بناية عبدالواحد بن شبيب 25، ديرة

تحتضن منطقة ديرة دبي بناية عبدالواحد بن شبيب 25 السكنية، وتضم وحدات استوديو مع مرافق خدمية فاخرة تشمل مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة.

تتميز ديرة دبي بكونها واحدة من أكبر وأقدم المناطق السكنية في دبي، وتتميز بضمها مزيج من المباني السكنية والتجارية، كما تحتوي على جميع المرافق الترفيهية والخدمية مثل الحدائق والمولات والمطاعم والمراكز الصحية والمدارس وغيرها من المرافق المتنوعة، وتتميز بضمها مركز الغرير وسوق الذهب.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ديرة
• نوع الوحدات: استوديو
• المرافق الخدمية: كاميرات مراقبة تلفزيونية – طاقم أمن – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة

يمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة في البناية، حيث تم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة.

تتكفل المصاعد عالية السرعة في البناية بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدمة في المبنى مراقبة أمنية على مدار 24 ساعة بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الطوابق وتعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، بالإضافة إلى فريق محترف يقدم بأعمال الصيانة الدورية.

أما بالنسبة لخدمات اللياقة البدنية، فيمكن التوجه إلى صالة تاج الرياضية والفين 2، بالإضافة إلى شريد اند بيلد وتقع جميعها على بعد 10 دقائق فقط من البناية.

تمنح البناية السكان سهولة الوصول إلى حديقة زعبيل وفن سيتي، حيث تقع كلتيهما على بعد مسافة لا تزيد عن 15 دقيقة فقط.

يحتضن الطابق الأرضي لوبي مؤثث بشكل مريح، حيث يمكن للسكان والضيوف الاستراحة والانتظار فيه.

ترحب البناية بالأفراد الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم اتباع معايير السلامة العامة والأمان في البناية، ويتمثل ذلك بتثبيت طفايات حريق وأجهزة إنذار حرائق في جميع الطوابق.

تناسب الوحدات السكنية في البناية العائلات الصغيرة، حيث تقتصر الوحدات السكنية فيها على استوديو بالتفاصيل التالية:

تبلغ مساحة وحدات استوديو في البناية حوالي 450 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مغلق وحمام مجهز بتجهيزات حديثة وأرضيات رخامية وتشطيبات ممتازة، بالإضافة إلى شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة.

يستطيع الأفراد التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، أو الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل مواقف باص دبي القريبة من البناية ما يلي:

• محطة حافلات مسجد الفطيم (7 دقائق)
• محطة حافلات نايف بارك (8 دقائق)
• محطة حافلات السبخة (8 دقائق)

يستطيع السكان التنقل بواسطة مترو دبي المتاح في إحدى المحطات الآتية:

• محطة مترو الاتحاد على بعد (5 دقائق)
• محطة مترو بني ياس على بعد (6 دقائق)
• محطة مترو سوق الذهب على بعد (10 دقائق)

يتمتع الأفراد بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز المطاعم في ديرة، وتشمل التالي:

• موري ديلايتس (4 دقائق)
• مطعم باك الصفا (5 دقائق)
• مطعم الرقة (7 دقائق)

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية التي تتناسب وجميع الأذواق.

هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة، ونذكر منها ما يأتي:

• مطعم باراماونت رويال (12 دقيقة)
• تريسند دبي (16 دقيقة)
• مطعم آشا (19 دقيقة)

تتميز المطاعم المذكورة أعلاه بتقديم مجموعة واسعة من المأكولات الشهية، كما يمكن لمحبي المأكولات الهندية التوجه إلى تريسند الذي يعد واحداً من أبرز المطاعم الهندية في دبي.

تحتضن المنطقة المجاورة للبناية مجموعة من أهم محلات السوبر ماركت في دبي ومنها:

• سوبر ماركت المايا (3 دقائق)
• سوبر ماركت كاري فود (4 دقائق)
• سوبر ماركت الشيخ (4 دقائق)

تعتبر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه مثالية لشراء الحاجيات اليومية والشهرية، حيث توفر جميع المواد التموينية والخضار الطازجة واللحوم، فضلاً عن الأدوات المنزلية ومواد التنظيف.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها:

• جرين 2 – سكني
• دانة – سكنية
• ام سكوير – سكني
• بناية الطاير – تجاري

توفر المباني المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق والمكاتب المتاحة للبيع والإيجار بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المعالم البارزة ونذكر منها:

• الريف مول
• دوار الساعة في ديرة
• ديرة سيتي سنتر دبي

يعتبر الريف مول من أفضل المولات في ديرة دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط بالسيارة، ويضم محلات تجارية محلية وعالمية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي والوجهات الترفيهية.

يمثل دوار الساعة في ديرة جزءاً من تاريخ دبي، ويعتبر أحد أبرز المعالم التي تشتهر بها المنطقة، ويتميز بموقع استراتيجي عند مفترق طرق شارع أم هرير وشارع آل مكتوم.

يقع مول سيتي سنتر ديرة المطوّر من قبل شركة ماجد الفطيم العقارية على بعد 14 دقيقة، ويضم محلات تجارية تحتل مساحة تقدر بحوالي 1.2 مليون قدم مربع، بالإضافة إلى ما يقارب 370 محل تجاري وما يزيد عن 3,600 موقف سيارات مظلل.

توفر البناية العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أن الوحدات السكنية فيه تقتصر على استوديو فقط، ما يجعلها غير مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة. هذا وتتعدد إيجابيات وسلبيات السكن في ديرة دبي، حيث توفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المطاعم ومراكز الرعاية الصحية والمولات، كما الصالات الرياضية والمدارس وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة لا تتيح نظام التملك الحر لعقاراتها.