بناية الشعفار، البرشاء

تقع بناية الشعفار في منطقة البرشاء 1 في دبي، وهي عبارة عن مشروع سكني متوسط ​​الارتفاع يتكون من أربعة مبانٍ يحتوي كل منها على ما مجموعه 48 وحدة سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة موزعة على تسعة طوابق في جميع مباني المشروع.

تعد البرشاء واحدة من المناطق السكنية الرئيسية في دبي وموطناً لمول الإمارات وتضم مجموعة واسعة من العقارات السكنية وعدداً قليلاً من العقارات التجارية، هذا ويوفر السكن في البرشاء دبي سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية، وتحتل البرشاء المرتبة الثالثة في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل الفاخرة في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 9 طوابق لكل مبنى
• عدد الوحدات السكنية: 48 وحدة سكنية في كل مبنى
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو -شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – خدمات استقبال على مدار الساعة – خدمات أمنية على مدار الساعة

تحتوي طوابق التسوية في البناية على مواقف سيارات مخصصة للسكان، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية المجانية.

يستطيع السكان والزوار التنقل بسهولة بين الطوابق بواسطة مصعدين عاليي السرعة.

تحظى البناية بنظام أمني صارم يتألف من حراس أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، وتقوم هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا بتزويد البناية بخدمتي المياه والكهرباء.

يمكن للسكان إقامة فعالياتهم العائلية المختلفة في إحدى الحدائق العديدة القريبة من البناية.

تضم البناية صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

توفر البناية سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المختلفة وأبرزها مول الإمارات الكائن على بعد 4 دقائق فقط من البناية.

يتوفر مكتب استقبال للترحيب بالسكان والضيوف وتقديم الخدمات المختلفة على مدار الساعة.

ترحب البناية بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق، بالإضافة إلى توفير نظام كهرباء احتياطي.

تتفرع الوحدات السكنية في البناية إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية.

تبلغ مساحة وحدات استوديو في البناية حوالي 480 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ وحمام ومنطقة معيشة وتتميز بضمها لنوافذ كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بالدخول إلى الشقة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,000 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة وشرفة واحدة ومطبخ مجهز.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة في البناية حوالي 1,309 قدم مربع، وتضم مطبخ كبير وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام مخصص للضيوف وخزائن حائط.

تصدرت شقق غرفة وصالة قائمة الشقق الأكثر طلباً في البناية حسب موقع بيوت.كوم، في حين كانت وحدات استوديو وشقق غرفتين وصالة في المرتبتين الثانية والثالثة على التوالي.

وفقاً لموقع بيوت.كوم، توفر شقق للايجار في بناية الشعفار مجموعة متنوعة من الميزات مثل المرافق الخدمية والمساحات والواسعة، ويمكنكم الاطلاع على شقق البرشاء للايجار لمعرفة الخيارات الأخرى المتاحة، أما بالنسبة للمستثمرين فيجدر بهم تصفح شقق البرشاء للبيع للحصول على خيارات استثمارية جيدة.

تشمل المواصلات العامة القريبة من البناية ما يلي.

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات فندق ديونز 2 (تبعد دقيقتين)
• محطة حافلات فندق ديونز 1 (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة حافلات مجمع الناصر (تبعد 6 دقائق)

تتعدد محطات المترو القريبة وتتضمن الآتي:

• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 6 دقائق)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (تبعد 14 دقيقة)
• محطة مترو المشرق (تبعد 4 دقائق)

يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة مواعيد الرحلات وأسعار التذاكر، كما وتشمل وسائل النقل الأخرى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تحتضن المنطقة المجاورة للبناية مجموعة من أشهر مطاعم البرشاء نذكر منها التالي:

• مستر فيش (يبعد دقيقة واحدة)
• مطعم شيف جورميه (يبعد 5 دقائق)
• مطعم نيو مارينا (يبعد 5 دقائق)

 يقدم مطعم مستر فيش المأكولات البحرية إلى جانب المأكولات المصرية بمتوسط ​​تكلفة يبلغ حوالي 105 درهم إماراتي لشخصين، بالإضافة إلى توفير خدمة التوصيل إلى المنازل.

يقع المبنى بالقرب من أبرز محلات السوبر ماركت في البرشاء وتشمل الآتي:

• بقالة هلال البرشاء
• سوبر ماركت فيفا
• بلوبيري ميني مارت

تقع بقالة هلال البرشاء على بعد مسافة قصيرة جداً من البناية، بينما يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت فيفا وبلوبيري ميني مارت في غضون 5 دقائق فقط.

نذكر فيما يلي قائمة لبعض المباني القريبة من بناية الشعفار:

• ذا إليت بزنس سنتر
• نون للشقق الفندقية
• العديات ريزيدنس 2

يتكون برج ذا إليت بزنس سنتر التجاري من تسعة طوابق تضم مجموعة واسعة من المكاتب والمحلات التجارية، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة ويقع على بعد 4 دقائق من البناية. أما نون للشقق الفندقية فيمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط بالسيارة، في حين يوفر العديات ريزيدنس 2 شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة موزعة في تسعة طوابق.

يستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات في المعالم الترفيهية الرئيسية بالقرب من البناية ومنها:

• مول الإمارات (يبعد 4 دقائق)
• شاطئ الصفوح (يبعد 14 دقيقة)
• برج خليفة (يبعد 20 دقيقة)

يوفر مول الإمارات دبي تجربة تسوق فريدة من نوعها بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية للكبار والصغار كما أنه يتصل بفندقين من فئة 5 نجوم وهما فندق كمبنسكي مول الامارات وفندق شيراتون مول الامارات. أما إذا كنت ترغب بالاسترخاء فيمكنك التوجه إلى شاطئ الصفوح الكائن على بعد 14 دقيقة فقط، وتشمل المعالم الرئيسية الأخرى برج خليفة الذي يضم أكثر من 163 طابق يخدمها 52 مصعد، وتتضمن الأنشطة التي يمكن القيام بها في برج خليفة زيارة المسجد والسباحة في قمة البرج وزيارة المطاعم المتنوعة وغيرها من الأنشطة المميزة.

تحتل بناية الشعفار موقعاً استرايجياً في دبي، وتوفر خيارات سكنية متنوعة تتناسب والعائلات الصغيرة والمتوسطة بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.