بناية مجموعة برلين 1، المدينة العالمية

تقع بناية مجموعة برلين 1 في المرحلة الثانية من المدينة العالمية، وتضم مجموعة من وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة موزعة على 7 طوابق، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال المتاحة على مدار الساعة في الطابق الأرضي.

توفر البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال يتم مراقبتها بانتظام، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

تم تصنيف المدينة العالمية كواحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020 والأمر سيان من حيث الاستئجار، كما توفر عقارات بنظام التملك الحر تعود على المستثمرين بأرباح ممتازة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – صديق للحيوانات الأليفة – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تحتوي البناية على ثلاثة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يعمل طاقم أمني مؤهل على مراقبة المبنى من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر فريق محترف مختص بتقديم أعمال الصيانة الدورية.

يمكن للسكان إقامة فعالياتهم المختلفة في إحدى الحدائق القريبة.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يتيح موقع البناية المميز للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل المطاعم والحدائق ومحلات السوبر ماركت وغيرها.

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تسمح البناية بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق، إلا أنه يتوجب على أصحابها تسجيلها وتطعيمها وتزويدها بشريحة إلكترونية تبعاً للقواعد التي تحددها بلدية دبي.

حرصاً على سلامة السكان، قد تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتوفر شقق للبيع في المدينة العالمية بمواصفات مميزة وأسعار معقولة كما شقق للبيع في بناية مجموعة برلين 1 وتتفرع الشقق في البناية إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة بالتفاصيل التالية.

تغطي وحدات استوديو مساحة تقدر بحوالي 420 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام إلى جانب مطبخ مفتوح وحمام، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات مميزة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 800 قدم مربع و850 قدم مربع وتضم غرفة رئيسية مع غرفة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ، كما تتميز بضمها لنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف أيضاً حالها حال وحدات استوديو.

يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو التي تخدم المحطات التالية:

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات أفون ريزيدنس (تبعد 4 دقائق)
• محطة حافلات هاي بي واحة السيليكون (تبعد 12 دقيقة)
• محطة حافلات بحيرة واحة السيليكون (تبعد 12 دقيقة)

تشمل محطات مترو دبي القريبة من البناية ما يلي:

• محطة مترو الخور (تبعد 19 دقيقة)
• محطة مترو سنتر بوينت (تبعد 14 دقيقة)
• محطة مترو الجداف (تبعد 18 دقيقة)

يمكن أيضاً التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تشمل المطاعم القريبة من البناية ما يلي:

• مطعم موستانج (تبعد 4 دقائق)
• مطعم الشيف (تبعد 3 دقائق)
• مخبز مينستريت (تبعد 5 دقائق)

تتوفر العديد من المطاعم الهندية والباكستانية بالقرب من البناية، ويعد مطعم موستانج أحد هذه المطاعم التي يبلغ متوسط تكلفة تناول الطعام فيه حوالي 45 درهم إماراتي لشخصين، بينما يمكن الوصول إلى كل من مطعم الشيف ومخبز مينستريت في غضون مدة لا تتجاوز 5 دقائق.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البناية وتشمل الآتي:

• سوبر ماركت جمعة المدينة (يبعد دقيقة واحدة)
• ناز هايبر ماركت (يبعد دقيقة واحدة)
• السعيدة فامليس مارت (يبعد دقيقتين)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة اليومية والأسبوعية وتبعد مسافة قريبة عن البناية.

نذكر فيما يلي بعض خيارات المباني والأبراج القريبة من البناية:

• حي انجلترا (يبعد 10 دقائق)
• الحي اليوناني (يبعد 7 دقائق)
• الحي الإيطالي (يبعد 8 دقائق)

تشمل المباني والأبراج القريبة من البناية حي انجلترا والحي اليوناني بالإضافة إلى الحي الإيطالي وتوفر جميعها وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وتبعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة ما يلي:

• سوق التنين دبي (يبعد 17 دقيقة)
• آي إم جي عالم من المغامرات (يبعد 21 دقيقة)
• نادي ديزرت بالم للبولو (يبعد 12 دقيقة)

يوفر سوق التنين دبي مجموعة واسعة من خيارات التسوق بأسعار معقولة، ويضم عدداً كبيراً من المطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى صالة سينما وأماكن ترفيهية مناسبة للكبار والصغار. تشمل الوجهات الترفيهية الأخرى عالم من المغامرات آي إم جي وهي أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم، بالإضافة إلى نادي ديزرت بالم للبولو.

توفرالبناية فرصة سكنية مميزة بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار أن محطات المترو بعيدة بعض الشيء ومع ذلك يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات.