بناية الشعفار للاستثمار، شارع الشيخ زايد

تحتضن منطقة شارع الشيخ زايد بناية الشعفار للاستثمار، وهي عبارة عن مبنى تجاري منخفض الارتفاع يتألف من طابقين فوق الأرض، ويوفر مكاتب للبيع والايجار، بالإضافة إلى محلات تجارية ومعارض في الطابق الأرضي، وجميعها مجهزة بالكامل. هذا وتحتل البناية موقعاً استرتيجياً بالقرب من منطقة القوز ومنطقة الصفا 2، كما تحظى جميع الوحدات التجارية في البناية بإطلالة خلابة على المنطقة المحيطة. يشتمل المبنى أيضاً على مرافق وخدمات عديدة، ومنها مواقف سيارات مظللة ومصاعد إلى جانب عدة بنوك وأجهزة صراف آلي ومطعم ومقهى في الطابق الأرضي.

تتميز البناية أيضاً بموقعها القريب من مرافق عدة، بما في ذلك سلسلة من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والخيارات الترفيهية، فضلاً عن عدد كبير من العقارات السكنية والتجارية، مما يضمن للمستأجرين ومالكي المتاجر ازدهار أعمالهم، كما تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو وسيارات الأجرة، لذا يمكن للموظفين التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات بكل سهولة ويسر.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• عدد الطوابق: طابقين فوق الأرض
• نوع الوحدات: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة ومصاعد وبنوك وأجهزة صراف آلي ومطعم ومقهى

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مظللة يتم تخصيصها للمستأجرين ومالكي المتاجر، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم خارج البناية.

يتنقل الموظفون في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية عند جميع المداخل والمخارج والأماكن المعرضة للخطر، بما يضمن توفير الحماية والأمن.

تتوفر خدمات الاستقبال والترحيب بالزوار على مدار الساعة.

يحظى الموظفون في المبنى بقرب العديد من المرافق المخصصة للياقة البدنية، اذ يمكنهم الوصول إلى كل من جيم نيشن وإف 45 جيم في غضون أقل من 5 دقائق، وكلاهما مجهزان بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، كما يوفران مدربين رياضيين ذوي كفاءة لتدريب المشتركين بالنادي.

يوفر المبنى مكاتب بمواصفات فريدة في الطابقين العلويين، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي.

تشتمل البناية على مجموعة متنوعة من المكاتب بمساحات تتراوح بين 1,263 و 2,403 قدم مربع، وجميعها تضم حمامات مجهزة وخزائن لحفظ الأطعمة.

يبدأ سعر مكاتب للايجار في بناية الشعفار للاستثمار من 94 ألف ويصل لحوالي 180 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تشهد مكاتب للبيع في بناية الشعفار للاستثمار إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، نظراً لمواصفاتها الفريدة التي تلبي متطلبات مختلف الشركات والأعمال.

تبدأ مساحة المحلات التجارية في المبنى من 2,861 وتصل لحوالي 4,760 قدم مربع، كما يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة لمالكي هذه المتاجر، في حين يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

تتفاوت أسعار محلات تجارية للايجار في بناية الشعفار للاستثمار بين 300 ألف و 500 ألف درهم إماراتي سنوياً.

فيما يلي نذكر اتجاه ايجارات الوحدات التجارية في البناية:

• يتراوح ايجار المكاتب بين 94 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار محل تجاري بسعر يبدأ من 300 ألف ويصل لما يقارب 550 ألف درهم إماراتي سنوياً

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، كما بإمكان الموظفين الوصول إلى مختلف الوجهات بسياراتهم عبر شارع الشيخ زايد الذي يستغرق الوصول إليه 3 دقائق فقط.

يعتبر موقف باص الصفا الأقرب إلى البناية، اذ يقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام فقط، حيث يمكن للركاب استقلال باص رقم F15 و F16 و F17 و F26، كما بإمكان الموظفين أيضاً استقلال باص رقم 7 و 98E من كل من موقف باص القوز 1 وموقف باص القوز 2 اللذان يبعدان 3 إلى 4 دقائق فقط عن المبنى.

تقع محطة مترو الصفا على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من البناية فقط.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن البناية في الطابق الأرضي مطعم ماكسزي ذا جود فوود شوب الذي يتميز بوجبات الفطور اللذيذة، بالإضافة إلى السندويشات والبرغر والدجاج المشوي والأطباق بأنواعها، وكذلك المشروبات الساخنة، مثل القهوة والمشروبات المثلجة والعصائر.

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المطاعم الواقعة على بعد 10 دقائق من المبنى، وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات، بما في ذلك الباكستانية والهندية واللبنانية والمصرية والفرنسية، فيما يلي نذكر بعضها:

• راجو أومليت
• مطعم باك دربار
• مطعم شهر كراتشي
• مطعم لاندمارك القوز
• المخبز الفرنسي
• مطعم جرين بيبر
• مطعم ميرا ديس
• مطعم الأمور اكسبرس
• فيش هت
• مطعم الصفدي
• كرمز إيليزيه
• سول فيوميه
• مطعم المشوار

يحظى المستأجرون في المبنى أيضاً بقرب مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد، مثل:

• تريسند
• شاماس
• تياترو
• مطعم بينجارونغ
• هوي آن
• أوليا

تقع العديد من أماكن السهر على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، مثل:

• ذا ريد ليون بوب
• برونزويك بار
• ذا هنغري مونكي كوكتيل لاونج آند بار

تحيط بالبناية العديد من المباني التجارية منخفضة الارتفاع، والتي توفر مكاتب ومحلات تجارية بمواصفات فريدة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية الكثبان
• بناية المنارة
• مبنى ناصر بن عبداللطيف السركال
• مبنى نور تكافل
• إبري هاوس

تحتل بناية الشعفار للاستثمار موقعاً متميزاً في قلب منطقة شارع الشيخ زايد، مما يضمن لأصحاب المتاجر ازدهار أعمالهم، وكذلك سهولة التنقل من مكان لآخر . يوفر المبنى العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد. هذا ويحظى الموظفون في المبنى بقرب وسائل النقل العامة، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية.