بيت العملات، مركز دبي المالي العالمي

بيت العملات أو ما يعرف باسم الفتان كارنسي هاوس، هو مشروع تجاري تم تطويره من قبل شركة الفتان العقارية ليضم مبنيين، بحيث يشتمل البرج 1 على 10 طوابق بينما يتألف البرج 2 من 34 طابقاً، وكل منهما يوفر مجموعة من الوحدات المكتبية الراقية. هذا ويتميز المشروع بتصميم معماري أنيق ولافت، بالإضافة إلى ما يوفره من مرافق عديدة تشمل 1,200 موقفاً مخصصاً للسيارات، بحيث تتوزع في أربعة طوابق سفلية وطابقين بوديوم. علاوةً على ذلك، يتضمن المشروع أربعة طوابق مخصصة لمتاجر البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم.

يشكل مركز دبي المالي العالمي موطناً لأصحاب الأعمال الرائدة والمتاجر المعروفة والمعارض الفنية المشهود لها دولياً والعديد من المطاعم، وهو مركز مالي عالمي رئيسي لأسواق أفريقيا وجنوب آسيا والشرق الأوسط. هذا وتعد المنطقة من أشهر المناطق في إمارة دبي، وتمتد على مساحة هائلة قدرها 110 هكتار. بصرف النظر عن المرافق التجارية، تعد المنطقة أيضاً مجمعاً سكنياً مثالياً لأولئك الذين يفضلون الاستقرار في منطقة صاخبة وحيوية.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• المطور العقاري: شركة الفتان العقارية
• عدد الطوابق: 10 طوابق في المبنى رقم 1 و 34 طابق في المبنى رقم 2
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة ومكاتب غير مشطبة ومحلات تجارية
• المرافق والخدمات: نادي رياضي

تحظى الشركات والمتاجر في المشروع بوفرة المرافق والخدمات، وهي كالآتي:

يوفر المشروع 1,200 موقفاً للسيارات تتوزع في أربعة طوابق سفلية وطابقين بوديوم، بحيث يتم تخصيص عدد معين من هذه المواقف لكل مكتب بحسب مساحته.

يشتمل كلا المبنيين في المشروع على العديد من المصاعد عالية السرعة.

يقوم طاقم الأمن في المشروع بمراقبة المبنيين بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية حديثة.

يتضمن المشروع ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار، كما يتوفر طاقم استقبال يقوم بالتأكد من هويات القادمين إلى المشروع.

تم تصميم المشروع بما يتلاءم مع متطلبات بيئة العمل الحديثة، إذ يتضمن صالة ألعاب رياضية حيث يمكن للموظفين ممارسة رياضاتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.

يوفر المشروع أربعة طوابق مخصصة لمحلات البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، في حين تشتمل باقي الطوابق في المشروع على مجموعة من المكاتب التي تتميز بإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة من النوافذ.

فيما يلي نذكر أنواع المكاتب التي يوفرها المشروع:

• مكاتب غير مشطبة
• مكاتب مجهزة

تتيح المكاتب غير المشطبة للشركات الإشراف على عمليات التشطيب النهائية لتتناسب مع متطلبات عملها، في حين تعتبر المكاتب المجهزة خياراً مثالياً للشركات التي ترغب بالانتقال إليها على الفور ومباشرة أعمالها.

تبدأ مساحة المكاتب في المشروع من 310 وتصل إلى 7,600 قدم مربع، ومعظمها يتضمن حمامات ملحقة وخزائن لحفظ الأطعمة، بينما يمكن للمكاتب الأخرى التي لا تشتمل على مثل هذه المرافق استخدام المرافق المشتركة في الطابق، كما تمتاز المكاتب في الطوابق العليا بإطلالات آسرة على الحي.

تتوفر مكاتب للايجار في بيت العملات بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح ايجارات المكاتب المجهزة بمساحة تبدأ من 310 وتصل إلى 7,600 قدم مربع بين 108.3 آلاف و 1.673 مليون درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار المكاتب غير المشطبة بمساحة 3,685 قدم مربع حوالي 737 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع تكلفة مكاتب للايجار في مركز دبي المالي العالمي على موقع بيوت.

تتميز محلات تجارية للايجار في بيت العملات بأسعار معقولة مقارنةً بالموقع الاستراتيجي والمرافق العديدة التي يوفرها، والأمر ذاته ينطبق على ما هو متوفر من محلات تجارية للايجار في مركز دبي المالي العالمي.

تعد مكاتب للبيع في بيت العملات صفقة استثمارية مربحة، وكذلك الحال بالنسبة لما هو متوفر من مكاتب للبيع في مركز دبي المالي العالمي.

تشهد محلات تجارية للبيع في بيت العملات إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كما يمكنك مقارنة أسعارها بأسعار محلات تجارية للبيع في مركز دبي المالي العالمي.

يعد التنقل من وإلى المشروع أمراً سهلاً للغاية، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من مجموعة من وسائل النقل العامة، والتي تشمل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي ومحطات المترو.

يقع موقف باص داماك بارك تاور على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المشروع، بينما يستغرق الوصول إلى المحطة البرية لحافلات مترو ابراج الامارات وموقف باص مركز دبي المالي العالمي، قرية البوابة حوالي 4 دقائق بالسيارة.

تقع العديد من محطات مترو دبي على مقربة من المشروع، ومنها:

• محطة مترو المركز المالي (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو أبراج الإمارات (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو المركز التجاري العالمي (تبعد 6 دقائق بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تشكل منطقة مركز دبي المالي العالمي موطناً للعديد من المطاعم، فيما يلي نذكر مجموعة من أشهر المطاعم في دبي الواقعة بالقرب من المشروع:

• تشن تشن
• توندا بيتزا
• مطعم ذا باول ون

يتميز مطعم تشن تشن بمأكولاته الصينية، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من المشروع، في حين يبعد مطعم ذا باول ون مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم توندا بيتزا لتذوق أشهى الأكلات الإيطالية.

تقع مجموعة من أشهر المطاعم الراقية في دبي بالقرب من المشروع، يجدر بالذكر ما يلي:

• مطعم زوما
• تريسند دبي
• مينت ليف أوف لندن
• ذا آرتيسان دبي
• مطعم غايا دبي

يقدم مطعم زوما مجموعة متنوعة من المأكولات اليابانية، ويقع على بعد مسافة قصيرة من المشروع، بينما يستغرق الوصول إلى كل من مطعم تريسند دبي ومطعم مينت ليف أوف لندن الهندي 10 دقائق بالسيارة.

يشتهر ذا آرتيسان دبي بمأكولاته الإيطالية ذات المذاق الرائع، في حين يتميز مطعم غايا بأطباقه المتوسطية اللذيذة.

فيما يلي نذكر بعض أماكن السهر القريبة من المشروع:

• سينسيشن كلوب
• كافيه بيلج
• تشرشل كلوب
• مانتيس
• آيريس دبي

يقع سينسيشن كلوب على بعد 9 دقائق بالسيارة من المشروع، بينما يبعد كل من كافيه بيلج وتشرشل كلوب أقل من 5 دقائق بالسيارة.

يحيط بالمشروع العديد من المباني والمشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، فيما يلي نذكر أبرزها:

• ابراج سنترال بارك – مشروع متعدد الاستخدامات
• برج بي تو بي – مبنى تجاري
• برج القرن 21 – مبنى سكني

يحتل مشروع بيت العملات موقعاً استرايتيجياً في منطقة مركز دبي المالي العالمي حيث تكتظ الشركات والمتاجر، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تشهد بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في مركز دبي المالي العالمي إذا كنت مهتماً بالسكن بالقرب من مكان عملك.