بناية 98، ديسكفري جاردنز

تقع بناية 98 المؤلفة من خمسة طوابق في مجموعة البحر المتوسط الكائنة في منطقة ديسكفري جاردنز بإمارة دبي. تشتمل هذه البناية على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد وغيرها من المرافق. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المجمع السكني مساحة مخصصة للعب الأطفال وملاعب رياضية.

تتميز البناية بطاقمها الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. على الرغم من أن البناية تقع بعيداً عن المناطق الرئيسية في الإمارة، إلا أنه يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة بواسطة وسائل المواصلات العامة أو القيادة في الشوارع الرئيسية القريبة.

أما فيما يتعلق بديسكفري جاردنز، فتقع على طول شارع أبراج نخيل وتتألف مما مجموعه ستة مجمعات سكنية تنتشر فيها ما يقارب 300 مبنى سكني ضمن مساحتها البالغة 26 مليون قدم مربع. تنتشر في هذه المنطقة وما حولها المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والمدارس والحضانات وغيرها من الخدمات. تقع المنطقة بالقرب من شارعي الإمارات العابر والشيخ محمد بن زايد اللذان يربطان العديد من المناطق ببعضها في الإمارة. يذكر أن هذه المنطقة طورت من قبل شركة نخيل العقارية التي تعد واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: ديسكفري جاردنز – دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد – مساحة مخصصة للعب الأطفال – ملاعب رياضية – حدائق

تشتمل البناية على موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجها مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهزت البناية بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

تتميز البناية بطاقمها الأمني الذي يوفر الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إضافة إلى ذلك، يحرص كادر البناية على تقديم المساعدة للسكان أو تلقي شكاويهم.

تضم البناية بركة سباحة ونادي لياقة بدنية، وتتوفر في المجمع السكني ملاعب رياضية وحدائق ومسارات مخصصة للركض والمشي.

يعد السكن في ديسكفري جاردنز خياراً جيداً نظراً لضمها أو قربها من المراكز الطبية والمدارس والحضانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. علاوة على ذلك، ترتبط المنطقة بشبكة المواصلات العامة التي تمكّن السكان من الوصول إلى العديد من المناطق.

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق استوديو وغرفة وصالة، وتتميز جميعها بالشرفات المطلة على الأماكن المحيطة. جهزت غرف النوم في الشقق بخزائن ملابس، بينما زودت الحمامات والمطابخ بتجهيزات ذات جودة. قد لا تتوفر شقق للبيع في البناية، ولكن يمكن للمستثمرين العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز.

تبدأ مساحة استوديو من 495 قدم مربع وتصل إلى 548 قدم مربع، وتضم مساحة للنوم والمعيشة ومطبخاً وحماماً وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية 98، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في بناية 98 من 27 ألف وقد تصل إلى 32 ألف درهم إماراتي سنوياً

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للايجار في ديسكفري جاردنز في موقع بيوت.كوم.

تبعد البناية 6 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الشريان الرئيسي للإمارة نظراً لكونه يربط العديد من المناطق ببعضها. يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف ديسكفري جاردنز 4 الذي تخدمه الحافلة F43، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة الحدائق، ويمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق مشياً على الأقدام أو باستقلال حافلة F43 والوصول خلال نحو دقيقتين. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

تنتشر بالقرب من البناية مطاعم عدة ينصح بزيارتها، مثل:

• فاساتنا بافان النباتي
• سرحد دربار
• جرين تشيليس
• مطعم ومقهى فيوجن أمارافاتي
• تشاينا بيسترو
• أوربان تادكا
• مطعم ومقهى توشانيس
• الطبخ الساخن

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات الإيطالية والهندية والباكستانية والصينية والسريلانكية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة أشهر مطاعم ديسكفري جاردنز مثل قاسيون وبيت الكرم للمندي والمظبي.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• سوبر ماركت باركو
• سنرايز سيتي سوبرماركت

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت يعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي تلبي احتياجات السكان المختلفة من المنتجات.

تنتشر حول بناية 98 المباني التالية:

• بناية 91
• بناية 95
• بناية 97
• بناية 99
• بناية 100

 تضم المباني سابقة الذكر شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق وأماكن ترفيهية عدة، مثل:

• ابن بطوطة مول
• ممشى دبي مارينا
• نادي مونتغمري للجولف

صنف ابن بطوطة مول الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة كأحد أفضل المولات والمراكز التسوق في دبي، ويشتمل على متاجر ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل نوفو سينماز وسكاي زون وسويتش بولينغ.

يعد ممشى دبي مارينا الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة أحد أبرز الوجهات التي يقصدها سكان وسياح الإمارة الراغبين في التسوق وتناول الطعام وحتى ركوب الدراجات الهوائية والمشي بمحاذاة القناة المائية الاصطناعية.

صنف نادي مونتغمري للجولف الكائن في تلال الإمارات كواحد من أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

تعد إيجارات شقق بناية 98 معقولة إذا ما أخذ بعين الاعتبار الموقع الهادئ الذي تحتله والمرافق والخدمات التي توفرها للسكان. علاوة على ذلك، تقع البناية بالقرب من شارع الشيخ زايد والمتاجر والمطاعم والمدارس والحضانات والمراكز الطبية والوجهات الترفيهية.