بناية الحساني، قرية جميرا الدائرية

تقع بناية الحساني في قرية جميرا الدائرية، وهي بناية سكنية تتكون من 6 طوابق تتضمن طابق تسوية مخصص لمواقف السيارات وطابق أرضي إلى جانب أربعة طوابق علوية تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية كصالة ألعاب رياضية ومسبح، كما توفر البناية للسكان سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم ومحطات الحافلات، ويجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي في غضون 15 دقيقة فقط.

تضم قرية جميرا الدائرية التي توفر عقارات تملك حر مجموعة من الشقق والفلل ومنازل تاون هاوس فاخرة، وتتميز بضمها لأكثر من 30 حديقة خضراء كما تعتبر موطناً لمدرسة جي اس اس الدولية، ويحظى سكان هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل دبي مارينا المبنية على قناة مائية اصطناعية ومدينة دبي للإنترنت بالإضافة إلى أبراج بحيرات جميرا. يجدر بالذكر أن قرية جميرا الدائرية تصنف كواحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في دبي كما ورد في تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020 لا سيما شراء العقارات أيضاً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: محمد حسن بابا حسن
• عدد الطوابق: 6
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة

يضم طابق التسوية مواقف سيارات مظللة وآمنة، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في البناية.

يقوم فريق محترف بأعمال الصيانة الدورية، بينما يراقب المبنى موظفو أمن عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق، وتشمل الخدمات الأخرى التخلص من النفايات والحفاظ على النظافة العامة لجميع طوابق البناية.

تحتوي البناية على مسبح مشترك مع كراسي تشميس على الجانبين وصالة رياضية مجهزة بالكامل، كما إمكانية الوصول اليسير إلى عدد من أبرز الصالات الرياضية في قرية جميرا الدائرية.

يتوفر العديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي من البناية.

يقدم مكتب الاستقبال في اللوبي خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تعتبر قرية جميرا الدائرية منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، ومع ذلك يتعين على السكان مناقشة الأمر مع المالك.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز جميعها بنوافذ مزدوجة وشرفات توفر إطلالات خلابة، كما تضم خزائن مدمجة ومطابخ مفتوحة أو مغلقة حسب التصميم الداخلي للشقة.

تمتد وحدات الاستوديو في البناية على مساحة تقدر بحوالي 520 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح مع حمام وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البناية بين 800 قدم مربع و1,150 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ وشرفة وحمام مخصص للضيوف.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 1,400 قدم مربع وتصل إلى 1,600 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، كما غرفة معيشة ومطبخ مفتوح أو شبه مغلق بالإضافة إلى شرفة.

يستطيع سكان البناية التنقل بسهولة بواسطة الحافلات التي تخدم المحطات الكائنة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى محطات المترو التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل محطات الحافلات القريبة من البناية ما يلي:

• محطة حافلات JO1 (تبعد 4 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات قرية جميرا الدائرية، شقق شوبا دافوديل (تبعد 6 دقائق (
• محطة حافلات قرية جميرا الدائرية، الوزان تاور (تبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام)

تقع محطة مترو مول الإمارات على بعد 13 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى كل من محطة مترو شرف دي جي ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت في غضون 16 دقيقة من البناية.

يحظى السكان بتوفر عدد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي ومن ضمنها مطعم بيرفيتو بيزيريا، ويمكنهم الوصول إلى خيارات تناول طعام أخرى في غضون 10 دقائق وتشمل التالي:

• سوشياليشيوس
• بوبايز
• مطعم ديكن ديلايت
• بيده كيفي

إلى جانب المأكولات التركية؛ يقدم مطعم بيده كيفي الأطباق الشرق أوسطية الأصيلة والبيتزا بالإضافة إلى مجموعة من المشروبات اللذيذة، أما سوشياليشيوس فيقدم المأكولات الآسيوية ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويشتهر مطعم بوبايز بتقديم المأكولات السريعة والدجاج المقلي، وتشمل خيارات المطاعم الأخرى القريبة مطعم ديكن ديلايت الكائن على بعد 6 دقائق فقط ويقدم المأكولات الهندية.

