بناية فلكناز 1، البرشاء

تشتمل بناية فلكناز 1 المكوّنة من 10 طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتضم موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصعدين وغيرها من المرافق الهامة. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت.

تقع البناية في منطقة البرشاء التي تعتبر واحدة من أهم وأبرز المناطق السكنية والتجارية في إمارة دبي وتتألف من أربع مناطق فرعية هي البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب. تنتشر في المنطقة محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي وفنادق ومستشفيات ومدارس. تجدر الإشارة إلى أن البرشاء تحولت من منطقة قاحلة تفتقر للمباني والمشاريع السكنية إلى منطقة نابضة بالحياة، تحديداً بعد تشييد مول الإمارات في عام 2005.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 10
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – موقف سيارات – مصعدان

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في الطابقين السفلي والأرضي.

جهزت البناية بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تُقدّم خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر متخصص.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

تضم البناية ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهزت البناية بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عنها لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توفر شقق للبيع في بناية فلكناز 1 في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في البرشاء.

تبلغ مساحة شقق استوديو 450 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة واسعة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مغلق مجهز بخزائن.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 800 قدم مربع تقريباً، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي وشرفة وحمام للضيوف ومطبخ مفتوح مجهز بخزائن. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,250 قدم مربع تقريباً، وتتكون من غرفتي نوم وثلاثة حمامات وشرفة واسعة ومطبخ مفتوح. جهزت هذه الشقق أيضاً بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

تقع البناية على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن موقف مول الإمارات، و3 دقائق بالسيارة عن موقف البرشاء، شارع 23، مركز النور للتدريب، و7 دقائق بالسيارة عن موقف عيادة البرشاء البيطرية.

تبعد البناية 4 دقائق بالسيارة عن محطة مول الإمارات، و5 دقائق بالسيارة عن محطة المشرق، و9 دقائق بالسيارة عن محطة أم الشيف. يمكن قراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد المطاعم القريبة مثل:

• لو برجر
• سويس باتر
• تكساس دي برازيل

يختص مطعم لو برجر الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة بإعداد شطائر البرجر. هذا ويعتبر مطعم سويس باتر خياراً مناسباً لتناول شرائح اللحم المشوي، بينما يعد مطعم تكساس دي برازيل أحد أفضل المطاعم البرازيلية في دبي، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

للراغبين في تجربة تناول الطعام بأحد المطاعم الراقية ننصح بزيارة كل من:

• بيير شيك
• ذا كافنديش
• ميدن شنغهاي

يعتبر مطعم بيير شيك الواقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة أحد أفضل المطاعم ذات الإطلالات الجميلة في دبي، ويختص بإعداد المأكولات الإيطالية والبحرية. كما ويقدم مطعم ذا كافنديش الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة المأكولات البريطانية الشهية، بينما يختص مطعم ميدن شنغهاي بإعداد المأكولات الصينية، ويبعد مسافة 18 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان شراء منتجات البقالة ومستحضرات العناية الشخصية من أحد المحلات تالية الذكر:

• جرومارت سوبر ماركت
• شويترامس
• سوبر ماركت مدينة البرشاء

يبعد جرومارت سوبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع شويترامس على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما سوبر ماركت مدينة البرشاء، فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

ندرج من أبرز المباني والفنادق القريبة:

• مبنى الحواي 2 (سكني)
• مبنى التلال 4 (سكني)
• مبنى الجابر 4 (سكني)
• فندق نوفوتيل

تقع البناية بالقرب من مبنى الحواي 2 ومبنى التلال 4 ومبنى الجابر 4 وفندق نوفوتيل.

تنتشر في دبي أماكن ترفيهية مميزة يمكن للسكان زيارتها مثل:

• حديقة بحيرة البرشاء
• مول الإمارات
• ممشى دبي مارينا

تعتبر حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة واحدة من الحدائق المناسبة للعائلات في المنطقة، وتضم بحيرة اصطناعية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء ومسارات مخصصة للركض ومساحة لممارسة التمارين الرياضية.

يعد مول الإمارات الذي يبعد 14 دقيقة بالسيارة أحد أشهر وأضخم المراكز التجارية في الإمارة، ويشتمل على أكثر من 630 متجراً و100 مطعم ومقهى بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل سكي دبي وماجيك بلانيت. تجدر الإشارة إلى أن المول من تطوير شركة ماجد الفطيم العقارية التي أتمت أعمال البناء في عام 2005.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا التسوق وتجربة تناول مأكولات مختلفة في أحد المطاعم المنتشرة فيه أو الخضوع لجلسات مساج في المراكز المختصة، إلى جانب ممارسة رياضتي الركض وركوب الدراجات الهوائية.

يعتبر السكن في البرشاء خياراً جيداً للعديد من الأفراد والعائلات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تفتقر لمواقف السيارات العامة.