بناية B الاتحاد ريزيدنس 1، مجمع دبي للاستثمار

تقع بناية B الاتحاد ريزيدنس 1 المطورة من قبل شركة الاتحاد للمقاولات في مجمع دبي للاستثمار، وهي بناية سكنية منخفضة الارتفاع تتألف من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى طابق أرضي يوفر لوبي استقبال، وتشمل المرافق في البناية منطقة لعب للأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب مسبح وغرف ساونا وبخار، كما ملعب إسكواش وقاعة مخصصة للفعاليات.

تعد منطقة مجمع دبي للاستثمار واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في دبي وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 5,680 فدّان، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم مبانٍ سكنية وعقارات تجارية، وتتنوع المساحات السكنية فيها بين فلل وتاون هاوس وبنايات وأبراج سكنية. هذا ويحظى سكان مجمع دبي للاستثمار بتوفر العديد من المرافق مثل المنتزهات والحدائق ومحلات السوبر ماركت والمدارس الشهيرة، كما توفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة مثل المنطقة الحرة جبل علي ومطار دبي الدولي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي للاستثمار
• المطور العقاري: شركة الاتحاد العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو–شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – مسبح للأطفال – قاعة فعاليات – ملعب إسكواش – ساونا – بخار – سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي

تتوفر مجموعة كبيرة من مواقف السيارات المظللة في البناية، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب مساحتها.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات الأمنية في البناية كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق تتم إدارتها من قبل موظفي أمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية.

يستطيع السكان استخدام قاعة الفعاليات لإقامة مناسباتهم المتنوعة.

تضم البناية صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، ومسبح وملعب إسكواش، كما غرف ساونا وبخار.

يضم المبنى منطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى ملعب إسكواش.

يحتوي الطابق الأرضي على لوبي مخصص لتقديم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات في جميع الطوابق حرصاً على سلامة السكان.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، تتميز جميعها بأرضيات رخامية فاخرة.

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو بين 500 قدم مربع و600 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة صغيرة مع مطبخ حديث وحمام وشرفة.

تبلغ مساحة شقق للايجار في بناية B الاتحاد ريزيدنس 1 المكونة من غرفة وصالة حوالي 1,000 قدم مربع وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف، ويمكنك مقارنة مواصفاتها وأسعارها مع شقق للايجار في مجمع دبي للاستثمار قبل اتخاذ القرار النهائي.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,500 قدم مربع وتصل إلى 1,384 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين ومنطقة معيشة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة حمامات، وتتميز شقق للبيع في بناية B الاتحاد ريزيدنس 1 بتصاميم عصرية تستقطب الباحثين عن شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2,300 قدم مربع و2,600 قدم مربع، وتشمل ثلاث غرف رئيسية مع غرفة معيشة وتناول طعام، كما مطبخ وأربعة حمامات وغرفة خادمة.

نذكر فيما يلي مواصلات دبي القريبة من البناية والتي تشمل الباصات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تقع العديد من محطات حافلات دبي بالقرب من المبنى:

• محطة حافلات ينيون رزيدنس 1 (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• محطة مجمع دبي للإستثمار 1 (على بعد 4 دقائق)
• محطة حافلات مكاتب مجمع دبي للاستثمار (على بعد 5 دقائق بالسيارة)

تشمل محطات المترو القريبة من البناية ما يلي:

• محطة مترو مجمع دبي للاستثمار (على بعد مسافة قريبة من البناية)
• محطة مترو عقارات جميرا للجولف (تبعد 10 دقائق)
• محطة مترو الفرجان (تبعد 11 دقيقة)

يجدر بالسكان الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة مواعيد وأسعار التذاكر للرحلات، كما يمكنهم التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتوفرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

توفر البناية سهولة الوصول إلى عدد من مطاعم مجمع دبي للاستثمار، كما يمكن للسكان التوجه إلى أحد المطاعم التالية لتناول أشهى الوجبات مع العائلة والأصدقاء:

• مطعم امير التركي (يبعد 4 دقائق)
• أوريجانو (يبعد 5 دقائق)
• رويال جريل (11 دقيقة)

يتميز مطعم أمير التركي بأجوائه الترحيبية ويقدم المأكولات التركية الشهية، ويتميز بطاقم عمل نشيط وسريع الخدمة.

أما بالنسبة لمحبي المأكولات الإيطالية، فيمكنهم التوجه إلى مطعم أوريجانو المتخصص في تقديم المأكولات الإيطالية الشهية ويعد واحداً من أبرز مطاعم الباستا في دبي.

 إضافةً إلى ما سبق، تحتضن المنطقة المجاورة للبناية المطاعم الفاخرة التالية:

• مطعم ذا كافنديش (17 دقيقة)
• رودس W1 (19 دقيقة)
• تريسيند دبي (20 دقيقة)

توفر المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متميزة من المأكولات الفاخرة المطهوة على أيدي أشهر الطهاة في العالم، وتشمل الأطباق البريطانية والإيرلندية وكذلك الهندية. هذا ويعتبر رودس W1 واحداً من أشهر المطاعم في دبي مارينا.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البناية ما يلي:

• شويترامس مجمع دبي للاستثمار (يبعد 4 دقائق)
• سوبر ماركت فيفا (يبعد 4 دقائق)
• سوبر ماركت ياس (5 دقائق)

تفتح بعض هذه المحلات أبوابها حتى الساعة الواحدة بعد منتصف الليل وتقدم جميعها مواد البقالة المختلفة.

ندرج فيما يلي قائمة المباني القريبة:

• بانثيون بوليفارد – سكني
• بناية ارجان – سكنية
• برج بي تو بي – تجاري
• الحي الاسباني – سكني

توفر المباني والأبراج المذكورة سابقاً مجموعة من الشقق المتنوعة التي تناسب جميع العائلات.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• استاد دبي الدولي (11 دقيقة)
• متحف السيلفي (14 دقيقة)
• دبي أوتودروم (15 دقيقة)

يعتبر استاد دبي الدولي الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة من أهم مرافق مدينة دبي الرياضية ويستضيف في الغالب مباريات الكريكيت المحلية والدولية. هذا وتقام فيه بطولات دولية مثل كأس آسيا للكريكيت ودوري السوبر الباكستاني ويتسع لما يقارب 25,000 شخص.

يضم متحف السيلفي في دبي غرفاً متعددة التصاميم تمنح الزوار فرصة التقاط صور إبداعية ذات خلفيات متنوعة، ويعتبر الأول من نوعه على مستوى الإمارة ووجهة ترفيهية مثالية لعشاق التصوير، حيث يحتوي على 15 غرفة تنفرد كل منها بديكور مميز يمنح شعور التنقل في أماكن مختلفة والتقاط الصور الساحرة. تقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

تقع حلبة دبي أوتودروم المعتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة من البناية، وهو مضمار سباقات مميز يوفر للزوار إمكانية قيادة أسرع أنواع السيارات، بالإضافة إلى مشاهدة أقوى البطولات والسباقات العالمية والمحلية، ما يجعلها وجهة ترفيهية مثالية لعشاق رياضة السيارات.

تتألف البناية من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل صالة رياضية وبركة سباحة وملعب إسكواش وغيرها، هذا ويمنح السكن في مجمع دبي للاستثمار الأفراد سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمعالم البارزة وغيرها.