إذا كنت ترغب بتناول عشاء رومانسي فيمكنك التوجه إلى أحد المطاعم الراقية التالية:

• كافنديش
• أوزون
• بيير شيك

يقع مطعم ذا كافنديش على بعد 17 دقيقة من البناية ويقدم المأكولات الإيرلندية والبريطانية والمتوسطية، كما يمكنك الاستمتاع بتناول المأكولات البحرية في مطعم بيير شيك الذي يوفر جلسات داخلية وخارجية مع إطلالات رائعة على البحر. تشمل خيارات المطاعم الراقية الأخرى مطعم أوزون الكائن على شاطئ البحر والذي يختص بإعداد المأكولات الآسيوية ويقع على بعد 15 دقيقة.

تتعدد المرافق الخدمية القريبة من البناية وتشمل محلات السوبر ماركت التالية:

• سبينس ماركت
• سيستيس سوبر ماركت
• سوبرماركت جرين
• سوبر ماركت أول داي
• سوبر ماركت المنطقة الغربية
• سوبر ماركت شويترامس

يقع سوبر ماركت سبينس على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام ويوفر جميع متطلبات البقالة اليومية والشهرية للسكان.

يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت جرين وسوبر ماركت أول داي في غضون 6 و 7 دقائق على التوالي، ويقع أقرب فرع لسوبر ماركت شويترامس في برج مانهاتن.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج التي تسهل على الأفراد نمط حياتهم وتحتوي على شقق للبيع تتشابه مع شقق بناية الحساني للبيع، وتشمل المباني القريبة ما يلي:

• برج سيدني
• حدائق الإمارات
• برج مانهاتن
• أكسفورد ريزيدنس
• قصر كوندور

يتكون مشروع حدائق الإمارات السكني من ستة مبانٍ تقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويتألف من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، أما برج سيدني وبرج مانهاتن فيتألفان من 20 طابق تضم خيارات سكنية متنوعة تتمثل بوحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، ويقع برج سيدني على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام بينما يمكن الوصول إلى برج مانهاتن في غضون 7 دقائق بالسيارة من بناية الحساني.

يتميز أكسفورد ريزيدنس بكونه مزود بأرضيات خشبية ومطابخ إيطالية وبلاط إسباني ويقع على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام، أما قصر كوندور فيمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق ويوفر مرافق ترفيهية مميزة مثل صالة للألعاب الرياضية وحوض سباحة بالإضافة إلى شقق فاخرة تستقطب الباحثين عن شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

يمكن للسكان قضاء الأوقات الممتعة في أحد المعالم الرئيسية التالية التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة وتشمل:

• استاد دبي الدولي
• دبي أوتودروم
• حديقة الفراشات في دبي
• بالون ادفنتشر الامارات

يعتبر استاد دبي الدولي من أهم مرافق مدينة دبي الرياضية ويستضيف بطولات دولية مثل كأس آسيا للكريكيت ودوري السوبر الباكستاني ويتسع لما يقارب 25000 شخص.

تعد حديقة الفراشات في دبي موطناً لأنواع مختلفة من الفراشات من جميع أنحاء العالم، إذ تحتوي على عشر قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها بما يتناسب والفراشات، وتوفر هذه الوجهة السياحية تجربة ترفيهية مميزة للأطفال والكبار. أما بالنسبة لمحبي السيارات فيمكنهم التوجه إلى دبي أوتودروم الشهير بكونه أول منشأة متكاملة متعددة الاستخدامات لرياضة سباقات السيارات والترفيه في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يمكنك القيام برحلة استثنائية فوق رمال الصحراء تنظمها شركة بالون أدفنتشرز الإمارات التي توفر رحلات آمنة لمدّة ساعة على ارتفاع 1200 متر فوق صحراء دبي.

تحظى بناية الحساني بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية وتوفر شقق بتشطيبات مميزة بالإضافة إلى مجموعة من المرافق، كما تقدم للسكان سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الخدمية الترفيهية المتنوعة مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والأماكن السياحية وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية في البناية على استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مما يحتم على العائلات الكبيرة البحث عن شقق بمواصفات مماثلة في أحد المباني القريبة.