بناية وصل أونكس، الكرامة

تم تطوير بناية وصل أونكس السكنية من قبل شركة وصل للعقارات، وتشكل أحد المبنيين المصممين لغايات التطوير الحضري لمنطقة الكرامة. هذا ويتكون المبنى من طابق سفلي وطابق أرضي وثلاثة طوابق سكنية، ويضم 69 شقة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تشتمل على خزائن حائط، كما تتضمن بعضها غرفة خادمة.

ينعم السكان في البناية بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل وفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة على السطح. علاوةً على ذلك، يحتضن المبنى سلسلة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى صيدلية وسوبر ماركت وصالون تجميل. هذا وتحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب العديد من مواقف الحافلات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام.

تعتبر منطقة الكرامة دبي من أقدم المناطق في الإمارة، كما تشتهر بكونها غنية ثقافياً، وتضم العديد من المشاريع الشهيرة، منها بناية وصل هب ومركز الكرامة، وكذلك الشيخ حمدان كولوني، وجميعها توفر وحدات سكنية ومكتبية بأسعار معقولة. هذا وتشتهر الكرامة أيضاً باحتضانها للعديد من المطاعم الباكستانية والهندية والسنغافورية، كما يجدر بالذكر أنها تشكل موطناً لمجموعة من المعالم البارزة، بما في ذلك حديقة زعبيل وبرواز دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الكرامة
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 3 طوابق فوق الأرض وطابق سفلي
• عدد الشقق: 69 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في الوحدات السكنية في الطابق السفلي من المبنى، كما يمكن للزوار والضيوف صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.

يشتمل المبنى على عدة مصاعد فائقة السرعة.

توفر البناية خدمة أمن تعمل على مدار الساعة، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في كافة أنحاء المبنى لضمان توفير أقصى درجات الحماية والأمان. علاوةً على ذلك، المبنى مزود بنظام غاز مركزي، كما يمكن للمقيمين الاتصال مباشرةً بإدارة البناية فيما يتعلق بإجراء صيانة لأي من المرافق أو الوحدات.

تتضمن البناية صالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة على السطح، مما يتيح للسكان ممارسة رياضاتهم المفضلة.

يعتبر السكن في البناية خياراً مثالياً للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، وذلك بفضل وفرة المرافق الترفيهية الملائمة لكافة الأعمار، إذ يضم المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال، إلى جانب العديد من المتاجر في الطابق الأرضي، والتي تشمل صالون تجميل وصيدلية وسوبر ماركت يعمل على مدار الساعة.

يوفر المبنى طاقم استقبال محترف يقوم بتقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للمقيمين والضيوف على أكمل وجه.

على الرغم من أن جميع المباني في الكرامة تسمح بتربية الحيوانات الأليفة بداخلها، إلا أنه يُنصح بالتأكد من سياسة تربية الحيوانات الأليفة المتبعة في البناية من المالك.

يوفر المبنى 69 شقة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تشتمل على خزائن ملابس وحمامات ملحقة، كما تضم بعض هذه الشقق غرفة خادمة وغرفة غسيل، إلى جانب شرفات متصلة إما بغرفة المعيشة أو الغرفة الرئيسية.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 800 و 900 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية واحدة وحمامين ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1,200 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة واسعة مع غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات ومطبخ وشرفة.

يبلغ متوسط ​​مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,050 قدم مربع، وتتألف من خمسة حمامات وثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة وغرفة غسيل، كما يتم تخصيص موقفين للسيارات في الطابق السفلي لهذه الوحدات.

تتوفر شقق للايجار في بناية وصل أونكس بمتوسط الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للايجار في بناية وصل أونكس حوالي 52 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل أسعار شقق غرفتين وصالة للايجار في وصل أونكس لما يقارب 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يبلغ 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد ايجار الوحدات السكنية في البناية بواسطة الشيكات المؤجلة على عدة دفعات، كغيرها من شقق للايجار في الكرامة.

تحيط بالبناية العديد من مواقف الحافلات، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، أما بالنسبة لمحطات الترام والمترو، فيمكن للمقيمين الوصول إلى أقرب محطة في غضون بضع دقائق بسياراتهم.

يقع موقف باص تقاطع برودكاست على بعد 6 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى كل من موقف باص جامعة الوصل وموقف باص مكتب البريد المركزي 1 حوالي 8 و 9 دقائق سيراً على الأقدام على التوالي.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو برجمان حوالي 19 دقيقة سيراً على الأقدام و 4 دقائق بالسيارة، بينما تبعد محطة مترو عود ميثاء 16 دقيقة سيراً على الأقدام و 5 دقائق بالسيارة عن البناية.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الشهيرة الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، ومنها:

• فيش هت
• باربيكيو نيشن
• ميلن فج
• مطعم ارامام
• مطعم زاغول
• مطعم المصلى

يقع مطعم فيش هت في عود ميثاء، ويقدم ألذ المأكولات البحرية والمشوية، إلى جانب شوربة ثمار البحر ذات المذاق الرائع، كما يوفر أيضاً مجموعة من الأطباق الكونتيننتال الشهية.

يعتبر مطعم باربيكيو نيشن من أشهر مطاعم الكرامة دبي، ويتميز بأطباق اللحوم الشهية، بالإضافة إلى بعض الخيارات النباتية.

تضم المنطقة سلسلة من المطاعم الهندية، مثل مطعم كينارا الهندي ومطعم أرامام ومطعم المصلى ومطعم ميلن فج، حيث يتميز مطعم كينارا الهندي بأطباق الكاري وفطائر الدوساس التقليدية، بينما يشتهر مطعم ارامام بخبز كيرالا براتا.

يقدم مطعم زاغول مجموعة متنوعة من الأكلات الإثيوبية، إلى جانب وجبات الفطور اللذيذة،كما يوفر خدمة التوصيل المنزلي.

يحظى السكان في المبنى بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ومنها:

• سوبر ماركت تيزكو
• سوبر ماركت اوول داي فرش
• جراند سوبر ماركت
• سوبر ماركت أسماء المدينة
• سوبر ماركت الكرامة بالم

يقع سوبر ماركت تيزكو في الطابق الأرضي من المبنى، ويستقبل الزبائن على مدار الساعة، مما يسمح للمقيمين بالتسوق في المواعيد التي تناسبهم.

تتوفر شقق للبيع في الكرامة في العديد من المباني السكنية والفنادق المحيطة بالمبنى، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية الريس – سكني
• بناية الحباي – سكني
• وصل روبي – سكني
• فندق وشقق موفنبيك

تتكون بناية الريس من 4 طوابق، وتضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية، بينما يستغرق الوصول إلى بناية الحباي 7 دقائق بالسيارة، وتتألف من 13 طابق، كما توفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمواصفات مشابهة لما هو متوفر من شقق للبيع في بناية وصل أونكس.

يمكن للمقيمين الوصول إلى فندق وشقق موفنبيك في غضون 7 دقائق بالسيارة من البناية.

يتميز المبنى بموقعه القريب من معالم بارزة عدة، مثل:

• برواز دبي
• حديقة زعبيل
• نافورة دبي مول الراقصة

تقع حديقة زعبيل على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، وتوفر العديد من الأنشطة والمرافق لزوارها، بما في ذلك مسارات للجري وركوب الدراجات ومنطقة للشواء، وكذلك حديقة الديناصورات ومركز تعليمي للأطفال وملعب للكريكيت، كما بإمكان الزوار أيضاً الخروج في جولة حول المنطقة بالقوارب.

تضم حديقة زعبيل أيضاً برواز دبي، أحد أشهر المعالم في الإمارة، إذ يتميز بارتفاعه الشاهق الذي يصل لحوالي 150 متراً فوق سطح الأرض، حيث يمكن للزوار مشاهدة ما مرت به إمارة دبي عبر العصور، بدءاً من الكثبان الرملية وصولاً إلى ناطحات السحاب.

يمكن للمقيمين الوصول إلى نافورة دبي الراقصة في غضون 13 دقيقة بالسيارة، كما تتميز بإطلالة مذهلة على أطول برج في العالم، برج خليفة دبي. هذا وتستقطب النافورة آلاف الزوار لمشاهدة العروض الموسيقية الرائعة التي تقام يومياً.

تقع بناية وصل أونكس في قلب منطقة الكرامة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من العديد من وسائل النقل العامة والمرافق المتعددة.

يجدر بالذكر أنه يتم تطوير المنطقة للتخلص من مشاكل الآفات التي عانى منها بعض السكان سابقاً، كما تعتبر الازدحامات المرورية وازدحام مواقف السيارات من الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار عند السكن في منطقة الكرامة دبي، ولكن يمكن للمقيمين اتباع طرق بديلة وصف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة.