بناية سنيار، النباعة

تقع بناية سنيار ضمن منطقة النباعة في الشارقة، وهي بناية سكنية تتألف من 9 طوابق، وتضم خيارات مميزة من الشقق السكنية الفسيحة، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يتواجد في البناية طاقم أمني وكاميرات مراقبة يعمل على مدار الساعة، وتتوزع مطافئ الحريق في كافة ارجائها لضمان سلامة المقيمين والزوار في حالات الطوارئ، الى جانب ذلك، تتوفر خدمات النظافة والصيانة الدورية للمرافق، فضلاً عن توفر منطقة لعب مخصصة للأطفال ومرافق للغسيل.

النباعة هي واحدة من المناطق السكنية الصغيرة المطلة على الواجهة البحرية في الشارقة، وتحتضن العديد من المباني التي تتمتع بإطلالات خلابة على المياه من شرفاتها ونوافذها، كما تشتمل على كافة المرافق والخدمات الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات والمنشآت الطبية، وعلى الرغم من كونها منطقة سكنية في المقام الأول، إلا انها تشتمل أيضاً على بعض العقارات التجارية.

يتمتع القاطنون في إمارة الشارقة بالعديد من المزايا، حيث تجمع المدينة بين ايجارات العقارات المعقولة وقربها من إمارة دبي، حيث نمط الحياة الفاخر والمرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، كما تعتبر المنطقة ملاذاً مثالياً لمحبي التراث والتاريخ باعتبارها موطناً للعديد من المتاحف الشهيرة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النباعة
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: خدمات الأمن، ومرافق اتصال داخلي، وخدمات الصيانة والتنظيف، وغرفة غسيل، ومنطقة لعب مخصصة الأطفال، وخدمات الكونسيرج

على الرغم من عدم توفر موقف للسيارات داخل البناية، الا انه يمكن للمقيمين صف سياراتهم في مساحات وقوف السيارات المجانية المتوفرة في الخارج.

تشتمل البناية على العديد من المصاعد عالية السرعة التي تضمن تنقل المقيمين بسلاسة بين الطوابق.

يوفر المبنى طاقم أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، كما تتوفر خدمات النظافة والصيانة الدورية للمرافق.

يمكن للمقيمين الراغبين في التنزه زيارة مجموعة من أبرز حدائق الشارقة التي لا تبعد سوى 5 دقائق بالسيارة عن البناية، مثل حديقة الرولة سكوير وحديقة ميسلون، وتفتح كلتا الحديقتين أبوابهما أمام الزوار حتى الساعة 10 مساءً.

لا تبعد صالة النبع الرياضية سوى دقيقة واحدة بالسيارة عن البناية وتفتح أبوابها يومياً من الساعة 5:30 فجراً، بينما يستغرق الوصول الى صالة الفهود لكمال الأجسام التي تبقى أبوابها مفتوحة حتى منتصف الليل 5 دقائق.

تشتمل البناية على منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

تتوفر خدمات الكونسيرج على مدار الساعة، ويمكن للضيوف انتظار مضيفيهم في ردهة الاستقبال الخاصة بالبناية.

يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة الى البناية.

تنتشر مطافي الحريق في كل شقة سكنية وفي جميع المرافق المشتركة.

تتنوع خيارات الشقق في بناية سنيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتتماز هذه الشقق بمساحاتها الفسيحة، وتشتمل على شرفات أنيقة توفر إطلالات رائعة على الحي، بالإضافة الى مطابخ مجهزة وخزائن حائط وأرضيات فخمة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 880 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية واحدة وحمام ومطبخ مجهز بتصميم شبه مفتوح، بالإضافة الى شرفة مطلة تتصل بصالة المعيشة.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 1,023 قدم مربع، ويشتمل على غرفة ماستر، بالإضافة الى غرفة رئيسية أخرى تشتمل على خزانة ملابس، الى جانب مطبخ مجهز بتصميم شبه مفتوح وحمامين وصالة معيشة وشرفة مطلة**.**

يمكن للمقيمين التنقل بسهولة عبر مواصلات الشارقة العامة القريبة من البناية.

تشمل أبرز مواقف الباصات القريبة من البناية ما يلي:

• موقف شارع العروبة، مركز الرولة للتسوق – على بعد 3 دقائق
• موقف شارع الشرق، سينما الحمراء – على بعد 3 دقائق
• موقف شارع الشرق، المسجد الكويتي – على بعد دقيقتين

كما يمكن للمقيمين استقلال سيارات الأجرة أو طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات.

تنتشر مجموعة من خيارات المطاعم الشهيرة في الشارقة على مقربة من البناية، منها:

• مطعم زهران – على بعد 3 دقائق
• مطعم نور الهلال – على بعد 4 دقائق
• مطعم الاستاذ – على بعد 3 دقائق

يختص مطعم زهران بمأكولات جنوب آسيا ويتميز على وجه الخصوص بتقديم الكباب والحلويات والمخبوزات، ويفتح ابوابه من الساعة 5:30 فجراً وحتى ما بعد منتصف الليل، بينما يمتاز مطعم نور الهلال بالأطباق البنغلادشية ويستقبل الزبائن على مدار 24 الساعة، في حين يعد مطعم الأستاذ ملاذاً مثالياً لعشاق الأطباق الآسيوية، ويقدم مجموعة واسعة من الأطباق التي يدخل فيها الأرز كمكون رئيسي.

تتلخص أبرز محلات السوبر القريبة من بناية سنيار بالآتي:

• سوبر ماركت ناعمة – على بعد 4 دقائق
• باكيت سوبر ماركت – على بعد 4 دقائق
• سوبر ماركت فزران – على بعد 3 دقائق

تفتح محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه أبوابها من الصباح الباكر وحتى منتصف الليل، مما يتيح للمقيمين شراء حاجياتهم في الوقت الذي يناسبهم.

تنتشر على مقربة من بناية سنيار عدد من المباني والأبراج الشهيرة في المنطقة، مثل:

• برج الزهراء
• بناية الهدى
• بناية النباعة

تعتبر النباعة واحدةً من المناطق السكنية المطلة على خور الشارقة، وهي منطقة هادئة وملائمة للعائلات تزخر بالعديد من المباني السكنية، منها برج الزهراء الذي يتألف من 18 طابقاً وتتنوع خيارات الشقق فيه بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، كما يوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين تتوزع على 3 طوابق.

تتألف بناية الهدى من 7 طوابق، وتضم خيارات مميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما توفر خدمات الأمن على مدار الساعة، بينما تضم بناية النباعة ما مجموعه 200 وحدة سكنية تتوزع على 15 طابقاً، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما تتوفر عدد من المتاجر بالإضافة الى أحد فروع البنوك في الطابق الأرضي.

يحظى السكان بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

• جزيرة النور – على بعد 9 دقائق
• متحف الشارقة للتراث – على بعد 7 دقائق
• متحف الشارقة للحضارة الإسلامية – على بعد 5 دقائق

تعتبر جزيرة النور مقصداً لعشاق الطبيعة والفنون، حيث تزخر بالمنحوتات والمجسمات الفنية، كما تشتهر بضمها لبيت الفراشات الذي يعد موئلاً للمئات من الكائنات الفريدة التي تعيش في بيئة تحاكي موطنها الأصلي، الى جانب العديد من المروج والأشجار الخضراء التي تم تزيينها بمصابيح LED ذات الاضاءات المتوهجة، والتي تشكل مزيجاً متناغماً بين التكنولوجيا والطبيعة.

تم تطوير متحف الشارقة للتراث داخل منزل تاجر لؤلؤ شهير سكن المنطقة في القرن الثامن عشر، ويشتمل هذا المتحف الغني عن التعريف على مجموعة من الأقسام التي تستعرض الثقافة الإماراتية والعربية الأصيلة، بما في ذلك قاعة البيئات الإماراتية وقاعة نمط الحياة وقاعة الاحتفالات وقاعة سبل العيش على سبيل الذكر لا الحصر، كما يوفر المتحف محل لبيع الهدايا ومرافق لتسهيل دخول الكراسي المتحركة.

يحتل متحف الشارقة للحضارة الإسلامية الذي تم افتتاحه في عام 1996 مكانة مميزة كمعلم ثقافي وتاريخي شهير على مستوى إمارة الشارقة ودولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يشتمل على 7 صالات تستعرض فصولاً مختلفة من تاريخ هذه الحضارة، منها صالة أبو بكر للعقيدة الإسلامية وصالة ابن الهيثم للعلوم والتكنولوجيا.

تضم بناية سنيار الواقعة ضمن منطقة النباعة خيارات مميزة من الشقق السكنية، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما توفر خدمات الأمن والنظافة والصيانة الدورية للمرافق، وعلى الرغم من عدم تواجد محطات ترام ومترو بالقرب من البناية، الا انه يمكن للمقيمين فيها التنقل بسهولة عبر الحافلات وسيارات الأجرة.