بناية تايجر 3، التعاون

تتكون بناية تايجر 3 من 37 طابق، تقع في منطقة التعاون وتم تطويرها من قبل مجموعة تايجر العقارية وتوفر شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة مع مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل صالة رياضية ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، أما بالنسبة للإطلالة فتتمتع البناية بواجهتين توفر إحداهما إطلالة خلابة على المياه بينما تطل الأخرى على شارع التعاون. يجدر بالذكر أن بناية تايجر 3 تعد من أكثر المباني طلباً لاستئجار الشقق في التعاون حسب مؤشر إيجار الشقق في التعاون الشارقة.

تقع البناية في الشارقة التعاون بالقرب من الحدود بين إمارتي الشارقة ودبي، وتتميز بموقع استراتيجي على طول بحيرة الممزر وبحيرة خالد وتوفر إطلالات جميلة على البحر. تحدها من الجنوب منطقة النهدة الشارقة ومن الشرق منطقة دبي الصناعية. تضم هذه المنطقة العديد من الأبراج متوسطة وعالية الارتفاع التي توفر شقق للبيع والإيجار بمواصفات مختلفة، كما تعتبر من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: التعاون
• المطور العقاري: مجموعة تايجر العقارية
• عدد الطوابق: 37
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – ساونا

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة حسب المساحة.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية.

تشمل المرافق الرياضية في البناية صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى بركة سباحة.

يمكن للأطفال قضاء أجمل الأوقات في منطقة اللعب الداخلية الخاصة بهم.

تُقدّم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

ترحب البناية بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

حرصاً على سلامة السكان، قد تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتألف الوحدات السكنية في البناية من شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بمواصفات مختلفة.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة حوالي 1,800 قدم مربع، وتتميز بمطبخ مغلق وغرفة معيشة وتناول طعام إلى جانب شرفة وغرفة تجميل وغرفة مخصصة للصلاة، وتضم غرفتين مع حمامات وخزائن داخلية.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة 2,200 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات مخصصة وشرفة تتفرع من الغرف الرئيسية وغرفة المعيشة، بالإضافة إلى منطقة تناول طعام ومطبخ مغلق وتوفر الشرفة إطلالات خلابة على المياه.

يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو وسيارات الأجرة المتوفرة في المنطقة المجاورة.

تتعدد محطات الحافلات القريبة من البناية وتشمل كل من محطة حافلات التعاون التي تقع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، إلى جانب محطة حافلات مستشفى كونسيف على بعد 3 دقائق، ومحطة حافلات مستشفى أوريانا الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى محطة مترو القيادة في غضون 9 دقائق بالسيارة، أما محطة مترو الاستاد فتقع على بعد 10 دقائق، بينما تقع محطة مترو النهدة على بعد 11 دقيقة.

ندرج فيما يلي أسماء أشهر المطاعم القريبة من البناية:

• مطعم مانجاري الإيطالي
• مطعم ركن الأسماك
• مطعم لا بامبا

يقع مطعم مانجاري على بعد 5 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات الإيطالية اللذيذة، بينما يستغرق الوصول إلى مطعم ركن الأسماك حوالي 5 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى مطعم لا بامبا في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تشمل المقاهي القريبة ما يلي:

• مقهى جيرارد
• مقهى فيرست أفينيو مول
• تاب كافيه

يقع مقهى جيرارد على بعد 5 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى كل من تاب كافيه وفيرست أفنيو في غضون 9 دقائق ويقدمان المشروبات اللذيذة والمأكولات الخفيفة الشهية.

تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت أفاميا
• سوبر ماركت سيتي سنتر
• سوبرماركت السرعة

يبعد سوق أفاميا 3 دقائق فقط، بينما يقع سوبر ماركت سيتي سنتر على بعد 6 دقائق بالسيارة، في حين يتمركز سوبر ماركت السرعة على بعد مسافة تبلغ حوالي 9 دقائق. توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة والمنتجات المنزلية الأخرى.

تشمل المباني القريبة ما يلي:

• بناية تايجر 1 – سكنية
• بناية تايجر 2 – سكنية
• أبراج البحيرة – سكنية
• بناية بورسعيد – تجارية

تتعدد المباني والأبراج القريبة وتشمل كل من تايجر 1 وتايجر 2، بالإضافة إلى أبراج البحيرة وبناية بورسعيد.

يقع البرج بالقرب من أشهر المعالم السياحية في الشارقة التي تضم المتاحف والمساجد وعدد كبير من المعالم الرئيسية أهمها:

• مركز اكسبو الشارقة
• عين الإمارات
• مربى الشارقة للأحياء المائية

يتخصص مركز إكسبو الشارقة باستضافة المؤتمرات والمعارض وتم تطويره في عام 1977 وأصبح أول مركز للتجارة في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ يستضيف العديد من الفعاليات على مدار العام لعل أبرزها معرض الشارقة الدولي للكتاب. يمكن الوصول إلى مركز إكسبو الشارقة في غضون دقائق قليلة من البرج.

تقع عين الإمارات على بعد 5 دقائق من البناية، وتعد واحدة من أشهر المعالم السياحية في الشارقة. تم افتتاح العجلة في عام 2005 وتتميز بارتفاع يبلغ حوالي 60 متراً وتوفر إطلالات بانورامية على المدينة كما تتسع لعدد كبير من الزوار.

يعد مربى الشارقة للأحياء المائية موطناً لأكثر من 100 نوع من الكائنات البحرية وهو من أكبر المراكز التعليمية في الشارقة، حيث تبلغ مساحته حوالي 6500 متر مربع ويضم 20 خزاناً للماء تحتوي على أكثر من أكثر من 1.8 مليون لتر من المياه. تم تطويره في عام 2008 ويعمل تحت إدارة وإشراف هيئة متاحف الشارقة. يمكن الوصول إلى مربى الشارقة للأحياء المائية في غضون 7 دقائق.

يوفر السكن في التعاون الشارقة إيجابيات وسلبيات يمكن للسكان الاطلاع عليها ومعرفة إذا ما كانت المنطقة تتناسب وطبيعة حياتهم، ويجدر بالذكر تعرض المنطقة للأزمة المرورية خصوصاً في ساعات الذروة.