بناية بفاريا، أبو شغارة

`section` tag start / end tag mismatch

تحظى بناية بفاريا بموقع استراتيجي في منطقة أبو شغارة في الشارقة، وتحديداً في شارع سعد بن أبي وقاص بالقرب من حديقة أبو شغارة، وهي بناية سكنية مكونة من 8 طوابق تضم شقق غرفتين وصالة للبيع مع مجموعة من المرافق مثل مواقف السيارات المظللة والمصاعد ونظام الأمن على مدار 24 ساعة.

تقع أبو شغارة في القاسمية الشارقة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الوحدة ويجاورها كل من الند وهي جزء من منطقة حيوية تتحلى ببيئة ودية، والمجاز الكائنة على طول كورنيش البحيرة الشارقة بالإضافة إلى منطقة أبو دنق، وتتمتع بتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه والتعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى المعالم البارزة مثل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي وحديقة أبو شغارة، كما توفر أبو شغارة شقق للبيع بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

تحتوي بناية بفاريا على مجموعة شقق للإيجار والبيع بمواصفات متنوعة وأسعار معقولة، كما تتضمن بعض المحلات التجارية لضمان أسلوب معيشة مريح للسكان، كما توفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية نظراً لموقعها القريب من شارع الوحدة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أبو شغارة
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – أمن على مدار الساعة – لوبي – مواقف سيارات مظللة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، كما تتوفر مواقف سيارات مدفوعة الأجر تتسع لحوالي 50 سيارة، بالإضافة إلى مواقف مجانية متاحة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة في البناية ينقلان السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقوم فريق أمني مؤهل بمراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، وتشمل الخدمات الأخرى كل من الصيانة والتخلص من النفايات، بالإضافة إلى التنظيف والغسيل وغيرها.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من الصالات الرياضية مثل فلوريدا لكمال الأجسام ونادي الجسم الصحي، بالإضافة إلى حديقة أبو شغارة التي تعد من أبرز حدائق الشارقة وتضم مسارات مخصصة للركض، مما يوفر للسكان فرصة ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.

يحظى السكان بتوفر عدد من المرافق الخدمية والترفيهية بالقرب من البناية وتشمل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس، إلى جانب مراكز الرعاية الصحية ووسائل النقل العام.

يتوفر لوبي واسع مخصص لاستقبال وانتظار الضيوف والسكان.

تقتصر الوحدات السكنية في البناية على شقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 960 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام مخصص للضيوف وشرفة.

يستغرق الوصول إلى شارع الوحدة أقل من دقيقة واحدة، كما يبعد كل من شارع الملك فيصل وشارع الخان دقيقتين و 4 دقائق على التوالي، ويوفر شارع الوحدة الوصول إلى دبي في غضون حوالي 8 دقائق.

أما بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام فيمكنهم استقلال الحافلات المتاحة في المحطات الآتية:

يمكن لمستخدمي وسائل النقل العام في الشارقة الوصول بسهولة إلى محطة حافلات لولو هايبر ماركت في غضون دقيقتين فقط سيراً على الأقدام وتخدم الحافلة 8، وتشمل محطات الحافلات الأخرى القريبة محطة حافلات جمبو (سوني) الكائنة على بعد حوالي 10 دقائق وتخدم مجموعة كبيرة جداً من الحافلات تشمل E303 وE306 وE307 بالإضافة إلىE307A وE311 وX14، وكذلك 1 و9 و14 و113 و308 و309 و313.

تحتوي المنطقة المجاورة للبناية على مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المتنوعة ومنها:

• مطعم ياس
• تشيكن وورلد فرايد تشيكن
• مطعم برياني بهافان
• مطعم البركة
• كافتيريا الهيبة
• مطعم صوت الكناري
• مطعم وعاء الطعام
• مطعم برياني آند باربيكيو فليفورز
• مطعم الروايات
• مطعم قصر الطعام
• مطعم المشاوي الشرقية
• مطعم البامبو الصيني

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق بالسيارة وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات العالمية والعربية المتنوعة، كما يمكن للسكان تناول العشاء الفاخر في مقاهي ومطاعم واجهة المجاز المائية في الشارقة القريبة التالية:

• سبايس جريل سي فود
• تي جي آي فرايديز
• شكسبير أند كو
• زهر الليمون
• مطعم ومقهى الفنار

تشمل المطاعم القريبة الأخرى كل من مقهى فيلي وفروت جانج بالإضافة إلى دنكن وغيرها.

تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت باكستان
• سوبر ماركت المهاجر

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، ويعد لولو هايبر ماركت واحداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر مجموعة واسعة من مواد البقالة اليومية والشهرية.

تشمل المباني والأبراج القريبة من بناية بفاريا ما يأتي:

• الرحمة 2
• بناية فيكتوريا
• بناية انام
• عمارة صبري
• بناية الاميرة

تقع هذه الأبراج السكنية على بعد 5 دقائق من مبنى بافاريا وتوفر شقق بمواصفات مختلفة للإيجار والبيع بأسعار مناسبة.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى عدد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة نذكر منها ما يأتي:

• حديقة أبو شغارة
• واجهة المجاز المائية
• سيتي سنتر الشارقة

تقع حديقة أبو شغارة على بعد دقيقة واحدة بالسيارة وتوفر مساحات خضراء شاسعة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسارات للركض والمشي وأجهزة رياضية في الهواء الطلق.

تعد واجهة المجاز المائية واحدة من أهم الوجهات الترفيهية في دبي، وتحظى بموقع استراتيجي على ضفاف بحيرة خالد وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 231 ألف قدم مربع، كما تضم مجموعة من المرافق المميزة المتمثلة بالمطاعم المقاهي والنافورة الراقصة وسبلاش بارك، بالإضافة إلى ملعب جولف مصغر وقوارب تسمح للزوار بالاستمتاع برحلة بحرية في منطقة الكورنيش. كل هذا وأكثر يتوفر على بعد 7دقائق فقط من البناية.

لغايات التسوق والترفيه؛ يمكن للسكان التوجه إلى سيتي سنتر الشارقة في غضون 10 دقائق، حيث العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام إلى جانب الخيارات الترفيهية المتنوعة مثل سينما فوكس وغيرها.

بالإضافة إلى ما ذكر مسبقاً، تضم الوجهات الترفيهية القريبة أيضاً مربي الشارقة للأحياء المائية بالإضافة إلى شاطئ الشارقة المفتوح، حيث يقع كلاهما على بعد 13 دقيقة، وتشمل الوجهات الأخرى مركز إكسبو الشارقة على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يحظى سكان بناية بفاريا بموقع استراتيجي هادئ في منطقة تتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم والمتنزهات والمدارس، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية، كما تتوفر وسائل النقل العام المتنوعة بالقرب من البناية أيضاً، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية فيها على شقق غرفتين وصالة فقط، مما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة نوعاً ما.