363 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم دفع الايجارات بشكل سنوي عن طريق عدة شيكات مؤجلة الدفع، والتي يختلف عددها بحسب الاتفاق مع المالك أو الوكيل العقاري.

يمكنك الاطلاع على مزيد من خيارات المكاتب في المنطقة ومقارنة الإيجارات من خلال تصفح قائمة مكاتب للإيجار في شارع الشيخ زايد.

تشمل خيارات النقل العامة القريبة من المبنى كل من الحافلات وقطارات المترو والترام.

تقع أقرب محطات الحافلات الى المبنى على بعد 2 الى 3 دقائق بالسيارة، وتشمل المحطة البرية لحافلات مترو الصفا ومحطة الصفا ومحطة القوز، اليوسف للسيارات، ويمكن للركاب استقلال الحافلات رقم 21 و F15 و F16 و F17 و F26 من هذه المحطات.

تعتبر محطة مترو الصفا الخيار الأقرب الى المبنى، حيث يمكن الوصول اليها خلال 6 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يستغرق الوصول إلى محطات المترو القريبة الأخرى من 7 إلى 12 دقيقة بالسيارة، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي المتوفر على موقع بيوت لمعرفة أسعار التذاكر ومواعيد العمل.

يتمتع المبنى بقربه من مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد، منها:

• مطعم فيش هت
• مطعم تونج تاي
• وكيو نودل بار
• بيير 7
• فلير 5

يعد مطعم فيش هت خياراً مفضلاً لمحبي الأسماك، حيث يصنف من ضمن أفضل مطاعم المأكولات البحرية في دبي ويقدم أشهى الوجبات بأسعار معقولة، بينما ينصح عشاق الأطباق الصينية بزيارة كل من وكيو نودل بار ومطعم تونج تاي، في حين يتميز مطعم فلير 5 الواقع في منطقة مركز دبي المالي العالمي بالمأكولات الشرق أوسطية ويوفر جلسات داخلية وخارجية رائعة، كما يقيم ليلة خاصة بالسيدات كل أسبوع والعديد من الفعاليات الأخرى، ويمكن الوصول إلى جميع المطاعم آنفة الذكر في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

بإمكان عشاق القهوة تناول كوب من مشروبهم المفضل في أحد المقاهي القريبة التالية:

• بروز كافيه
• ذا هامتونس كافيه
• فري كافيه
• ون دجري كافيه

تقع جميع هذه المقاهي على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن المبنى، وتمتاز بجلسات داخلية هادئة، وتقدم مجموعة واسعة من المشروبات الباردة والساخنة، الى جانب الوجبات الخفيفة، كما توفر خدمة التوصيل الى المنازل.

توفر المباني التجارية القريبة من بيت عبري خيارات عديدة من مكاتب للبيع في شارع الشيخ زايد، منها:

• بناية سي بي أو
• بناية براشي
• برج لطيفة
• بناية المنارة

نظراً لعدم توفر مكاتب للبيع في بيت عبري، يمكن للباحثين عن مكاتب للبيع في المنطقة الاطلاع على خيارات المكاتب المتاحة في المباني التجارية المذكورة أعلاه، والتي تتوفر بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة.

يوفر بيت عبري جميع أنواع المساحات المكتبية التي تتيح لأصحاب الأعمال اختيار المكتب الأمثل وفقاً لمتطلباتهم، ومع ذلك لا تتوفر مرافق للياقة البدنية داخل المبنى، لذلك يتعين على المهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية مغادرته للوصول الى احدى صالات الجيم القريبة.