بناية 3A، الوصل

في عام 2016، قامت شركة مراس القابضة بتطوير بناية A3 كجزء من رؤيتها لتوفير شقق سكنية واسعة تتألف من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، وذلك لتلبي مختلف التفضيلات والاحتياجات التي يبحث عنها الأفراد والعائلات على حد سواء. إلى جانب ذلك، تم تجهيز البناية بمجموعة شاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، التي تشمل صالة لياقة بدنية مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، وبركة سباحة مصممة وفقاً لمعايير السلامة العامة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تتميز منطقة الوصل بتنوعها السكني الفريد، مما يجعلها وجهة مثالية للأفراد والعائلات على حد سواء. توفر المنطقة مجموعة مميزة من الخيارات السكنية، بما في ذلك: الفلل الفاخرة، ومنازل التاون هاوس الأنيقة، والشقق السكنية الواسعة، وجميع هذه الوحدات متاحة للبيع والإيجار. إضافة إلى ذلك، تضيف مراكز التسوق مثل غاليريا مول وبوكس بارك لمسة من الراحة والترفيه، حيث توفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق والاستمتاع.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2016
• نوع الشقق: غرفة وصالة، 2 غرفة وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، مساحة مخصصة للعب الأطفال

 تشتمل البناية على مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان.

جهزت البناية بمصاعد سريعة تسهّل عملية الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل فريق صيانة محترف، يعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.

 توفر البناية نادي لياقة بدنية مجهز بكافة المعدات، وبركة سباحة كبيرة.

تتوفر في البناية مساحات مخصصة للأطفال للعب مع أصدقائهم بأمان وراحة.

 تضم البناية ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

 يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل البناية.

جُهزت البناية بنظام إنذار للحرائق ومطافئ موزعة في كافة المرافق، ما يضمن توفير الحماية والسلامة للسكان والزوار على مدار الساعة.

 تشتمل البناية على شقق سكنية مميزة تتكون من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، مجهزة بأرضيات رخامية وخزائن ملابس ومطابخ واسعة.

 تصل مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة إلى 1,134 قدماً مربعاً، وتتألف من غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ واسع وغرفة معيشة وشرفة.

تمتد شقق 2 غرفة وصالة على مساحة 1,775 قدماً مربعاً، وتشتمل على مطبخ عصري وغرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة وحمام للضيوف وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة.

تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 3A من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة في دبي المنتشرة بالقرب من البناية، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• مركز مزايا (3 دقائق بالسيارة)
• مؤسسة الإمارات العامة للبترول (4 دقائق بالسيارة)

يمكن استقلال المترو من محطة الخليج التجاري المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة.

 تشمل القائمة التالية مجموعة من المطاعم التي ينصح السكان بزيارتها: 

• بيركان ستيك هاوس – يبعد 3 دقائق بالسيارة
• ذا بيت هاوس اوف باربيكيو - يبعد 3 دقائق بالسيارة
• اوبلاي - يبعد 4 دقائق بالسيارة
• واكامي - يبعد 8 دقائق بالسيارة
• بيتشى ماري - يبعد 9 دقائق بالسيارة
• دورز غريل - يبعد 12 دقيقة بالسيارة

لمزيد من خيارات المطاعم القريبة من بناية 3A، يمكنك الاطلاع على أشهر مطاعم منطقة الوصل في دبي.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت زووم
• سوبر ماركت المايا

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 12 دقيقة بالسيارة، ويذكر أن كارفور وسوبر ماركت المايا يُعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

 من أقرب المدارس إلى البناية:

• مدرسة سيتيزنز
• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية

تتبع مدرسة سيتيزنز الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة المنهاج البريطاني، بينما تتبع مدرسة جيه اس اس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة. 

كخيار آخر، تقع مدرسة جيمس جميرا الابتدائية على بعد 7 دقائق بالسيارة، وتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس.

• برج ويست باي
• برج 29 بوليفارد 1
• ويندسور مينور

توفر الأبراج المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة متاحة للإيجار والبيع، وتتميز بتصاميم وتشطيبات داخلية فاخرة تلبي مختلف الأذواق والمتطلبات.

يستطيع السكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• نافورة دبي الراقصة
• دبي مول
• برج خليفة

يعد دبي مول الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة واحداً من أضخم المراكز التجارية في العالم، حيث يمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع، ويضم مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، وغيرها الكثير من المرافق الترفيهية الأخرى.

تُقدم نافورة دبي الراقصة عروضاً مائية مذهلة ترافقها معزوفات موسيقية وإضاءة رائعة، وتقع على بُعد 3 دقائق بالسيارة. تستطيع النافورة قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً، وتُضاء بأكثر من 6,600 مصباح، ما يجعلها تجربة بصرية ساحرة.

يقع برج خليفة على بُعد 7 دقائق بالسيارة، ويضم شققاً فندقية وسكنية، إلى جانب مجموعة من المطاعم ومنصات المراقبة التي توفر تجربة رائعة لمشاهدة معالم المدينة.

على الرغم من المرافق الرائعة التي توفرها بناية A3 لسكانها، يجب التنويه إلى أن الوصول إلى محطات المترو ومواقف الحافلات قد يتطلب بعض الوقت بالسيارة الخاصة، أو عبر سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

إذا كنت ترغب بالانتقال للسكن في منطقة الوصل، نوصيك بالاطلاع على دليل السكن في الوصل دبي.

كم يبعد أقرب مول من بناية A3؟

تبعد البناية 6 دقائق بالسيارة عن دبي مول، الذي يُعد من أكبر مراكز التسوق في العالم.

ما أنواع الشقق المتاحة في بناية A3؟

تتنوع الشقق المتاحة للبيع أو الايجار في بناية A3 بين شقق غرفة وصالة وشقق 2 غرف وصالة.

هل يوجد مرافق ترفيهية في البناية؟

بالتأكيد، توفر البناية خيارات ترفيهية مميزة تشمل، بركة سباحة واسعة وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال.