بناية بن ضاهن الحضيبة، الحضيبة

تحتل بناية بن ضاهن الحضيبة السكنية موقعاً استراتيجياً في منطقة الحضيبة مع إطلالة خلابة على حديقة الحضيبة المجتمعية، وتتكون من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية مثل المصاعد عالية السرعة ومواقف السيارات المظللة، فضلاً عن نظام التخلص من النفايات وغيرها.

تتميز الحضيبة بموقعها القريب من الميناء دبي الكائنة على طول الخط الساحلي باتجاه الطرف الشمالي من الإمارة، كما الجافلية التي تضم محطة مترو الجافلية، وغيرها من الأماكن البارزة في دبي. هذا وتحتضن المنطقة جميع المرافق الترفيهية والخدمية بما فيها المطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق والفنادق، مما يستقطب الأفراد للبحث في شقق للبيع في الحضيبة باستمرار.

هذا ويتمتع السكان بتوفر منطقة تجارية في البناية تحتضن صالون للسيدات ومطاعم متنوعة وسوبر ماركت، وتشمل ميزات البناية الأخرى التي يحظى بها السكان سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يعد أحد أهم الطرق السريعة في دبي، ما يمنحهم تنقلات خالية من المتاعب بالسيارات الخاصة، كما يستطيع السكان الاستفادة من وسائل النقل العام العديدة المتاحة بالقرب من البناية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الحضيبة
• المطور العقاري: شركة بن ضاهن القابضة
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – أمن على مدار الساعة – مصاعد – مطاعم – سوبرماركت – صالون تجميل – دراي كلين – إنتركم – صيانة دورية – خدمة التخلص من النفايات

تضم البناية العديد من مواقف السيارات المظللة، بالإضافة إلى عدد كبير من مواقف السيارات الخارجية التي يمكن لكل من السكان والزوار الاستفادة منها.

تخضع المصاعد عالية السرعة في البناية للصيانة الدورية لتوفير أعلى مستوى من الخدمات للسكان والزوار.

يقوم فريق أمني مدرب بمراقبة البناية طوال اليوم بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، كما يتوفر فريق محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية. هذا وتشمل الخدمات الأخرى التنظيف والتخلص من النفايات والإنتركم والإنترنت المجاني، ما يمنح السكان إقامة مريحة ومميزة.

على الرغم من عدم توفر صالة رياضية داخل البناية؛ إلا أنه باستطاعة السكان الوصول بسهولة إلى العديد من الصالات الرياضية مثل البواسل وفي اي بي فيتنس سنتر وغيرهما، هذا وتتوفر حديقة الحضيبة على بعد مسافة قريبة جداً وتحتضن العديد من المسارات المخصصة للمشي والركض، ما يمنح السكان فرصة ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.

تتمتع البناية بموقع استراتيجي مقابل حديقة الحضيبة المجتمعية، كما توفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ما يتيح للسكان سهولة التنقل والوصول إلى المولات والمطاعم وخيارات التعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت وغيرها.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل مريح.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الكبيرة. نذكر فيما يلي تفاصيل هذه الشقق:

تبلغ مساحة شقق الاستوديو في البناية حوالي 667 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام وحمام واحد، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تغطي شقق غرفة وصالة في البناية مساحة تتراوح بين 1,032 قدم مربع و1,297 قدم مربع وتشتمل على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، إضافةً إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة وحمام ضيوف.

تعتبر شقق غرفتين وصالة مثاليةً للعائلات الصغيرة والمتوسطة، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وتحتوي على حمام ضيوف وحمام إضافي. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,300 قدم مربع و2,580 قدم مربع.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تقدر بحوالي 2,200 قدم مربع، وتشتمل هذه الوحدات على أربعة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وتعد مثالية للعائلات الكبيرة.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون حوالي 8 دقائق بالسيارة، ما يمنح السكان تنقلات خالية من المتاعب بواسطة السيارات الخاصة، أما بالنسبة للأفراد الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام؛ فيمكنهم استقلال الحافلات والمترو التي توفر الوصول إلى العديد من المعالم البارزة في الإمارة.

تتضمن محطات باص دبي القريبة محطة حافلات فندق كابيتال 2 وتخدمها الحافلات 8 و9 و12 وN55 وX13، بالإضافة إلى محطة فندق كابيتال 1 والحضيبة 1 والحضيبة 2، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلات المذكورة سابقاً.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو ماكس، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط من البناية.

إضافةً إلى وسائل مواصلات دبي المذكورة سابقاً، يمكن للسكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تحتوي البناية على مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، ونذكر منها:

• مطعم كل واشرب
• مطعم كباب خاص
• هيلثي اند دايت

تحتل المطاعم المذكورة أعلاه الطابق الأرضي من البناية، وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات المطهوة بعناية، هذا ويستطيع السكان التوجه إلى المطاعم التالي ذكرها لتجربة تناول مأكولات مختلفة:

• تشن تشن
• مطاعم لي كوزين
• شيناي بارك
• مطعم مجلس مالابار
• مانالاند الكوري
• مطعم الكباب الفارسي
• جراند باربيكيو

يعد مطعم مانالاند من أفضل المطاعم الكورية في دبي، وتقدم المطاعم الأخرى المذكورة أعلاه مجموعة من الأطباق الصينية والهندية والسريلانكية وغيرها، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 5 دقائق فقط.

تحتوي البناية على سوبر ماركت طلال، هذا ويعتبر التسوق في المنطقة المجاورة للبناية أمراً سهلاً بسبب توفر العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي القريبة، وتشمل ما يلي:

• سوبر ماركت مدينة شروق الشمس
• المايا
• سوبر ماركت باقر محبي

تقع هذه المتاجر على بعد 3 دقائق بالسيارة من البناية، وتقدّم مجموعة واسعة من المنتجات اليومية والشهرية، بما فيها مواد البقالة وأدوات التنظيف والخضراوات والفاكهة والمخبوزات وغيرها.

تعج المنطقة المجاورة للبرج بالمباني والأبراج التي توفر شقق للإيجار والبيع بأسعار مميزة، ومنها:

• بناية برج العويس
• مجموعة A
• مجموعة B
• بناية الحضيبة
• بناية الطاير

تقع الأبراج والمباني المذكورة أعلاه على بعد مسافة قريبة، وتوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع العائلات.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• حديقة الحضيبة
• حديقة زعبيل
• دبي جاردن جلو

تقع حديقة الحضيبة على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، وتعتبر مثالية للعائلات حيث تضم مروجاً واسعةً ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسارات للركض والمشي تساعد السكان في ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.

تعتبر حديقة زعبيل مكاناً مثالياً لقضاء أوقات الفراغ؛ حيث تضم العديد من المرافق المتمثلة في مساحات خضراء رائعة ومناطق لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسارات للمشي والركض، كما تحتضن عدداً من المعالم السياحية البارزة مثل برواز دبي الذي يعد من أشهر الأماكن السياحية في دبي على الإطلاق، وكذلك دبي جاردن جلو مما يمنح الزوار تجربة ترفيهية لا تنسى.

تعد بناية بن ضاهن الحضيبة خياراً مثالياً لإقامة فاخرة؛ حيث يقدم خدمات ومرافق مميزة، كما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم ووسائل النقل العام ومحلات السوبر ماركت والأماكن السياحية والترفيهية عبر شارع الشيخ زايد وباستقلال وسائل النقل العام، كما تحتوي البناية على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية.