بناية قلقيلية 3، الند القاسمية

تحظى القاسمية الشارقة بموقع مركزي في الإمارة، وتحتضن في حدودها منطقة الند التي تضم مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع، إلى جانب المحطة التي تعد موطن معالم سياحية هامة مثل متحف المحطة وحديقة المحطة، كما تصنف كواحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2021. تشتمل القاسمية على مجموعة من المباني والأبراج البارزة أهمها بناية قلقيلية 3 ، وهي جزء من مجمع سكنى يتكون من ثلاثة مبان.

تحظى بناية قلقيلية 3 بموقع استراتيجي بالقرب من كل شارع بلال بن رباح وشارع الاستقلال وشارع الملك فيصل. هذا وتضم شقق غرفة وغرفتين وصالة مع مجموعة من المرافق أبرزها مصاعد عالية السرعة ومراقبة أمنية على مدار الساعة.

تستقطب شقق للبيع في بناية قلقيلية 3 المستثمرين من جميع أنحاء الإمارة حالها حال شقق للبيع في القاسمية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: القاسمية
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع

يجدر بالذكر عدم توافر مواقف سيارات داخل البناية، إلا أنه يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية المجانية في الشارع.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يعمل فريق الأمن على مدار الساعة لضمان الحماية للسكان والزوار، كما تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية عند المداخل وفي الطوابق. هذا ويتكفل فريق متخصص بتقديم الصيانة اللازمة. كما تقوم هيئة كهرباء ومياه الشارقة بتزويدها بخدمتي المياه والكهرباء.

على الرغم من عدم توافر صالة رياضية داخل البناية، إلا أنه يمكن للسكان التوجه إلى العديد من الصالات الرياضية بسهولة ومنها صالة المشرق الرياضية.

تقع حديقة الند على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من البناية.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار في البناية لكل من السكان والزوار.

تقتصر الوحدات السكنية في البناية على شقق غرفة وغرفتين وصالة، مما يجعلها ملائمة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

تحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية مع حمام وخزائن حائط، إلى جانب مطبخ مفتوح مع غرفة معيشة متصلة بشرفة وحمام ضيوف.

تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفتين رئيسيتين مع حمامات وخزائن داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية قلقيلية 3 باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ ايجار شقة غرفة وصالة في البناية حوالي 22 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في البناية مقابل 25 ألف درهم إماراتي في السنة

تتفاوت الأسعار حسب مواصفات الشقة ومساحتها، وللحصول على خيارات مماثلة؛ ننصحك بالاطلاع على شقق للايجار في القاسمية التي توفر مجموعة واسعة من الشقق.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى شارعي بلال بن رباح والملك فيصل مما يمنح سهولة التنقل والوصول إلى العديد من مناطق الشارقة والمدن المجاورة. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل عبر وسائل النقل العام فيمكنهم الاستفادة من الحافلات المتاحة في المحطة التالية:

تشمل وسائل مواصلات الشارقة القريبة من البناية محطة حافلات جامبو سوني 2 الكائنة في شارع الملك فيصل على بعد 4 دقائق فقط.

تعج منطقة القاسمية بالعديد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات ومنها:

• مطعم ومشاوي الصراط
• مطعم النكهة الشرقية
• مطعم واحة خيبر
• مطعم لاكديف السريلانكي

تتعدد المطاعم القريبة من البناية وتوفر جميعها أنواعاً متعددة من المأكولات الشهية.

يقع مطعما الصراط والنكهة الشرقية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من البناية، كما يمكن الوصول إلى مطعم لا كديف السيرلانكي في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة من بناية قلقيلية 3 ما يلي:

• مطعم ارض الطعام
• مطعم زعبيل
• مطعم شهد الربيع

يعتبر مطعم ارض الطعام مثالياً للأشخاص الذين يفضّلون تناول المأكولات النباتية.

يتخصص مطعم زعبيل بتقديم المأكولات الهندية التي تشبه في مذاقها الأطباق التي يقدمها مطعم شهد الربيع.

إضافة إلى سهولة التنقل، توفر البناية للسكان سهولة التسوق من محلات السوبر ماركت الآتية:

• سوبر ماركت عنبر مدينة القاسمية
• سوبر ماركت الحصص
• سوبر ماركت مشارف المدينة
• سوبر ماركت العاطف

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق سيراً على الأقدام، وتوفر جميع مواد البقالة اليومية والشهرية، ويفتح بعضها أبوابه حتى منتصف الليل.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج نذكر منها ما يأتي:

• برج هيلي
• برج عالية
• بناية ياسين

توفر البنايات المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.

يستطيع السكان قضاء الأوقات الممتعة برفقة عائلاتهم في الأماكن الترفيهية التالية:

• واجهة المجاز المائية
• متحف الشارقة للفنون
• ملعب الشارقة للكريكيت

تضم واجهة المجاز المائية حديقة مائية وتوفر عدداً من الأنشطة الممتعة للأطفال والكبار وتتضمن ركوب الدراجات وأماكن مخصصة للمشي والتنزه، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تشمل النافورة الراقصة وملعب جولف مصغر وسبلاش بارك وغيرها. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 7 دقائق فقط عن البناية.

يضم يعد متحف الشارقة للفنون أحد أكبر المعارض الفنية في المنطقة، وافتُتحت أبوابه في عام 1997 ويضم مجموعة واسعة من اللوحات العالمية والمعارض الفنية، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق.

يعد ملعب الشارقة للكريكيت وجهة ترفيهية مثالية لمحبي النشاطات الرياضية، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط.

يوفر السكن في القاسمية الشارقة العديد من الإيجابيات التي تتمثل بالعقارات ذات الإيجارات المعقولة ووفرة المرافق الخدمية مثل المواصلات والمرافق التعليمية ومواقف السيارات. أما بالنسبة للراغبين في السكن في بناية قلقيلية 3 فيجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توافر مواقف سيارات مظللة للسكان.