بوابة الخيل، القوز

بوابة الخيل هو مشروع سكني ضخم مطوّر من قبل مجموعة دبي للعقارات في منطقة القوز الحيوية بإمارة دبي. تشتمل المرحلة الأولى من المشروع على 49 مبنى سكني توفر نحو 3,835 شقة، في حين تضم المرحلة الثانية 33 مبنى تتوزع فيها 5,664 شقة. تتنوع الشقق بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتميز بمساحاتها الواسعة واشتمالها على حمامات داخل غرف النوم وخزائن ملابس.

يتميز المشروع بضمه مركزين تجاريين هما ويست زون مول ومركز مجمع بوابة الخيل اللذان يوفران محلات تجارية ومطاعم ومقاهي وغيرها. يحظى سكان المشروع بتوفر مسجد ونادي لياقة بدنية خارجي وآخر داخلي ومسار للركض وحدائق وملاعب كرة قدم وسلة وكرة طائرة ومساحات مخصصة للعب الأطفال. إلى جانب ذلك، تقع مباني المشروع بالقرب من شارع الخيل ومواقف الباصات، الأمر الذي يجلعها خياراً مناسباً للموظفين. ينصح بقراءة دليل السكن في القوز للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: القوز - دبي
• المطور العقاري: مجموعة دبي للعقارات
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مركزان تجاريان - مسجد - نادي لياقة بدنية خارجي وداخلي - مسار للركض - حدائق - ملاعب كرة قدم وسلة وكرة طائرة - مساحات مخصصة للعب الأطفال

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات.

جهزت مباني المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتوفر خدمات الأمن وإدارة العقارات والصيانة، ويذكر أن شركة إمباور تقدم خدمة التكييف.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية داخلي وآخر خارجي ومسار للركض وبركة سباحة وملاعب كرة سلة وقدم وطائرة.

يضم المشروع حدائق ومساحات مخصصة للعب الأطفال بالإضافة إلى مركزين تجاريين هما ويست زون مول الذي يمتد على مساحة مساحة 65 ألف قدم مربع، ومركز مجمع بوابة الخيل الذي يغطي مساحة 31 ألف قدم مربع.

توفر مباني المشروع خدمة الاستقبال للزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تضم المرحلة الأولى 49 مبنى توفر 3,835 شقة، بينما تشتمل المرحلة الثانية على 33 مبنى توفر 5,664 شقة، وتتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 180 قدم مربع وتصل إلى 553 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة وحمام وخزانة ملابس ومطبخ، ويذكر أن بعض الشقق تضم شرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 553 و960 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ بطراز مفتوح أو مغلق وشرفة توفر إطلالات جميلة على الأماكن القريبة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 677 قدم مربع وتصل إلى 1,042 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس ومطبخ بطراز مفتوح أو مغلق وشرفة.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,785 و2,010 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وقد يصل عدد الحمامات فيها إلى أربعة.

يقع المشورع بالقرب من شارع الخيل، وتخدمه وسائل المواصلات العامة، الأمر الذي يجعل التنقل فيه سهلاً.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• بوابة الخيل 1
• بوابة الخيل 2
• بوابة الخيل 3

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الصفا (13 دقيقة بالسيارة)
• الخليج التجاري (14 دقيقة بالسيارة)
• برج خليفة / دبي مول (14 دقيقة بالسيارة)

يشتمل مركز مجمع بوابة الخيل على عدة مطاعم، مثل:

• شيناي كاري بالاس
• مدراس كيتشن
• دجاج كنتاكي
• تشيكينغ

يقدم مطعما شيناي كاري بالاس ومدراس كيتشن المأكولات الهندية، بينما يختص مطعما دجاج كنتاكي وتشيكينغ في إعداد الدجاج المقلي المقرمش.

يمكن للسكان زيارة مطاعم أخرى، مثل:

• جيزي بايت
• ميستر اناسل

يقدم مطعم جيزي بايت البيتزا والمأكولات الآسيوية والمشاوي، بينما يحضر مطعم ميستر اناسل المأكولات الفلبينية. ينصح أيضاً بزيارة مطعم قصر الخير الذي يقدم المأكولات الجنوب آسيوية، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة مقاهي القوز، مثل:

• كافيه رايدر
• مقهى روز ليف

لمزيد من الخيارات، فيمكن زيارة:

• كافتيريا الخيل اكسبرس
• ليمس كافيه
• بوبي درينكس

تقدم كافتيريا الخيل اكسبرس المأكولات العربية والوجبات السريعة، بينما يحضر ليمس كافيه العصائر والوجبات السريعة والأطباق الصينية ويذكر أنه يقع مقابل مركز مجمع بوابة الخيل. أما بوبي درينكس، فيعتبر من المقاهي الجيدة التي ينصح بالذهاب إليها لتجربة العصائر المختلفة.

يمكن للسكان شراء ما يحتاجونه من أحد المحلات التالية:

• سوبر ماركت ويست زون
• بلو مارت هايبر ماركت
• المدينة هايبر ماركت

يعد سوبر ماركت ويست زون أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، ويشتهر بتقديمه المأكولات العضوية الطازجة، ويذكر أنه يقع في الطابق الأرضي من مركز مجمع بوابة الخيل. يبعد بلومارت هايبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع أزهار المدينة هايبر ماركت على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويقعان في المرحلة الثانية من مشروع بوابة الخيل.

ينصح السكان أيضاً بالذهاب إلى:

• أزهار المدينة هايبر ماركت (7 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت جوبيلي (5 دقائق بالسيارة)
• توتال سوبر ماركت (5 دقائق بالسيارة)

من أقرب المدارس:

• أكاديمية جيمس ولينجتون الخيل
• مدرسة جيمس الدولية شارع الخيل
• مدرسة جيمس نيو ميلينيوم الخيل
• مدرسة أوكتري الابتدائية
• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية

تبعد أكاديمية جيمس ولينجتون الخيل 12 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مدرسة جيمس الدولية شارع الخيل ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم الخيل ومدرسة أوكتري الابتدائية على بعد 13 دقيقة بالسيارة. يذكر أن مدرسة جيمس جميرا الابتدائية تعد خياراً مناسباً لأولياء الأمور الراغبين في تلقي أبنائهم تعليماً جيداً.

تتوفر شقق للبيع في القوز، وتعد مناسبة للعديد من الأفراد والعائلات.

هذا ويقع المشروع بالقرب من مبانٍ تجارية عدة، مثل:

• مركز الجود
• بناية السياح
• مجمع الذهب والألماس 2

يضم مركز الجود مكاتب مجهزة ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية، ويقع في منطقة القوز الصناعية 1 على بعد 6 دقائق بالسيارة. تشتمل بناية السياح المؤلفة من ثلاثة طوابق على محلات تجارية في الطابق الأرضي و17 مكتباً، ويستغرق الوصول إليها 8 دقائق بالسيارة. أما مبنى مجمع الذهب والألماس 2 فيضم مكاتب ومحلات تجارية، ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يمكن للأشخاص العاملين في هذه المباني التجارية شراء الشقق في مشروع بوابة الخيل نظراً لموقعها القريب.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• حديقة بحيرة القوز
• السركال أفنيو
• مول الإمارات
• الخيل مول

يشتمل الخيل مول على متاجر للبيع بالتجزئة وعدداً من المكاتب وصالات العرض. تعد حديقة بحيرة القوز الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة من الوجهات المثالية للعائلات، وتشتمل على مساحة مخصصة للعب وملاعب رياضية ومساحات خضراء. يشتمل السركال أفنيو على مستودعات تم تحويلها إلى صالات عرض للأعمال الفنية والإبداعية، ويذكر أنه يضم سينما عقيل التي تعرض العديد من الأفلام من حول العالم.

يشتمل مول الإمارات الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة على وجهات ترفيهية ومطاعم ومقاهي ومحلات ملابس وإلكترونيات وعطور وغيرها.

يشتمل مشروع بوابة الخيل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانها بتوفر نادي لياقة بدنية داخلي وآخر خارجي وملاعب رياضية ومحلات تجارية وحدائق وغيرها من الخدمات. يقع هذا المشروع الصديق للحيوانات الأليفة بالقرب من المباني التجارية ومواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى قلة مواقف السيارات، الأمر الذي قد لا يناسب من يملك أكثر من سيارة واحدة.

يقع المشروع بالقرب من الصفا والبرشاء وند الشبا.