بناية جاردن بلازا، النهدة

تقع بناية جاردن بلازا في منطقة النهدة بالشارقة، وهي عبارة عن برج سكني شاهق يبلغ ارتفاعه 130.13 متر فوق سطح الأرض ويتكون من 34 طابق. تضم البناية شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة مع غرف رئيسية فسيحة وشرفات توفر إطلالات على حديقة النهدة المجاورة، بالإضافة إلى مرافق عديدة تشمل بركة سباحة وصالة للألعاب الرياضية وساونا وغرف بخار ومنطقة لعب للأطفال، ويتميز بموقع قريب من الخدمات مثل المطاعم وغيرها.

تشترك النهدة الشارقة في الحدود مع المدينة المجاورة؛ كونها امتداداً لمنطقة النهدة في دبي، وتحتضن المنطقة العديد من المباني السكنية والتجارية التي تتميز بتوفيرها للمرافق الترفيهية المتنوعة مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومواقف السيارات، بالإضافة إلى العديد من المدارس والأماكن الترفيهية مثل حديقة بحيرة النهدة وحديقة النهدة الشارقة، ويحظى سكان المنطقة بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يسهل عملية التنقل.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة، الشارقة
• عدد الطوابق: 34
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال

تحظى كل شقة في البناية بموقف سيارات مخصص ويمكن للسكان الحصول على مواقف سيارات إضافية وذلك من خلال دفع رسوم إضافية رمزية، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

نظراً لارتفاع البناية الشاهق؛ تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يتوفر نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

للحفاظ على اللياقة البدنية لدى السكان، تم تزويد البناية بصالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى مسبح مشترك.

للحصول على بعض الاسترخاء بعد يوم عمل طويل، توفر البناية للسكان غرف بخار وساونا. أما بالنسبة للأطفال فقد تم تخصيص منطقة لعب آمنة لهم.

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

كغيرها من مباني منطقة النهدة، يرحب بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتنوع الشقق المتوفرة لتشمل شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1350 قدم مربع و 1570 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وحمامين داخليين، ومطبخ وشرفة. تحتوي الغرف الرئيسية على خزانة ملابس بمساحة إضافية.

تحتوي شقق ثلاث غرف وصالة على ثلاث غرف واسعة مع خزائن وحمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة مطلة.

تقتصر وسائل النقل العام القريبة من البناية على محطات الحافلات كما يلي:

يستغرق الوصول إلى أقرب محطة حافلات من 5 إلى 6 دقائق بالسيارة، وتشمل المحطات القريبة من البناية ما يلي:

• محطة التعاون
• محطة حافلات مركز صحارى 1
• محطة حافلات مدرسة دبي كرمل 2

تشمل المطاعم القريبة من البناية ما يلي:

• مطعم بيت الراوي
• مطعم لفاح
• مطعم اسطنبول الملكي
• مطعم نيو اماندا
• مطعم الوسيلة

يقع مطعم بيت الراوي على بعد 4 دقائق بالسيارة ويقدم الأطباق الهندية والعربية والشرق أوسطية والباكستانية والصينية، ويحتوي على خيارات تناول طعام داخلية وخارجية، بالإضافة إلى توفر خدمة التوصيل إلى المنازل. أما مطعم اسطنبول الملكي فيشتهر بتقديم الوجبات السريعة والمأكولات الشرق أوسطية واللبنانية والعربية، ويقع على بعد 8 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى مطعم الوسيلة في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويتخصص بتقديم المأكولات الهندية والشمالية الهندية. أما بالنسبة لكل من مطعم نيو أماندا فيقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام ويقدم المأكولات الصينية والفلبينية إلى جانب الأطباق الأخرى المتنوعة. وأخيراً، يمكن الوصول إلى مطعم لفاح في غضون 4 دقائق بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت الجزيرة
• سوبر ماركت مانيلا
• سوبر ماركت باب التعاون
• سوبر ماركت باكستان النهدة
• سوبر ماركت التوفيق

سوبر ماركت التوفيق هو أحد أقرب محلات البقالة ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق سيرًا على الأقدام. من محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى باب التعاون وسوبر ماركت باكستان اللذان يقعان على بعد 5 إلى 6 دقائق بالسيارة.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج السكنية التي توفر فرصاً استثمارية مميزة للباحثين عن شقق للبيع في النهدة، نذكر منها ما يلي:

• بناية الطاير
• برج المنصور
• مبنى R&S
• برج جمال
• برج لؤلؤة الخليج

تتنوع المباني والأبراج القريبة من بناية جاردن بلازا وتشمل بناية الطاير التي تقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من جاردن بلازا، وهي عبارة عن برج سكني عالي الارتفاع يتكون من 41 طابق، أما برج المنصور فيتكون من 31 طابق سكني ومطعم في الطابق الأرضي. أما مبنى R&S فيوفر شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة ويحتوي على مهبط للطائرات العمودية على السطح. برج لؤلؤة الخليج هو أيضاً مبنى سكني في النهدة يحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة إلى جانب خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات. يمكن للمستثمرين الباحثين عن خيارات تختلف عن شقق بناية جاردن بلازا للبيع البحث في أحد المباني والأبراج المذكورة أعلاه.

تحاط بناية جاردن بلازا النهدة الشارقة بالعديد من المعالم البارزة مثل:

• حديقة النهدة الشارقة
• حديقة بحيرة النهدة
• العرب مول
• معرض اكسبو الشارقة
• حديقة المجاز

يحظى سكان البناية بشرفات مطلة على حديقة النهدة، وتحتوي الحديقة على منطقة لعب للأطفال ومسار مخصص للمشي والركض. أما مركز اكسبو الشارقة فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة ويستضيف العديد من الفعاليات، وتوفر أيضاً سهولة الوصول إلى حديقة المجاز؛ إذ تقع على بعد 9 دقائق بالسيارة وتتميز بتوفيرها برك سباحة للأطفال وطرق ممهدة للكراسي المتحركة لأصحاب الهمم وتعتبر واحدة من بين أجمل الحدائق في الشارقة.

توفر البناية شقق واسعة مع مرافق متميزة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت، إلا أنها قد تكون غير ملائمة للعائلات الصغيرة التي تبحث عن شقق أصغر مساحة، إلى جانب كثافة الحركة المرورية في أوقات الذروة.