بناية منصور، المدينة العالمية

بناية منصور هي عبارة عن مبنى سكني يقع في المدينة العالمية المرحلة الثانية، ويتكون من 7 طوابق، كما يوفر مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة للبيع والايجار بأسعار معقولة، والتي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

يحظى السكان في المبنى بوفرة المرافق والخدمات، ومنها مواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد فائقة السرعة، إلى جانب العديد من المرافق المخصصة للياقة البدنية، ومنها بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، فضلاً عن خدمة أمن تعمل على مدار الساعة.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهّل على المقيمين التنقل في جميع أنحاء المدينة بسياراتهم، ناهيك عن وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية، لذا تشهد شقق للبيع في بناية منصور إقبالاً واسعاً من قبل المشترين.

تعتبر المدينة العالمية دبي من أبرز المناطق السكنية في الإمارة، إذ تحتل المراتب الأولى ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق بأسعار معقولة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي للنصف الأول 2021. هذا وقد تم تطوير المدينة العالمية على عدة مراحل لتضم مجموعة واسعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس والحدائق ومرافق الرعاية الصحية.

تحقق شقق للبيع في المدينة العالمية عوائد استثمارية مرتفعة تصل لما يقارب 7.51%، ولذلك يمكنك ملاحظة الإقبال الواسع على هذه الوحدات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد وكاميرات مراقبة تلفزيونية

توفر البناية مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية.

يتنقل السكان في المبنى بواسطة عدة مصاعد، كما يتم إجراء صيانة لهذه المصاعد من الحين إلى الآخر بما يحقق الأداء الأمثل**.**

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة مسؤول عن جميع المهام اليومية المتعلقة بالحفاظ على المرافق والوحدات، وكذلك الرد على استفسارات السكان.

تحتضن البناية بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية.

يضم المبنى مجموعة من المرافق التي تكفل للسكان نمط معيشة عصري ومريح. علاوةً على ذلك، تعتبر وفرة المرافق والخدمات وسهولة التنقل من أبرز مزايا السكن في المدينة العالمية.

توفر البناية شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 410 و 530 قدم مربع، وتتضمن حمام واحد وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ وشرفة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 780 قدم مربع، وتتكون من حمامين وغرفة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ وشرفة.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لما يقارب 1,150 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة حمامات وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ وشرفة.

يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المبنى، وهو من أهم الطرق السريعة في المدينة، إذ يتصل بالعديد من المناطق والوجهات البارزة في دبي.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية محطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، بالإضافة إلى سيارات الأجرة وسيارات التطبيقات الذكية.

يقع موقف باص ايفون رزيدنس على بعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، حيث يمكن للسكان استقلال حافلة رقم X13 و X28 و 17.

تعتبر محطة مترو سنتربوينت التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة الخيار الأقرب للتنقل عبر مترو دبي.

يمكن للمقيمين تناول أشهى الأطباق والمأكولات في مجموعة من أفضل المطاعم في دبي، والتي يستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة من المبنى، مثل:

• مطعم وكافيه ذا شيفس لاين
• كافتيريا جريل بورج
• بوكس فلافل
• مطعم مستنج

فيما يلي نذكر مجموعة أخرى من المطاعم الشهيرة الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية:

• مطعم رويال حيدر اباد
• مطعم بينول
• ناين سكويرس

يحظى السكان في البناية أيضاً بقرب سلسلة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ومنها:

• سوبر ماركت جمعه المدينة
• ناز هايبر ماركت
• سوبر ماركت فرحان المدينة

يبعد سوبر ماركت جمعه المدينة حوالي 7 دقائق سيراً على الأقدام عن المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى كل من ناز هايبر ماركت وسوبر ماركت فرحان المدينة حوالي 9 دقائق سيراً على الأقدام.

تحتضن المدينة العالمية المرحلة 2 عدد كبير من المباني السكنية التي توفر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرز المباني القريبة من المبنى:

• جيرا 4
• الباشا 5
• جاردنز جولد
• بناية الرحمة
• بناية جينكو

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، مثل:

• سوق التنين
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• عالم من المغامرات “آي إم جي”

يقع سوق التنين بالقرب من شارع العوير على بعد 12 دقيقة بالسيارة من البناية، ويعد من أبرز وجهات التسوق في الإمارة، وذلك لما يوفره من مجموعة متنوعة من المنتجات الصينية، بما في ذلك الإلكترونيات والإكسسوارات وغيرها من السلع الأخرى التي تشهد إقبالاً واسعاً من قبل الزبائن.

تعد محمية رأس الخور للحياة الفطرية موطناً لأنواع مختلفة من الطيور والحيوانات، إلى جانب العديد من النباتات النادرة، كما تعتبر وجهة مثالية لمحبي الطبيعة والحياة البرية، ويمكن للمقيمين الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.

عالم من المغامرات آي إم جي هي عبارة عن مدينة ألعاب مغلقة، وتعد الأكبر في العالم، كما تنقسم إلى أربعة مناطق تحاكي عوالم مختلفة، وتضم 12 شاشة سينما لمحبي مشاهدة الأفلام، وتقع على بعد 22 دقيقة بالسيارة من المبنى.

توفر بناية منصور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات التي تكفل للمقيمين نمط معيشة عصري ومريح. هذا ويحتل المبنى موقعاً استراتيجياً في قلب المدينة العالمية بالقرب من مجموعة واسعة من مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية والوجهات الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية، فضلاً عن عدد كبير من مواقف الحافلات، في حين تعتبر محطات المترو بعيدة بعض الشيء عن البناية.