بناية 74، ديسكفري جاردنز

تقع بناية 74 في مجموعة البحر المتوسط التي تتألف من 69 مبنى، وتحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة ديسكفري جاردنز، وتتكون من 5 طوابق توفر مجموعة من وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة. تشمل مرافق وخدمات البناية مواقف سيارات مظللة وصالة ألعاب رياضية مشتركة ومنطقة لعب للأطفال ومسبح مشترك، ومن أبرز ما يميز البناية موقعها الاستراتيجي القريب من شارع 2 وجاردنز بوليفارد.

قامت شركة نخيل العقارية بتطوير منطقة ديسكفري جاردنز في قلب إمارة دبي لتضم ستة مجمعات سكنية تمثل 6 أطرزة مختلفة، وتضم مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل خيارات النقل العام والمدارس ومحلات السوبر ماركت والأماكن الترفيهية، كما يستطيع السكان التنقل بسهولة عبر شارع الشيخ زايد الكائن على بعد مسافة قريبة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة CCTV – صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في البناية لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تخضع البناية لمراقبة الكاميرات التي تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تشمل الخدمات المتوفرة التكييف بالإضافة إلى خدمتيّ المياه والكهرباء اللتان يتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

تشمل مرافق اللياقة البدنية في المبنى صالة ألعاب رياضية ومسبحاً مشتركاً.

تضم البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسار مخصص لركوب الدراجات، كما توفر سهولة الوصول إلى الحدائق والمنتزهات القريبة حتى يتمكن السكان من قضاء أجمل الأوقات برفقة عائلاتهم وأصدقائهم.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين استوديو وشقق غرفة وصالة.

تتميز وحدات الاستوديو في المبنى 74 بتصميم واسع، وتضم حمام ملحق ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة.

تحتوي شقق غرفة وصالة على غرفة رئيسية مع حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام، إلى جانب مطبخ مجهز وحمام مخصص للضيوف، وتمتد على مساحة 1,250 قدم مربع.

تتخذ البناية موقعاً استراتيجياً يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى مرافق النقل العام التي تتبع هيئة الطرق والمواصلات دبي، والتي تتلخص بسيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الباصات والمترو.

تشمل مواقف باص دبي القريبة ديسكفري جاردنز، وتبعد قرابة دقيقتين سيراً على الأقدام.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الجاردنز الكائنة على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام وتخدم الخط الأحمر.

تقع البناية بالقرب من مجموعة من أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز في دبي التي تقدم أشهى المأكولات المتنوعة، ومنها:

• مطعم البعلبكي
• سبايس ستوري
• تنور الجود
• فاسانتا بهافان النباتي
• مطعم سوبر بول

تشمل المطاعم القريبة بهاستا بهافان أحد أفضل مطاعم جنوب الهند في دبي، بالإضافة إلى سبايس ستوري وسرحد دربار، كما تشاينا بيسترو الذي يعتبر من أبرز المطاعم الصينية في دبي، وغيرها من المطاعم التي توفر العديد من خيارات تناول الطعام التي تناسب جميع الأذواق.

كما تقدّم المطاعم الأخرى القريبة مجموعة واسعة من المأكولات، بما فيها الأمريكية الصينية والباكستانية، بالإضافة إلى الهندية والسريلانكية.

تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الآتي:

• سبينيس
• سوبر ماركت مدينة شروق الشمس
• سوبر ماركت دبليو مارت فريش

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 9 دقائق فقط، وتعتبر جميعها من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان، مثل المواد التموينية والخضراوات واللحوم، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية وغيرها.

تجاور البناية عدداً من المدراس والحضانات، ومنها:

• مدرسة اربور
• مدرسة وينشستر جبل علي
• مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك

 يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى أبرز حضانات ديسكفري جاردنز في دبي، كما تشمل المدارس القريبة كل من مدرسة ذي أربور في الفرجان التي تستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف العاشر.

تتبع مدرسة وينشستر جبل علي المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي، وتوفر مجموعة من المرافق والخدمات لطلابها، بما في ذلك الملاعب الرياضية وخدمة النقل المدرسي والأنشطة اللامنهجية والمرافق الطبية.

افتتحت مدرسة دبي البريطانية فرع جميرا بارك في عام 2015، وتستقبل الطلاب من المرحلة الابتدائية إلى المرحلة الثانوية، وتعتبر واحدة من أهم المدارس البريطانية في دبي التي تتبع نظام المناهج الوطنية في إنجلترا (NCfE).

المباني القريبة من مبنى 74 ديسكفري جاردنز:

•  بناية 50
• بناية 90
• بناية 89

تجدر الإشارة إلى أن جميع هذه المباني السكنية منخفضة الارتفاع وتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، كما توفر العديد من العقارات المميزة المتاحة للتأجير والبيع بأسعار مناسبة.

تجاور البناية مجموعة من المعالم البارزة، أهمها:

• نادي الإمارات للجولف
• ذا بيتش جي بي آر
• دبي مارينا مول

تم افتتاح نادي الإمارات للجولف عام 1988 ليستقطب منذ ذلك الوقت آلاف البطولات المحلية والعالمية على مدار العام، ونذكر من أشهرها بطولة أوميغا دبي ديزرت كلاسيكو وأوميغا دبي ليدز ماسترز.

تمتد وجهة ذا بيتش جي بي ار الترفيهية على طول شارع جميرا، وتغطي مساحة 340 ألف قدم مربع، وتتميز عن الوجهات الأخرى في دبي بضمها العديد من المرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات كافة.

تشمل المعالم البارزة القريبة الأخرى دبي مارينا مول الذي يحتل المراكز الأولى ضمن قائمة أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام.

توفر البناية شققاً مميزة بأسعار معقولة، كما يضمن السكن في ديسكفري جاردنز دبي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المدارس والحدائق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، فضلاً عن وسائل النقل العام. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية في البناية على استوديو وشقق غرفة وصالة فقط؛ مما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.

تتضمن الوحدات السكنية في البناية وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة.

تتضمن البناية صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة.

تقع بناية 74 في مجموعة البحر المتوسط في ديسكفري جاردنز بالقرب من شارع 2 وجاردنز بوليفارد.