بناية سي إي أو، مجمع دبي للاستثمار

تعد بناية سي إي أو مبنى تجاري يتألف من سبعة طوابق فوق الأرض، ويضم 96 مكتباً مجهزاً بالكامل ومحلات تجارية. هذا ويمكن المستأجرين الوصول بسهولة إلى محطات الحافلات والمطاعم والأماكن الترفيهية القريبة، وتعد المكاتب و محلات تجارية للبيع في بناية سي إي أو خياراً مناسباً لأصحاب الأعمال نظراً لموقعها المتميز.

يقع المبنى التجاري ضمن مجمع دبي للاستثمار، وهو متعدد الاستخدامات يشتمل على ثلاثة أقسام رئيسية: وحدات تجارية ووحدات سكنية فرعية، بالإضافة الى مجمع صناعي.

• يقع في مجمع دبي للاستثمار
• يتألف من سبعة طوابق فوق سطح الأرض
• يتضمن 96 مكتب و10 محلات تجارية
• المكاتب مجهزة بالكامل
• يقع موقف حافلات مدرسة نبراس الدولية على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام

يضم مبنى سي إي أو مكاتب بتشطيبات فاخرة، كما يتوفر فريق صيانة مدرب يعمل على تقديم خدمات الصيانة المجانية على مدار الساعة، كما يحافظ على نظافة المبنى ويجيب على استفسارات المستأجرين المتعلقة بالإصلاحات والصيانة. يتضمن كل طابق من المبنى حمامات ومخازن مشتركة، كما تتوفر العديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي وعلى بعد مسافة قريبة من المبنى.

تتوفر مواقف سيارات مظللة وواسعة، وتخصص المواقف للمستأجرين اعتماداً على مساحات المكاتب، مع تخصيص موقف واحد على الأقل لكل وحدة مكتبية.

يشتمل المبنى التجاري على ثلاثة مصاعد عالية السرعة، تتيح التنقل بسهولة بين جميع الطوابق.

يوفر المبنى التجاري خدمات الأمن والكونسيرج على مدار 24 ساعة، كما تتوفر ردهة استقبال واسعة عند مدخل المبنى تمكن الزوار والمستأجرين من الوصول إلى وجهاتهم بسهولة.

تتوفر العديد من المرافق الرياضية القريبة، حيث يمكن للسكان زيارة صالة أطلس باور الرياضية الواقعة في مركز البيان للأعمال الذي يبعد دقائق قليلة مشياً على الاقدام، كما تضم قرية جرين كوميونيتي، التي تبعد 8 دقائق بالسيارة، العديد من الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومرافق اللياقة البدنية الأخرى.

تشمل العقارات في مبنى سي إي أو كل من:

• مكاتب مجهزة بالكامل
• محلات تجارية

يضم المبنى التجاري 96 مكتباً مجهزاً بالكامل و 10 محلات تجارية، ويتضمن ممرات أنيقة بأرضيات رخامية وإضاءة ليد، إلى جانب المطابخ ودورات المياه.

يوفر المبنى التجاري خيارات متعددة للمكاتب، وتتراوح مساحاتها بين 632 و 1,600 قدم مربع، ويمكن للمهتمين الاطلاع على مكاتب للبيع في بناية سي إي أو لاختيار المكتب المناسب بين 96 مكتب مجهز تتوزع على سبعة طوابق.

تتميز المكاتب المتوفرة في المبنى التجاري بتصميمها المفتوح وأسقفها العالية، كما أنها مجهزة بالكامل ببلاط السيراميك، وتم تزويد الأسقف بشبكات معدنية معلقة لتسهيل تركيب الاسلاك ومكيفات الهواء.

 يتم اتباع إجراءات السلامة والأمان داخل المكاتب، حيث تتوزع أجهزة الإنذار ومطافئ الحريق في جميع ارجاء المبنى، ويمكن للمستأجرين نقل أثاثهم وتركيب أجهزتهم الإلكترونية بسهولة بفضل توفر أنظمة توزيع الكابلات الأرضية. يتضمن كل طابق من المبنى التجاري مطبخ ودورات مياه مشتركة يمكن للمستأجرين الوصول إليها بسهولة.

يشتمل المبنى التجاري على 10 محلات تجارية تقع في الطابق الأرضي، حيث يمكن استخدامها كمقاهي ومطاعم ومتاجر ومحلات غسيل للملابس وغيرها من الاستخدامات، ويمكن للمهتمين الاطلاع على محلات تجارية للإيجار في بناية سي إي أو أو للبيع.

تتباين ايجارات مكاتب للإيجار في بناية سي إي أو على النحو الآتي:

• تبلغ ايجارات المكاتب التي تصل مساحتها الى 632 قدم مربع حوالي 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات المكاتب التي تبلغ مساحتها 1,600 قدم مربع بين 85 و 88 ألف درهم إماراتي سنوياً

كما يمكن الاطلاع على مكاتب للإيجار في مجمع دبي للاستثمار، للحصول على مزيد من خيارات المكاتب المتوفرة للايجار والبيع.

تتوفر العديد من المحطات ومواقف الباصات القريبة التي تساعد السكان على التنقل بكل سهولة.

تتوفر العديد من محطات ومواقف الباصات القريبة والتي يمكن الوصول اليها سيراً على الأقدام، وتشمل موقف حافلات دبي لاجون، مدرسة نبراس الدولية، وموقف حافلات دبي لاجون، مشروع ايوان السكني، وموقف باصات جرين كوميونيتي، بناية AA.

تقع محطة مترو الطاقة 2 خلال 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن للسكان الوصول الى كل من محطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو نخيل هاربور آند تاور ومحطة مترو داماك العقارية في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تقع العديد من محطات الترام على مقربة من المبنى التجاري، حيث تبعد محطة ترام دبي مارينا مول 16 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول الى كل من محطة ترام أبراج شاطئ جميرا ومحطة ترام أبراج بحيرات جميرا في غضون 18 دقيقة.

تشمل المطاعم الشهيرة والتي تقع ضمن مجمع دبي للاستثمار:

• ذا جرين فريدج – ضمن المبنى التجاري
• رويال جريل – ضمن المبنى التجاري
• أبام كورنر – مبنى آر دي كي
• مطعم رينبو جورميه – قرية جرين كوميونيتي
• مطعم كوتشينا الإيطالي – كورتيارد ماريوت

يقع كل من مطعم ذا جرين فريدج الذي يشتهر بتقديم الأطعمة الصحية مثل السلطات، ومطعم رويال جريل الذي يشتهر بمأكولاته العربية والهندية المشوية في الطابق الأرضي من المبنى. كما ويقع مطعم أبام كورنر على بعد مسافة قريبة، ويقدم المأكولات الصينية والهندية، ومنها أطباق حيدر أباد. يستطيع السكان زيارة مطعم رينبو جورميه الذي يشتهر بمأكولاته الأوروبية، ومطعم كوتشينا الإيطالي، وكلاهما يبعدان 6 دقائق.

يمكن للسكان زيارة العديد من مطاعم الوجبات السريعة القريبة، ومنها:

• ونديز – كارفور
• صب واي – مبنى آر دي كي
• دجاج كنتاكي – محطة إينوك
• ماكدونالدز – محطة إينوك
• بوبايز – محطة إينوك

يبعد مطعم ونديز مسافة قريبة من المبنى بحيث يمكن الوصول اليه مشياً على الاقدام، بينما يقع صب واي على بعد دقيقتين بالسيارة، أما ماكدونالدز وبوبايز وكنتاكي فجميعها تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن زيارة العديد من الأماكن المخصصة لتناول القهوة وبعض الوجبات الخفيفة، ومنها:

• ستاربكس – كارفور
• كوستا كافيه – جرين كوميونيتي
• تشيريش كافيه – مجمع دبي للاستثمار
• دولسيس كافيه – مبنى أرينكو

يقع مقهى ستاربكس على مسافة قريبة مشياً على الاقدام، كما يقع دولسيس كافيه على بعد 4 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى كوستا كافيه و تشيريش كافيه في غضون 6 دقائق.

هذا وتشمل المطاعم الفاخرة التي يمكن الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة:

• بيج ايزي بار اند جريل – نادي ذا إلس
• ذا كافينديش – بونينغتون أبراج بحيرات جميرا
• مطعم طاجين – ون آند أونلي رويال ميراج
• مطعم إنديجو باي فينيت – جروسفينور هاوس
• توشي – جراند ميلينيوم دبي

يعتبر بيج ايزي بار اند جريل أقرب خيار لتناول الطعام الفاخر، حيث يقع على بعد 17 دقيقة ويشتهر بتقديم أنواع مختلفة من شرائح اللحم، كما يمكن الوصول إلى باقي المطاعم في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

يشتهر مطعم ذا كافينديش بتقديم المأكولات المتوسطية والبريطانية والأيرلندية، كما يقدم مطعم توشي خيارات واسعة من المأكولات التايلاندية والماليزية والصينية واليابانية والإندونيسية، ويعد مطعم إنديجو باي فينيت من المطاعم الهندية الراقية، بينما يشتهر مطعم طاجين بالمأكولات المغربية.

يذكر من أماكن السهر القريبة ما يلي:

• نيبرهود بار – كورتيارد ماريوت
• مستر تودز بوب آند كيتشين – بريمير إن
• فريديز – فندق فورتشن بارك
• ذا بول بار – فايف قرية جميرا الدائرية
• كيكرز سبورتس بار – سبورتس فيليج، مدينة دبي الرياضية

يقع كل من نيبرهود بار و مستر تودز وفريديز ضمن مجمع دبي للاستثمار، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة، بينما يبعد ذا بول بار وكيكرز سبورتس بار حوالي 17 دقيقة.

• بناية الريم – سكني
• يوني ايستات مانشون – سكني
• مساكن لوتس – سكني
• مركز بيان للأعمال – تجاري
• كورت يارد ماريوت – فندق 4 نجوم
• بريمير إن دبي – فندق 3 نجوم
• مبنى إيوان ريزيدنس 1 – سكني

تعد بناية الريم مجاورة للمبنى التجاري، بينما يقع مبنى بيان على بعد مسافة قريبة، أما مبنى يوني ايستات مانشون فيبعد 4 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى باقي المباني والفنادق خلال 9 دقائق بالسيارة.

يوفر المبنى التجاري مجموعة واسعة من المكاتب والمحلات التجارية بأسعار مناسبة، كما يضمن الموقع المميز الوصول إلى العديد من المطاعم ومحطات الحافلات والمرافق الخدمية المتعددة بسهولة، وعلى الرغم من ذلك، فإن المبنى يوفر خيارات المكاتب المجهزة بالكامل فقط، كما لا تتوفر مرافق للياقة البدنية داخل المبنى، ولكن يمكن للسكان زيارة العديد من مرافق اللياقة البدنية التي تقع على بعد مسافة قصيرة.