بناية السياح، القوز

تقع بناية السياح التجارية في منطقة القوز، وتتكون من ثلاثة طوابق تضم معارض ومكاتب، كما توفر مرافق مختلفة تتضمن مواقف مظللة للسيارات ومصاعد عالية السرعة.

تتمركز منطقة القوز في غرب دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تحدها من الشمال منطقة الوصل ويجاورها من الغرب كل من الصفا وأم الشيف والمنارة، وتتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل. تتألف منطقة القوز السكنية من عدة مجمعات فرعية وهي القوز 1 والقوز 2 والقوز 3 والقوز 4، بينما تتفرع منطقة القوز الصناعية إلى أربع مناطق تشمل القوز الصناعية 1 والقوز الصناعية 2 والقوز الصناعية 3 والقوز الصناعية 4، وتتميز بكونها واحدة من أفضل 5 مناطق لاستئجار العقارات التجارية في دبي.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: القوز
• عدد الطوابق: 3
• نوع الوحدات: مكاتب – معارض

توفر بناية السياح مجموعة من المرافق تشمل ما يلي.

يتمتع الأفراد بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل مكتب تبعاً للمساحة.

تتوفر أربعة مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يراقب موظفو الأمن البناية عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الطوابق، ويتوفر أيضاً لوبي واسع مخصص لاستقبال وانتظار الزوار.

يستطيع الأفراد ممارسة التمارين الرياضية اليومية في إحدى الصالات الرياضية الكائنة بالقرب من البناية وتشمل صالة سيميتري الرياضية التي تعد من أبرز النوادي الرياضية في مجمعات دبي السكنية ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يخصص الطابق الأرضي من البناية للأعمال التجارية مثل البنوك والمحلات والمطاعم، أما باقي الطوابق فتضم مساحات مكتبية تتميز بنوافذ زجاجية توفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.

تحتوي البناية على مكاتب مجهزة بالكامل مما يتيح لأصحاب العمل الانتقال المباشر إليها والبدء بالعمل دون الحاجة للقيام بأي تجهيزات مما يوفر على الأفراد المهتمين الوقت والجهد.

تقع البناية في منطقة القوز الصناعية 3 الشهيرة بضمها لعقارات تجارية للإيجار وكذلك البيع، وتبلغ مساحة المكاتب في البناية حوالي 1,323 قدم مربع بإيجار يبلغ 112 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتميز المكاتب باحتوائها على مخازن ودورات مياه بالإضافة إلى نوافذ زجاجية توفر إطلالات بانورامية على المنطقة.

كما ذكر سابقاً، تبلغ مساحة المكاتب المجهزة بالكامل في البناية حوالي 1,323 قدم مربع وتتوفر بسعر يصل إلى 112 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تعتبر المعارض في البناية مثالية للمطاعم والمحلات التجارية وكذلك البنوك، وتبلغ مساحتها حوالي 10,110 قدم مربع بإيجار يصل إلى حوالي 2.02 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية السياح بأسعار مختلفة حسب المساحة، ويمكنك الاطلاع على مكاتب القوز للايجار حتى تتمكن من مقارنة الخيارات المتاحة واتخاذ القرار المناسب. نذكر فيما يلي اتجاهات إيجار المكاتب في البناية:

• يبلغ ايجار المكاتب المجهزة بالكامل في بناية السياح حوالي 112 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر معارض في بناية السياح مقابل إيجار 2,02 مليون درهم إماراتي في السنة

تحظى البناية بموقع استراتيجي يتيح للأفراد سهولة التنقل بواسطة الحافلات والمترو المتوفرة في المحطات التالية.

تتعدد محطات الحافلات القريبة من البناية وتشمل محطة أم الشيف البرية للحافلات على بعد 3 دقائق، إلى جانب محطة حافلات شارع الشيخ زايد الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، وكذلك محطة أم شيف للحافلات التي يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق من البناية.

تتوفر محطات المترو على بعد دقائق قليلة من البناية وتضم كل من محطة مترو بنك أبوظبي الأول على بعد 4 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو المشرق على بعد 9 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو مول الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يستطيع الأفراد الاستمتاع بتناول وجبة شهية في وقت الاستراحة عند التوجه إلى أحد المطاعم التالية:

• مطعم مول فيو (يبعد 7 دقائق)
• مطبخ ومطعم هاوس اوف دال (يبعد 8 دقائق)
• مطعم تكساس دي برازيل

تتعدد المطاعم القريبة من البناية وتضم مطعم مول فيو الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة ويقدم الأطباق الهندية الشهية، إلى جانب مطعم ومطبخ هاوس أوف دال الذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق ويتخصص بتقديم المأكولات النباتية، بالإضافة إلى مطعم تكساس دي برازيل الذي يقدم المأكولات البرازيلية ويحتل مرتبة متقدمة في قائمة أفضل المطاعم البرازيلية في دبي.

يمكنك قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء في أحد المقاهي القريبة من البناية، ونذكر منها التالي:

• مقهى ومطعم شجرة الليمون (يبعد 7 دقائق)
• مقهى نايبرز (يبعد 8 دقائق)
• ذا اسبريد كافيه (يبعد 8 دقائق)

تحتضن المنطقة المجاورة للبناية عدداً من أبرز المقاهي في القوز ومنها مقهى شجرة الليمون الكائن على بعد 7 دقائق ويعتبر من أفضل المقاهي في شارع الشيخ زايد، وتشمل المقاهي القريبة أيضاً كل من نايبرز وذا اسبريد كافيه ويقع كلاهما على بعد 8 دقائق من البناية ويعتبران مثاليان لتناول المشروبات المتنوعة بالإضافة إلى الوجبات الخفيفة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• بيير شيك (يبعد 10 دقائق)
• كارنيفال باي تريسيند (يبعد 11 دقيقة)
• تريسيند دبي (يبعد 13 دقيقة)

أما إذا كنت ترغب بقضاء أمسية ممتعة في أحد المطاعم الفاخرة، فيمكنك التوجه إلى بيير شيك الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات البحرية عالية الجودة، ويجدر بالذكر أنه أحد أفضل المطاعم الراقية في دبي، وتضم المطاعم الفاخرة الأخرى كل من تريسند دبي وكارنيفال باي تريسيند الكائنان على بعد 11 و13 دقيقة على التوالي.

تحاط البناية بعدد من المباني السكنية والتجارية التي توفر شقق ومكاتب متنوعة للبيع والإيجار. تشمل المباني والأبراج القريبة ما يلي:

• برج بي تو بي – تجاري
• ابراج سنترال بارك – تجارية
• برج ذا لايت التجاري – تجاري
• برج بهوان – سكني

تتعدد المباني والأبراج القريبة من بناية السياح لتشمل برج بي تو بي التجاري وأبراج سنترال بارك وكذلك برج ذا لايت التجاري وبرج بهوان السكني.

تحظى بناية السياح بموقع استراتيجي في منطقة القوز غرب دبي، وتضم مكاتب ومعارض للإيجار تتمتع بعدد من المرافق المتميزة التي تشمل مواقف سيارات ومخازن ونوافذ زجاجية توفر إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة، ويجدر بالذكر عدم توفر مواقف سيارات للزوار.