Bayut Logo
Buildings
expand_more
بناية 39، ديسكفري جاردنزجاهز

بناية 39، ديسكفري جاردنز

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن بناية 39

تقع بناية 39 في مجمع مجموعة البحر المتوسط الكائن في منطقة ديسكفري جاردنز بإمارة دبي. تشتمل هذه البناية المؤلفة من خمسة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. تضم جميع شقق البناية حمامات وغرف تخزين وخزائن ملابس مدمجة وشرفات تطل على الحدائق القريبة. يحظى سكان البناية بتوفر بركة سباحة وملاعب كرة تنس وكرة سلة وغيرها من المرافق التي تشترك فيها بنايات المجمع السكني. تقع البناية بالقرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومواقف الباصات، بالإضافة إلى محطات المترو مثل محطة الحدائق.

أما فيما يتعلق بديسكفري جاردنز التي تعد جزءاً من منطقة جبل علي، فتتألف من ستة مجمعات سكنية، وتنتشر فيها مباني سكنية عديدة تضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن المنطقة طورت من قبل شركة نخيل العقارية التي تعتبر واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في دبي.

لمحة عامة

  • نوع البناية: سكنية
  • الموقع: ديسكفري جاردنز
  • المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
  • عدد الطوابق: 5
  • نوع الشقق: شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات خارجي – حدائق – ملاعب كرة تنس – ملاعب كرة سلة – بركة سباحة عامة
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بناية 39

مواقف السيارات

تتوفر مساحات يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

إلى جانب موقع بناية 39 المميز في مجمع مسّور يخضع للرقابة الدائمة من قبل رجال أمن، تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في الردهة والأماكن الأخرى لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي من قبل شركة إمباور، وخدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

قاعة الفعاليات

يحظى السكان بتوفر حدائق تضم مقاعد ومساحات مخصصة للركض والمشي. إضافة إلى ذلك، يمكن للسكان استخدام المرافق المشتركة المتوفرة في المجمع السكني مثل بركة السباحة وملاعب كرة السلة وكرة التنس.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة. يمكن للسكان التواصل مع موظفي مكتب الاستقبال عبر أنظمة الاتصال الداخلية (الانتركم) لطلب المساعدة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

أنواع الشقق في بناية 39

كما ذكر مسبقاً، تشتمل البناية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.

استوديو في بناية 39

تبلغ مساحة شقق استوديو 539 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها حمام ومطبخ مفتوح ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة يمكن الدخول إليها عبر باب زجاجي.

شقق غرفة وصالة في بناية 39

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 980 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على حمام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة وغرفة تخزين وغرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس.

أكثر الشقق طلباً في بناية 39

معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ الحدائق بناية 39.

اتجاه ايجار الشقق في بناية 39

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ الحدائق بناية 39.

شقق للايجار في الحدائق بناية 39

معلومات الإعلانات العقارية غير متاحة لـ الحدائق بناية 39.

اتجاه أسعار الشقق في بناية 39

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ الحدائق بناية 39.

شقق للبيع في الحدائق بناية 39

معلومات الإعلانات العقارية غير متاحة لـ الحدائق بناية 39.

عوائد الايجار

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ الحدائق بناية 39.

رسوم الخدمات في بناية 39

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.54
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
1.20
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.27
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.44
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.08
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
2.51
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-0.51
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
2.34
المجموع 13.87

تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 39 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بناية 39

تقع البناية في شارع ابن بطوطة الذي يسهل الوصول إلى شارع أبراج الميناء وشارع جاردن رينج وشارع الشيخ زايد. إلى جانب ذلك، تبعد البناية دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن مواقف الباصات ومحطات المترو.

مواقف الباصات القريبة من بناية 39

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف ديسكفري جاردن 2 وموقف ديسكفري جاردن 1 16 وموقف 15، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من بناية 39

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة الحدائق الكائنة على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام.

مطاعم قريبة من بناية 39

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

  • البعلبكي
  • تنور الجود
  • فاسانتا بهافان النباتي
  • منتهى جريل
  • سبايس ستوري

يقدم مطعم البعلبكي ومطعم تنور الجود مجموعة متنوعة من المأكولات العربية، بينما يختص مطعم فاسانتا بهافان النباتي ومطعم منتهى جريل ومطعم سبايس ستوري بإعداد المأكولات النباتية. يمكن أيضاً زيارة أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز مثل مطعم الأم ومطعم حاجي صاحب.

سوبر ماركت قريبة من بناية 39

يستطيع السكان شراء ما يحتاجونه من مواد البقالة من:

  • دبليو مارت فريش
  • سبينس
  • سنرايز سيتي سوبر ماركت
  • بقالة الخيار الأفضل
  • كارفور

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن كارفور يعتبر أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي. يمكن شراء احتياجات المنزل الطارئة من سنرايز سيتي سوبر ماركت وبقالة الخيار الأفضل.

مباني و ابراج قريبة من بناية 39

تقع البناية بالقرب من:

  • بناية 38
  • بناية 37
  • بناية 35

تعتبر المباني المذكورة أعلاه جزءاً من مجمع مجموعة البحر المتوسط السكني. يحظى سكان المجمع السكني بتوفر بركة سباحة ومساحات مخصصة للعب ومواقف سيارات وملاعب كرة سلة وكرة تنس وحدائق.

اماكن قريبة من بناية 39

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة مثل:

  • ابن بطوطة مول
  • دبي مارينا مول
  • نادي جبل علي الترفيهي
  • نادي الإمارات للجولف
ابن بطوطة مول في دبي
يضم ابن بطوطة مول أكثر من 500 متجر

يعتبر كل من ابن بطوطة مول ودبي مارينا مول من أشهر وأهم المراكز التجارية على مستوى الإمارة. يضم المركزان متاجر ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية. يعد نادي جبل علي الترفيهي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة خياراً مناسباً للعائلات التي ترغب في قضاء أوقات مسلية في عطلة نهاية الأسبوع. أما نادي الإمارات للجولف الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فصنف كواحد من أشهر نوادي الجولف في الإمارة.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر بناية 39 مكاناً مناسباً للذين يفضلون السكن في ديسكفري جاردنز، ولكن تجدر الإشارة إلى اقتصار العقارات فيها على شقق غرفة وصالة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج