بناية لامبورغيني، شارع الشيخ زايد

تقع بناية لامبورغيني المطوّرة من قبل شركة الجزيري للتطوير العقاري في شارع الشيخ زايد في إمارة دبي، وتتكون من ثلاثة طوابق وآخر تحت الأرض، وتشمل مكاتب مجهزة بمساحات مختلفة وأخرى تمتد على مساحة نصف طابق أو طابق بالكامل. كما تضم أكبر معرض لسيارات اللامبورجيني وقطع غيارها في العالم، بالإضافة إلى موقف سيارات ومنتجع صحي. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البناية انتهت عام 2017.

أما فيما يتعلق بشارع الشيخ زايد، فيعتبر أحد أهم الشوارع الحيوية في دبي، ويحمل أهمية كبيرة نظراً لكونه حلقة وصل بينها والإمارات الأخرى في الدولة. هذا وتنتشر على طوله مناطق هامة، مثل الوصل ومركز دبي المالي العالمي ودبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا، كما تقع على طوله معالم وأبراج ومراكز تجارية عديدة، مثل أبراج الإمارات ومول الإمارات، فضلاً عن برج خليفة الذي يعد أحد أشهر المعالم على مستوى العالم.

• نوع البناية: تجارية
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: شركة الجزيري للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: ثلاثة طوابق وآخر تحت الأرض
• نوع المكاتب: مكاتب مجهزة بمساحات مختلفة وأخرى تمتد على مساحة نصف طابق أو طابق بالكامل
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – منتجع صحي – مصاعد

تضم البناية أكبر معرض لسيارات اللامبورجيني في العالم.

يُخصص لكل مكتب عدد معين من المساحات لصف السيارات في موقف البناية.

جُهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية الموظفين والزوار طيلة الوقت. إضافة إلى ذلك، تضم البناية ردهة انتظار وتتوفر فيها خدمة المحافظة على المرافق.

يتوفر منتجع صحي، إلى جانب غرفة عازلة للصوت مجهزة بأسرّة للاسترخاء والتخفيف من التوتر.

يضم الطابق الأرضي أكبر صالة عرض لسيارات اللامبورجيني الجديدة والمستعملة في العالم.

تتوفر ثلاثة أنواع من المكاتب، وهي:

• مكاتب مجهزة تغطي مساحة نصف طابق
• مكاتب مجهزة تمتد على مساحة طابق بالكامل
• مكاتب مجهزة بمساحات مختلفة

تتميز المكاتب المجهزة التي تغطي مساحة نصف طابق بتجهيزاتها ومساحاتها الواسعة، ويمكن للشركات الانتقال إليها بسهولة.

تغطي المكاتب الممتدة على مساحة طابق بالكامل حيّزاً أكبر، وتضم جميع التجهيزات التي تتسم بها تلك الممتدة على مساحة نصف طابق. أما فيما يتعلق بالمكاتب المجهزة بمساحات مختلفة، فتعتبر الأصغر من بين الأنواع الأخرى من المكاتب.

تتوفر مكاتب تبدأ مساحاتها من 3 آلاف قدم مربع حتى 22 ألف قدم مربع، وتتراوح إيجاراتها بين 450 ألف و2.97 مليون درهم إماراتي سنوياً. هذا وقد جُهزت بحمامات ومطابخ، وتتميز بإطلالاتها على شارع الشيخ زايد.

يبلغ إيجار مكتب مجهز يغطي مساحة 3 آلاف قدم مربع نحو 450 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تبدأ إيجارات المكاتب التي تمتد على مساحة نصف طابق من 1.575 مليون درهم إماراتي سنوياً للمساحات التي تتراوح بين 9 آلاف و10 آلاف قدم مربع. أما المكاتب التي تغطي مساحة طابق بالكامل، فتبدأ إيجاراتها من 2.97 مليون درهم إماراتي سنوياً لمساحة 22 ألف قدم مربع.

لا تتوفر مكاتب للبيع في البناية، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من مكاتب للبيع في شارع الشيخ زايد.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية لامبورغيني، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ إيجارات المكاتب المجهزة من 450 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ إيجارات المكاتب التي تغطي مساحة نصف طابق من 1.575 مليون درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ إيجارات المكاتب التي تمتد على مساحة طابق بالكامل من 2.97 مليون درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات المكاتب في شارع الشيخ زايد مع المكاتب المتوفرة في البناية لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع الموظفون استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

تقع البناية على بعد 4 دقائق بالسيارة عن موقف شارع الوصل، اينوك، و7 دقائق بالسيارة عن موقفي القوز، فلكناز ومجمع دبي للذهب والألماس.

تبعد البناية دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن محطة أم الشيف، و7 دقائق بالسيارة عن محطتي مول الإمارات والمشرق. ننصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للموظفين تناول الغداء في المطاعم القريبة، مثل:

• الصفا
• سردينا للمأكولات البحرية
• فيكا

يقدم مطعم الصفا الباستا وساندويشات البرجر وغيرها من المأكولات، ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. يعتبر مطعم سردينا للمأكولات البحرية الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول السلطعون المشوي والمحار وغيرها من مأكولات البحر اللذيذة، بينما يعد مطعم فيكا المكان المناسب لتجربة المأكولات السويدية، ويبعد 11 دقيقة بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة أحد المطاعم الراقية في دبي الكائنة بالقرب من المبنى، مثل:

• بيير شيك
• ميدن شنغهاي
• تريسند

يقدم مطعم بيير شيك المأكولات البحرية والإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم ميدن شنغهاي الواقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة المكان المثالي للاستمتاع بتناول المأكولات الصينية، بينما يعد مطعم تريسند من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات الهندية، ويبعد 19 دقيقة بالسيارة.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• ذا ريد لايون
• فيوجن كلوب
• بروكلين بار

يبعد ذا ريد لايون دقائق قليلة مشياً على الأقدام، بينما يقع فيوجن كلوب على بعد 9 دقائق بالسيارة، وأما بروكلين بار فيستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، ويقدم المشروبات والوجبات الخفيفة.

تتضمن أبرز المباني والأبراج القريبة الآتي:

• بناية الجابر 4 (سكنية)
• برج الحواي 2 (سكنية)
• بناية التلال 14 (سكنية)
• بناية B8 (تجارية)

تقع البناية بالقرب من بناية الجابر 4 والحواي 2 والتلال 14 وبناية B8.

تجدر الإشارة إلى أن منطقة شارع الشيخ زايد قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.