بناية حساني 18، القصيص

تتميز بناية حساني 18 السكنية بموقعها الاستراتيجي في القصيص دبي، بالقرب من مدرسة أكسفورد، وتتكون من 11 طابقاً تضم شقق غرفة وغرفتين وصالة، إلى جانب مجموعة من المرافق الخدمية مثل المسبح ومواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة. هذا ويحتضن الطابق الأرضي لوبي ترحيبي مخصص للاستقبال والانتظار.

تعتبر القصيص من أقدم المناطق في دبي، وتتصل من الشمال مع منطقة القصيص الصناعية والنهدة، بالإضافة إلى المحيصنة 3، بينما تترتبط من الجنوب بمنطقة الطوار وهور العنز، كما يقع ميناء سعيد ديرة ومطار دبي الدولي على بعد مسافة قريبة. تشتهر القصيص بضمها العديد من العقارات التجارية بما في ذلك المستودعات والمكاتب، وكذلك المباني السكنية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: القصيص
• عدد الطوابق: 11
• نوع الوحدات السكنية: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

تم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة، حيث تضم البناية العديد من مواقف السيارات المظللة.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تخضع البناية للمراقبة الأمنية على مدار الساعة من خلال كاميرات تلفزيونية وطاقم أمني مؤهل، كما يتكفل فريق محترف بتقديم الخدمات المجانية على مدار الساعة.

لمحبي السباحة، تم توفير بركة مميزة يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة السباحة فيها بعد يوم عمل شاق، كما يستطيع السكان التوجه إلى الصالات الرياضية القريبة والتي تشمل سوبر جيم وصالة شباب المحيصة بالإضافة إلى جست فت لكمال الأجسام، حيث تقع جميعها على بعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق.

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة، كما يحتوي اللوبي على جهاز صراف آلي.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تثبيت طفايات حريق في جميع الطوابق.

تتألف الشقق في البناية من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة موزعة على 11 طابقاً بالمواصفات التالية:

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في البناية 750 قدم مربع وتحتوي على غرفة واحدة مع حمام، ومطبخ مغلق ومنطقة معيشة واسعة تتيح الوصول إلى الشرفة، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة، بالإضافة إلى نوافذ زجاجية كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بدخول الشقق.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,250 قدم مربع و1,300 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة تتيح الوصول إلى شرفة مطلة، وتتميز بأرضيات رخامية ونوافذ كبيرة.

تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من البناية وتشمل تاكسي دبي والحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي القريبة من بناية حساني 18 محطة حافلات دافزا الكائنة على بعد مسافة قريبة من البناية، وكذلك محطة تسجيل منطقة القصيص الصناعية على بعد 3 دقائق، بالإضافة إلى محطة حافلات منطقة القصيص الصناعية ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو اتصالات على بعد 9 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو القصيص الكائنة على بعد 12 دقيقة، وكذلك محطة مترو النهدة، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة.

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من البناية، ومنها:

• مطعم يم برياني
• مطعم أفغاني
• مطعم كوتشين

تتنوع خيارات المطاعم القرية وتشمل يم برياني الكائن على بعد 3 دقائق فقط، وكذلك أفغاني المتخصص بتقديم المأكولات الأفغانية ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط، بالإضافة إلى مطعم كوتشين الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويتخصص بتقديم المأكولات الهندية الشهية.

يحظى السكان أيضاً بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المقاهي، ومنها:

• أفتر يو كافيه
• مقهى السليماني
• بيت الشاي الاصيل

يقع أفتر يو كافيه على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مقهى السليماني في غضون 5 دقائق فقط، أما بيت الشاي الأصيل فيمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق فقط.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت وادي الزهراء (يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت رجب (7 دقائق)
• سوبر ماركت مدينة القصيص (9 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من مواد البقالة اليومية والشهرية التي قد يحتاجها السكان.

نذكر فيما يلي أسماء المباني والأبراج القريبة:

• بناية الفرح – سكنية
• بناية وصل – سكنية
• بنايةة سلامة – سكنية
• بناية الطاير – تجارية

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه شقق ومكاتب بمواصفات وأسعار مناسبة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• حديقة النهدة الشارقة
• حديقة بحيرة النهدة
• سيتي سنتر دبي

تقع حديقة النهدة الشارقة على بعد 11 دقيقة بالسيارة بين إمارتي الشارقة ودبي، وتندرج في قائمة أبرز الحدائق العائلية التي تستقطب الزوار من مختلف أنحاء الإمارتين، وتحتوي على منطقة لعب مخصصة للأطفال والعديد من المرافق الترفيهية.

تقع حديقة بحيرة النهدة على بعد 11 دقيقة، وتشتهر بضمها لبركة اصطناعية كبيرة، بالإضافة إلى مسارات ركوب الدراجات والركض ومناطق اللعب المخصصة للأطفال وركوب القوارب وغيرها من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.

يقع سيتي سنتر دبي على بعد 18 دقيقة وتبلغ مساحته أكثر من 1.2 مليون قدم مربع، ويضم 370 محل تجاري وما يزيد عن 3,600 موقف للسيارات. تم تطوير هذه الوجهة المميزة من قبل شركة ماجد الفطيم في أغسطس 1995.

يحظى سكان بناية حساني 18 بموقعها الاستراتيجي المميز، حيث يوفر السكن في منطقة القصيص دبي مجموعة من الإيجابيات تتمثل بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية.