بناية الشعلة، ميناء سعيد

تقع بناية الشعلة في منطقة ميناء سعيد التي تعتبر جزءاً من منطقة ديرة الكائنة في إمارة دبي. تتميز البناية بواجهتها الزجاجية الدائرية، وتتألف من جناحين تجاريين وثلاثة أجنحة سكنية. يضم الجناحين التجاريين مكاتب ومتاجر، بينما تشتمل الأجنحة السكنية على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تتميز البناية بضمها لموقف سيارات وبركة سباحة على السطح وغرفة ساونا وغرفة بخار ونوادي لياقة بدنية منفصلة للرجال والسيدات. يذكر أن ملكية البناية تعود لشركة النابوده للاستثمار العقاري.

أما فيما يتعلق بديرة، فتعتبر أول منطقة تجارية في دبي وواحدة من أقدم مناطقها، وتنتشر فيها دوائر حكومية ومباني سكنية وتجارية، ويجدر بالذكر أنها تشتهر بضمها لمجموعة من الأسواق مثل سوق الذهب. تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توفر شقق للبيع في ميناء سعيد.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: ميناء سعيد
• المطور العقاري: شركة النابوده للاستثمار العقاري
• نوع العقارات السكنية والتجارية: مكاتب ومحلات تجارية وشقق 2-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة على السطح – غرفة ساونا – غرفة بخار – نوادي لياقة بدنية منفصلة – خدمة الأمن على مدار الساعة

تشتمل البناية على موقف سيارات كبير مخصص للسكان وموظفي المكاتب. يذكر أنه يسمح لسكان شقق غرفتين وصالة بصف سيارة واحدة في الموقف، بينما يمكن لسكان شقق ثلاث غرف وصالة صف أكثر من سيارة واحدة.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الأمن على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يحرص كادر البناية على تقديم المساعدة للسكان والمحافظة على المرافق. تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تضم البناية بركة سباحة على السطح وغرفة ساونا وغرفة بخار ونوادي لياقة بدنية منفصلة.

يضم الطابق الأرضي للبناية محلات تجارية.

جهزت البناية بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الأمن والحماية.

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتميز جميع الشقق بالتشطيبات والأرضيات وخزائن المطبخ ذات الجودة العالية.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1162 و 1377 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وغرفة خادمة وحمامات.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2195 و 2325 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها ثلاث غرف وغرفة خادمة وشرفة وحمامات ومطبخ مجهز بخزائن.

إضافة إلى الشقق، تضم البناية مكاتب ومحلات تجارية.

تتوفر في البناية مكاتب مجهزة بالكامل بمساحات تبدأ من 200 قدم مربع، وتضم حمامات ومطابخ وغرف اجتماعات ومؤتمرات، وتتوفر فيها خدمة الإنترنت اللاسلكي السريع. يذكر أنه يسمح لموظفي المكاتب بصف سياراتهم في الموقف. قد تتوفر مكاتب للبيع في بناية الشعلة، ويعد شراؤها خياراً جيداً نظراً للأرباح الجيدة التي تدرها عند تأجيرها. يمكن للراغبين بتأسيس شركة ما العثور على مكاتب للبيع في ميناء سعيد بمساحات مختلفة.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية الشعلة، ويبلغ متوسط ايجارها 25 ألف درهم إماراتي سنوياً إذا كانت تغطي مساحة 200 قدم مربع. تتوفر مكاتب للايجار في ميناء سعيد بمساحات وأنواع مختلفة.

قد لا تتوفر شقق للايجار في بناية الشعلة في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للايجار في ميناء سعيد.

تبعد البناية مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف محطة ديرة سيتي سنتر، ومسافة 5 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف ديرة سيتي سنتر. يذكر أن الموقفين يخدمهما باص 22 وباص 23 وباص E307 وباص 88 وباص 53 وباص 77 وباص C10 وباص C15.

تقع البناية على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام عن محطة مترو ديرة سيتي سنتر، بينما تبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة عن محطة مترو الرقة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن زيارة مقاهي ومطاعم عديدة مثل:

• مقهى ومطعم وباز
• الأنوار
• مطعم تونتيفور سفن

يقدم مقهى ومطعم باز الباستا ولفائف الدجاج وشطائر البرجر وسلطة الفتوش بالإضافة إلى المشروبات الساخنة والباردة. يعتبر مطعم الأنوار خياراً جيداً للاستمتاع بتناول المأكولات الهندية، بينما يعد مطعم تونتيفور سفن المكان المناسب لتناول البيتزا والسلطات وغيرها الكثير.

لشراء مواد البقالة، ينصح بالذهاب إلى:

• سوبر ماركت المدينة بلازا
• بست واي سوبر ماركت
• سوبر ماركت دبليو مارت
• كيو سوبر ماركت

يبعد بست واي سوبر ماركت مسافة 3 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع سوبر ماركت دبليو مارت زكيو سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً التبضع من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي تبعد مسافة تتراوح بين 4 و 10 دقائق بالسيارة.

من الفنادق والمباني القريبة:

• فلورا كريك ديلوكس للشقق الفندقية (فندق 5 نجوم)
• بناية الشنقيطي 3 (سكنية)
• فندق كوبثورن دبي (فندق 4 نجوم)
• فندق روف سيتي سنتر (فندق 3 نجوم)

يذكر أن فلورا كريك ديلوكس للشقق الفندقية يضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز جميعها بالمطابخ والحمامات العصرية.

يمكن زيارة أفضل الفنادق في ديرة مثل فندق حياة ريجنسي دبي وفندق بولمان دبي كريك سيتي سنتر وفندق سويس أوتيل.

تنتشر في الإمارة أماكن مختلفة يمكن زيارتها مثل:

• دوار الساعة في ديرة
• سيتي سنتر ديرة
• نادي مرسى خور دبي للجولف واليخوت

يعتبر دوار الساعة في ديرة الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة أحد المعالم التاريخية الهامة في الإمارة. تم بناء هذا المعلم في الستينات من القرن الماضي للاحتفال ببدء دولة الإمارات العربية المتحدة بتصدير النفط. يشتمل ديرة سيتي سنتر على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى دار سينما ومدينة ألعاب داخلية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق بالسيارة. أما فيما يتعلق بنادي خور دبي للجولف واليخوت الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فيضم ملعبي جولف وأكاديمية للجولف ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومطاعم بالإضافة إلى مرسى يتسع لما مجموعه 121 قارباً. يشتهر النادي باستضافته لبطولة دبي ديزرت كلاسيك للجولف التي أقيمت في عامي 1999 و 2000.

تتميز بناية الشعلة بشققها ومكاتبها ومرافقها العصرية وقربها من محطة مترو ديرة سيتي سنتر، ولكن تجدر الإشارة إلى أن ديرة تشهد ازدحامات مرورية نظراً لكونها منطقة تجارية. إضافة إلى ذلك، لا تتوفر شقق للبيع في بناية الشعلة في الوقت الحالي.